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新築一戸建て新宿区矢来町　新築B号棟4LDK / 33,280万円

  • 外観

1日前 公開

33,280万円

支払い目安：90.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：180.8㎡(壁心)土地面積：101.16㎡（公簿）

築年数

2026年7月(新築)

交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分

所在地

東京都新宿区矢来町

駐車場

空有 (1台) 無料

土地権利

所有権

問合せ先：ハウスパートナー株式会社　営業部

会社情報

ポイント

水害等ハザードリスクの低い立地　市谷小学校　通学域。耐震等級2、制震ダンパー組込の住宅設計。

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
180.8㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 新宿区立市谷小学校（572m）
  • 新宿区立牛込第一中学校（434m）

周辺情報

学校

  • 新宿区立市谷小学校(572m)
  • 新宿区立牛込第一中学校(434m)

周辺駅の口コミ

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度におしゃれな店があり、適度に昔ながらの住宅があり、賑やかな商店街と静かな住宅街が隣接している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食事に困らない。治安が良い。立地の割に賃料が安い。複数の路線が使えるのでどこに行くにも便利。少し歩くと神楽坂があるので散歩が楽しめる。九段下まであるけば大きな図書館がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史伝統があり大河ドラマいだてんの舞台の街。治安がよく、住民の質が高い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

牛込神楽坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校、中学校がどれも徒歩1〜２分内。スーパーも３〜５分内。公園も近隣に３つ、大きな病院も徒歩圏内。静寂な住宅街で治安も良い。まあ満足である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、かつ歴史があって趣が感じられる。治安もよくあらゆるおいしいジャンルのおいしい料理屋さんがたくさんある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度におしゃれな店があり、適度に昔ながらの住宅があり、賑やかな商店街と静かな住宅街が隣接している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

33,280万円

支払い目安：90.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積180.8㎡（壁心）
土地面積101.16㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都新宿区矢来町

交通
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
建物構造木造/3階建
接道状況( 南 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 中旬
取引態様仲介
備考

【神楽坂駅5分】3階建3LDK　延床180m2　車庫付・4-5名の家族向けに設計された邸宅・EV電源あり≪住宅設備≫生活のしやすい設備（床暖房・食洗機）も揃っています。≪リビング≫LDK　25帖/バルコニーが西、窓が南・東に2箇所あり日当たりや風通しも良い。 ≪キッチン≫人気の対面式キッチン。料理しながらリビングにいる家族の様子を見れます。パントリー付 ≪浴室≫足をゆったりのばせるサイズお子さまと一緒の入浴でもゆとりがあるサイズです≪通学域≫市谷小学校牛込第一中学校

建築確認番号SJK-KX256008560
LIFULL HOME'S 物件番号0123028-0004227
自社管理番号2136860606190000011505

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスパートナー株式会社　営業部

東京都目黒区碑文谷５丁目１４番１６号
交通
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日　第一、第三火曜日　夏季・冬季
免許番号東京都知事(3)第95745号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

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算出の内訳

価格
33,280万円
%
年
万円
万円/回

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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