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新築一戸建て2時間前 更新南榎町　新築戸建 4LDK/1区画4LDK / 27,280万円

  • 外観を拡大表示1/23

    ◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。

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    27,280万円

    支払い目安：77.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/151.94㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 車庫面積：13.75m2
    交通

    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
    所在地
    東京都新宿区南榎町
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    問合せ先：株式会社アンドプラス

    会社情報

    ポイント

    ■「牛込柳町駅」徒歩約5分｜情緒ある街並みに包まれる、心地よい毎日■柔らかな光が紡ぐ、快適な住空間■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 8.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 25帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）

    建物面積
    151.94㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 車庫面積：13.75m2
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    内観外観

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    7枚
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    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

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    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 新宿区立市谷小学校
    • 新宿区立牛込第一中学校
    • セブンイレブン市谷柳町店
    • ファミリーマート牛込柳町駅前店
    • まいばすけっと牛込柳町東店
    • 南榎公園
    • よしやSainE柳町店

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立市谷小学校(280m)
    • 新宿区立牛込第一中学校(280m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 総合病院(370m)

    周辺駅の口コミ

    牛込柳町

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の駅が利用できる。新宿、渋谷など自由に行ける。山手線の内側。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の路線の電車が利用でき、どこにでも行きやすいです。教育に熱心で上品な人が多いです。近所の公立学校に行かせてもレベルが高いです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよい。駅の近くにスーパーがあって、通勤の帰りに寄ることができる。新宿まで地下鉄ですぐなので、遊びに行ったり、ショッピングにも便利 (20代女性)

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    神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      小石川運動場や椿山荘が近い。ただ、最近やたらとマンションができ駅が混むようになってきた。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で交通の便がよく、ラッシュがない。飲食店は充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的なものと自然豊かな暮らし。両方を求めることなんて不可能だから、ある範囲内で受け入れるしかない。まぁ、暮らしやすい街だと思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    27,280万円

    支払い目安：77.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 8.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 25帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
    建物面積151.94㎡
    土地面積81.77㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 車庫面積：13.75m2
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都新宿区南榎町

    交通
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 間口7.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。

    建築確認番号SJK-KX265610070
    LIFULL HOME'S 物件番号0151940-0000412

    情報公開日：2026/06/04（128日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      スタッフ
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    • 4 /6
      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社アンドプラス

    東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室
    交通
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第102938号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社では、一級建築事務所やFP事務所と提携を結んでおります。不動産知識については経験豊富な弊社スタッフにお任せください。この道10年以上のスタッフも多数在籍。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    横山裕汰

    良いご提案ができるよう精一杯お力添えをさせていただきます。宜しくお願い致します。

    ◆住宅ローン◆ ローン内定率99.8％ 弊社提携銀行にて最大適用金利0.267％ 尚、私ごとにはなりますが、微力ながら自宅の購入や子育ての経験を活かしながらお客様へより良いご提案などができるように心がけてまいります。 それでは、物件に関するご質問やご見学希望のご連絡などお待ちしております。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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