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新築一戸建て18時間前 更新杉並区下井草4丁目 新築分譲住宅 2号棟3SLDK / 8,480万円

  • 外観を拡大表示1/29

    前面は公園の為、建物が無く開放的なロケーションです西＆南に開けており、たっぷりの陽光と心地よい風が

    1日前 公開

    8,480万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/81.91㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    西武新宿線 井荻駅 徒歩11分

    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩25分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩27分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩30分

    問合せ先：アムティック株式会社

    会社情報

    ポイント

    太陽光パネル/ＪＲ中央線 荻窪駅行バス停歩4分/西9ｍ×南7，7ｍの開放感

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階) ロフト付き）

    建物面積
    81.91㎡(内法)
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • ハイルーフ駐車場

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ピーコックストア井荻店まで777m
    • 杉並区立中瀬中学校まで81m
    • 妙正寺公園まで386m
    • 中瀬幼稚園まで359m
    • 裕和幼稚園まで679m
    • セブンイレブン杉並清水3丁目店まで476m
    • 杉並区立桃井第五小学校まで292m
    • 本天沼児童館まで644m
    • オーケー下井草店まで477m
    • 西松屋 杉並井荻早稲田通り店まで591m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第五小学校(292m)
    • 杉並区立中瀬中学校(81m)

    買い物

    • コンビニ(306m)
    • スーパー(636m)

    周辺地図

    東京都杉並区下井草4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井荻

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や図書館もあるし、病院、学校も近所にある。商店街やスーパーもあるので生活に便利。最寄り路線の西武新宿線はあまりとまらない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らしやすい街だとおもう。ただ駅まででるのにバスが必要だったりもするので贅沢ではあるが、どちらかといえばで選んだ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて閑静な住宅地であること。大きなモールやスーパーはないが生活には不便ない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、子育てしやすい。また、医療機関も沢山あるので何かあった時も心配が少ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通に便がよく、行動しやすい。治安が悪くなく安心して生活できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気で東京に住みながら田舎ないるような居心地。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,480万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階) ロフト付き）
    建物面積81.91㎡（内法）
    土地面積95.72㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区下井草4丁目

    交通
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩11分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩25分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩27分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 9m 公道 ) ( 南 7.7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法/航空法/宅地造成工事規制区域

    交通 ・西武新宿線「井荻駅」徒歩9分 〜「西武新宿駅」まで最短19分直通 ＰＯＩＮＴ ・前面は公園の為、開放的なロケーション ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・1階に水回りを集中した「家事楽動線」 ハイスペック住宅 ・避難所レベルの耐震性、火災保険50％割引きの耐震等級3 ・高断熱で光熱費を抑える断熱等級5 ・金利優遇フラット35Ｓ適合証

    LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0016090
    自社管理番号85629

    情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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