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新築一戸建て3時間前 更新杉並区下井草4丁目　新築戸建　4号棟1SLDK / 8,499万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績

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    5日前 価格更新

    8,499万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/95.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    西武新宿線 井荻駅 徒歩10分

    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩23分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩26分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

    会社情報

    ポイント

    建物面積：95．51平米の1SＬＤＫ新築戸建！　床暖房付き！　収納・設備充実！　ビルトインガレージ！　前面道路5ｍ以上！　西武新宿線「井荻」駅徒歩9分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（洋室 6.1帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階)）

    建物面積
    95.51㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    ■建物面積：95．51平米の1SＬＤＫ新築戸建！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
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    位置

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 杉並区立桃井第五小学校　徒歩3分 260m
    • 杉並区立中瀬中学校　徒歩2分 190m
    • 西武新宿線「井荻」駅　徒歩9分 750m
    • 西武新宿線「下井草」駅　徒歩11分 900m
    • 西武新宿線「上井草」駅　徒歩21分 1700m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第五小学校(260m)
    • 杉並区立中瀬中学校(190m)

    その他施設

    • 西武新宿線「井荻」駅(750m)

    周辺地図

    東京都杉並区下井草4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井荻

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通環境が良く、買い物が便利である。大きな公園、児童館があり子育てがしやすい。治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場を自転車通勤でと考えて今の住まいにしたのですが環境もよく住みやすくで満足していますが欲を言えば大型店舗のお店があるといいと思っています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路に近いが 騒音も無く、交通量も少ないので安心し生活できる。買い物なども歩いて程よい距離にスーパーなどがあるので便利だと思う。散歩範囲に自然豊かな石神井公園もあり、自然環境にも恵まれているので。 (60代女性)

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    下井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段生活する上では特に支障ない。安い個人商店があり、自転車で隣駅などに行けば大型チェーン店のスーパー、服屋、子供洋品店がある。ただ、駅前は人、車の通りが多いのに道幅が狭く子供を一人で歩かせるのは怖い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く都心に行きやすいので好きだが、保育園に入園できないことが多く、イオン等大きい商業施設が近くにあるともっと便利だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別満足できるものがある訳では無いけれどこれといって不満がすごい訳では無いから。唯一下水が臭い。川に近づくにつれて臭くなる場所があり近寄りたくないのでいつも遠回りをしている。 (10代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,499万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（洋室 6.1帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階)）
    建物面積95.51㎡
    土地面積87.28㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都杉並区下井草4丁目

    交通
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩23分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩26分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩28分
    総戸数4戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/日影制限有/敷地面積最低限度有

    【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：95．51平米の1SＬＤＫ新築戸建 ■カースペース1台分、東側約5．4m公道で駐車もスムーズ ■雨の日も安心便利なビルトインガレージ ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■プライバシー性高く過ごせて安心の2階リビングは広々17帖超 ■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン ■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 ■大容量のクローゼット、床下収納で空間すっきり ■小中学校徒歩5分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を

    LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005741
    自社管理番号B02297-004089

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      スタッフ
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    • 4 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 8 /10
      地図
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    • 9 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ベストセレクト　杉並店

    東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日火曜日
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    優良店認定

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    会社紹介

    ■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    佐々木康吉

    はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

    ■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベストセレクト　杉並店

    営業時間
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