新築一戸建て 善福寺に佇む、庭と光が彩る新しい暮らし。
- 価格
- 9,480万円
- 所在地
- 東京都杉並区善福寺４丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩17分西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩24分西武新宿線「上井草」駅 徒歩26分
乗り換え案内
- 土地面積
- 109.76m2(登記)
- 建物面積
- 87.6m2(登記)
- 間取り
- 3LDK
■2駅利用可能！通勤通学に便利
西武新宿線 「上石神井」駅徒歩17分、 「武蔵関「駅徒歩24分！
■スーパー徒歩10分圏内に多数点在！お買い物も便利なエリア
○駐車スペース完備
○2階にLDK17帖以上！プライバシーを保ちやすい快適空間
○南向きバルコニーは日当たり良好！お洗濯やお布団干しも快適
○レイアウトしやすいシンプル設計！お好みの家具を配置出来ます
■収納豊富なシステムキッチン採用
■WIC、SIC、パントリーなど豊富な収納で綺麗な空間をキープ
■家事をサポートする「食洗機付き」！時短で自由時間UP！
■冬でも足元からポカポカ「床暖房」付
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魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。
「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。
魅力2 お買物便利♪家族が暮らしやすい住環境
【学校】
杉並区立桃井第四小学校まで約954m 徒歩12分
【幼稚園・保育園】
区立善福寺保育園まで約714m 徒歩9分
【買い物】
オリンピック関町店まで約776m 徒歩10分
いなげや練馬上石神井南店まで約758m 徒歩10分
コープ関町店まで約641m 徒歩9分
ガッツスーパーまで約624m 徒歩8分
【その他】
善福寺中山公園まで約411m 徒歩6分
善福寺公園まで約513m 徒歩7分
上石神井駅まで約1245m 徒歩16分
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
○人気のシステムキッチン採用！収納力豊富です。また対面しになので、家族との対話をしながら、お料理を楽しむ時間が増えそうです。
○キッチンのすぐ横には収納スペースあり！買い溜めしても、スッキリお覚まします。節約にもなりますね♪
○スタイリッシュなタンクレストイレ。お手入れしやすいだけでなく、空間を広く使えます。手洗い付きで衛生的な点も嬉しいポイントです！
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間取り図
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- 間取り 3LDK 価格 9480万円 建物面積 87.6m2 土地面積 109.76m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩17分 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩24分 西武新宿線「上井草」駅 徒歩26分 |
||
| 販売価格 | 9,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 87.6m2(登記) | 土地面積 | 109.76m2(登記) |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年02月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 一方 西側幅4.5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％ 容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス/公営水道/下水排水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社東宝ハウス国分寺＜仲介＞ | |
| 備考 |
【私道面積】 (実測)187m2のうち1/9 【セットバック】 不要 【その他備考】 景観法、準防火地域、第一種高度地区、絶対高さ10m、道路斜線制限あり、北側斜線制限あり |
||
| 情報更新日 | 2026/09/02 | 次回更新予定日 | 2026/09/16 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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渡邉 功志
株式会社東宝ハウス国分寺 営業4課の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業4課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (10) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3-22-2 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707134-0000059
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。