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ポイント

■「牛込柳町駅」徒歩約5分｜情緒ある街並みに包まれる、心地よい毎日■柔らかな光が紡ぐ、快適な住空間■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計

間取り

4LDK

4LDK（洋室 8.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 25帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）

建物面積: 151.94㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料車庫面積：13.75m2

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内観外観

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外観
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リビング/ダイニング
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設備

設備画像

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設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

床暖房
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

2枚

新宿区立市谷小学校
新宿区立牛込第一中学校

周辺情報

学校

新宿区立市谷小学校(280m)
新宿区立牛込第一中学校(280m)

買い物

コンビニ(290m)
スーパー(400m)

その他施設

総合病院(370m)

周辺駅の口コミ

牛込柳町

いいね度：
静かで落ち着いている。基本的に土日も家におらず、寝に帰っているような状況だが、落ち着いて休める環境が整っている。 (20代女性)
いいね度：
飲食店が少ないことが不満だが、その分住環境としては静かで治安も良いから、総合的には満足しています。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が非常に良く、都内の何処へでも行きやすい。地下鉄の複数路線が使え、ほとんど遅延もない。スーパーが多く、自転車を使えば、複数の商店街へ行ける。救急病院が多く、夜間こどもの体調変化にも対応できる。 (40代女性)

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神楽坂

いいね度：
交通の便が極めて良く選択の余地も多い。買物に関しても、数点のスーパーがあり高級から中級を選択できる。道路が広く無いことから自動車もさしてスピードを出して走行しないこともありがたい。 (60代男性)
いいね度：
医療、生活面に置いて全く不自由がない、遠くへ行かなくても庭園散策などできる、地下鉄が便利で交通費がかからない (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。山手線の真ん中で新宿、池袋、渋谷どこにもでも30分ぐらいで行ける。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	27,280万円支払い目安：74万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（洋室 8.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 25帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
建物面積	151.94㎡
土地面積	81.77㎡
駐車場	空有 (1台) 無料車庫面積：13.75m2
築年月	2026年12月（新築）
所在地	東京都新宿区南榎町
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 西 5m 公道間口7.5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	300%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。
建築確認番号	SJK-KX265610070
LIFULL HOME'S 物件番号	0151940-0000412

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/11

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 27,280万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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会社情報

株式会社アンドプラス

東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室

交通	東急東横線渋谷駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	-
免許番号	東京都知事(02)第102938号

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