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新築一戸建て2時間前 更新杉並区今川3丁目 新築分譲住宅1SLDK / 8,980万円

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    前面は約5．4ｍ公道で開放的＆駐車がしやすいロケーションですモデルハウスのご案内や建物プレゼンテー

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    本日 公開

    8,980万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/89.91㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    西武新宿線 上井草駅 徒歩15分

    • JR中央線 西荻窪駅 バス3分 今川四丁目下車 徒歩21分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩23分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩26分
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    問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

    会社情報

    ポイント

    開放的な吹抜けのＬＤＫは18帖超/太陽光パネル/西荻窪駅行のバス停歩3分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（収納 6.3帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ロフト(4.89)帖）

    建物面積
    89.91㎡(内法)
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 杉並今川三郵便局まで350m
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店まで811m
    • サンドラッグ今川店まで236m
    • セブンイレブン杉並桃井4丁目店まで335m
    • 荻窪病院まで403m
    • 杉並区立井荻中学校まで758m
    • 井草幼稚園まで813m
    • 観泉寺幼稚園まで640m
    • 桃井原っぱ公園まで541m
    • 今川保育園まで291m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立三谷小学校(479m)
    • 杉並区立井荻中学校(758m)

    買い物

    • コンビニ(344m)
    • スーパー(652m)

    その他施設

    • 総合病院(403m)

    周辺地図

    東京都杉並区今川3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる人が割と富裕層が多く変な人があまりいなくて緑豊かな町です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度年数を積み重ねているため、あまり悪く思う気持ちにはなれないから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      池袋から急行で１駅という利便性。閑静な住宅街。開発が進展中。 (60代男性)

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    西荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車ても車でも交通の便が良い。都心に近いが、閑静な住宅街や緑豊かな公園などもある。東京23区の中でも治安が良く、住みやすい高級住宅街である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、住心地が良い為。昔ながらのお店もあり、親切な人が多いイメージ。大きなお店がない為、近場で欲しい物が揃わない点が不便。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      個人商店から百貨店まで商業施設が充実しており飲食店も多いので、日常生活はほぼ徒歩で用が足りる。行政サービスが充実している。また交通の便もよく始発から終電までの時間が長い。23区内より道幅も広め。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（収納 6.3帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ロフト(4.89)帖）
    建物面積89.91㎡（内法）
    土地面積83.21㎡（実測）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都杉並区今川3丁目

    交通
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
    • JR中央線 西荻窪駅 バス3分 今川四丁目下車 徒歩21分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩23分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 間口8.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区/準防火地域/高さ最高限度有

    ＰＯＩＮＴ ・大切なお車を守るビルトインガレージ ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・ロフトは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です ・バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器 ・浴室暖房乾燥機 ・床暖房 ・玄関スマートキーなど

    建築確認番号第26UDI1W建02233号
    LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0010006
    自社管理番号85280

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/25

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社　杉並支店

    東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
    交通
    • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    アムティック株式会社　杉並支店

    営業時間
    09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日
    第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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