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ポイント

南向きで陽当り・通風良好!!　前面道路ゆったり公道でお車の出入りもスムーズ♪　近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩約10分♪　☆住宅ローンや資金計画のご相談もお気軽に♪　

間取り

4LDK

建物面積: 127.35㎡
備考: 間取図

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内観外観

内観・外観画像

7枚

リビング/ダイニング
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洋室
洋室
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玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

11枚

KINSHO　針中野店
ローソンストア100　東住吉湯里店まで30m　徒歩約1分
　ローソン　鷹合四丁目店まで250m　徒歩約4分
西中医学会西中病院まで400m　徒歩約5分
東住吉鷹合郵便局まで500m　徒歩約7分
三井住友銀行駒川町支店まで750m　徒歩約10分
大阪市立中野中学校まで1150m　徒歩15分
大阪市立南百済小学校まで240m　徒歩約3分
太陽保育園まで400m　徒歩約5分
ジョーシンはりなかの店まで430ｍ　徒歩約6分
喜連西中央公園まで400m　徒歩約5分

周辺情報

学校

大阪市立南百済小学校(420m)
大阪市中野中学校(1,150m)

買い物

コンビニ(30m)
スーパー(700m)
ドラッグストア(830m)

その他施設

総合病院(430m)

周辺駅の口コミ

針中野

いいね度：
治安がいいです。交通の便もよく買い物がしやすい。住みやすい場所です。 (60代男性)
いいね度：
良いように言えば閑静な住宅街。なので、昔からすぐ近くにいろんな店があるといったわけではない。でも昔からずっと住んでいる人が多い分、落ち着きがあり、治安もよく、住みやすい町だと思う。 (30代男性)
いいね度：
商店街、スーパーが近くにあり買い物が便利。広い公園が近くにあるので子供を遊ばせることができる。 (30代女性)

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矢田

いいね度：
公園が直ぐ近くにあって、バリアフリーに力を入れているから、子育てがしやすいし、障がい者や高齢者に優しい町。スーパーやドラッグストアーが多いので、買い物もしやすいし、リーズナブル。 (50代女性)
いいね度：
家賃が周辺と比べると安く、物価も安い。日常は自転車の行動範囲でまかなえるし、阿倍野も30分で行けるので何もなければ現在住んでいるマンションが取り壊されるまで住みつずけたい。 (40代男性)
いいね度：
近くに飲食店やスーパー、保育園、幼稚園、バス停、駅が近くにあるので、生活をしていくにあたって不便を感じることがないから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,380万円支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	127.35㎡
土地面積	90.49㎡（公簿）
築年月	2026年1月（新築）
所在地	大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩10分近鉄南大阪線矢田駅徒歩15分
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専属専任媒介
備考	準防火地域 ■車２〜３台駐車可能　 ■家事動線のいい水回りワンフロア設計　 ■会話の弾む対面式キッチン　 ■シューズクローゼット玄関回りすっきり♪　 ■広々バルコニー　 ◆近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩10分圏内　・スーパーまで徒歩約9分　・コンビニまで徒歩約1分　・郵便局まで徒歩約7分　・総合病院まで徒歩約5分　・小学校まで徒歩約3分　 ◎その他にも周辺は生活に便利な施設が充実！　※耐震等級3仕様　　 ※省エネルギー住宅仕様　　 ※フラット35S金利Aプラン利用可住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください！お問合せお待ちしております！
LIFULL HOME'S 物件番号	0122305-0005732

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/07/06

情報有効期限：2026/07/20

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交通: 近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩7分
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会社情報

株式会社　リベラルエステート

交通	Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩8分南海線難波駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号	大阪府知事(5)第48631号

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