メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て7時間前 更新新築戸建　岡崎市簔川町3丁目3LDK / 3,850万円

  • 外観を拡大表示1/18

    2026年8月完成予定です。周辺環境が充実した物件！

    見学予約
    無料

    3,850万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/115.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩14分

    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+テレワークカウンターあり！並列駐車2台可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    115.51㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    3LDKの間取りです。生活環境に合わせて4LDKに変更可能です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 竹の子幼稚園働くママも安心して預けられます 290m
    • ミニストップ岡崎美合町店 720m
    • セブンイレブン岡崎蓑川新町店24時間営業！駐車場完備！ 960m
    • ココカラファイン美合店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 960m
    • ファミリーマート岡崎美合新町店駐車場は非常に停めやすくなってます。もちろん大型車も駐車可能、EVスタンドも完備されてます。 1170m
    • 美合郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1210m
    • ミニストップ　道の駅藤川宿店道の駅の中に併設されているコンビニです。 藤川宿は国道1号線沿いにあり、長距離ドライブで疲れを癒したり出来る場所です。 1730m
    • 道の駅　藤川宿藤川宿は国道1号線沿いにあり、長距離ドライブで疲れを癒したり出来る場所です。 1680m
    • Felna美合店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1820m
    • イオンタウン岡崎美合【営業時間】マックスバリュは24時間営業しております！各専門店によって営業時間が異なりますので事前にご確認ください。 2210m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(720m)
    • スーパー(1,820m)
    • ドラッグストア(960m)

    その他施設

    • 竹の子幼稚園(290m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市蓑川町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美合

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも沢山あり、ある程度の購入品は歩いてでもいける距離にあるし、田んぼなどの自然もあり散歩コースもたくさんある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに小さな公園がありますが、トイレ、水道がありません。駐車場の広い公園が少ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車等の交通が便利。日本の真ん中に位置する。スーパーなど買い物に困らない。高速道路のインターに近い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,850万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積115.51㎡
    土地面積114.34㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    愛知県岡崎市蓑川町3丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩14分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域・第1種高度地区、盛土規制法

    ■中部電力 ■簔川南部地区計画 ■建物面積：車庫部分7.45m2、インナーバルコニー部分4.76m2含む ■網戸11万円（税込み）で設置可（オプション）

    建築確認番号第R08SHC106305号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122301-0003178
    自社管理番号4684517

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    東中田第6　7号棟
    東中田第6　7号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,780万円

    3SLDK/77.55㎡

    住所
    宮城県仙台市太白区東中田2丁目
    交通
    JR東北本線 南仙台駅 徒歩17分
    築年数
    新築
    名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 バス41分「門立」バス停 徒歩10分
    名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 バス41分「門立」バス停 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,099.5万円

    3LDK、4LDK/98.32㎡

    住所
    愛知県岡崎市細川町字山ノ神2-22
    交通
    愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩60分
    築年数
    築1年
    名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩9分
    名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,490万円

    3SLDK、4LDK/101.85㎡

    住所
    愛知県岡崎市大西1-10-11
    交通
    名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    愛知県岡崎市上地５
    愛知県岡崎市上地５
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,590万円

    3LDK・4LDK/105.18㎡

    住所
    愛知県岡崎市上地５
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「相見」駅 徒歩26分
    JR東海道本線「相見」駅 徒歩26分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,890万円

    3LDK～4LDK/93.96㎡

    住所
    愛知県岡崎市上地６
    交通
    JR東海道本線「相見」駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
    愛知環状鉄道「六名」駅 徒歩26分
    愛知環状鉄道「六名」駅 徒歩26分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,799.5万円

    3LDK+S（納戸）・4LDK/114.27㎡

    住所
    愛知県岡崎市赤渋町字上郷中
    交通
    愛知環状鉄道「六名」駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
    名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩15分
    名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    3,850万円

    3LDK/115.51㎡

    住所
    愛知県岡崎市蓑川町３丁目
    交通
    名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    名鉄名古屋本線「宇頭」駅 徒歩15分
    名鉄名古屋本線「宇頭」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,590万円

    3SLDK/99.57㎡

    住所
    愛知県岡崎市西大友町字森下10-3
    交通
    名鉄名古屋本線「宇頭」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩11分
    名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,490万円

    3LDK+S（納戸）/96.88㎡

    住所
    愛知県岡崎市大西１
    交通
    名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    岡崎市中町 新築戸建 全3棟 1号棟
    岡崎市中町 新築戸建 全3棟 1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,390万円

    3LDK/98.61㎡

    住所
    愛知県岡崎市中町字東丸根
    交通
    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩31分
    築年数
    築0年
    岡崎市伊賀町 新築戸建 全2棟 1号棟
    岡崎市伊賀町 新築戸建 全2棟 1号棟
    新築戸建て

    3,980万円

    3LDK/103.08㎡

    住所
    愛知県岡崎市伊賀町字4丁目108-1、108-2の一部他
    交通
    愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩20分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /8
      地図
      地図
    • 7 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /8
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

    愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    岡崎市北部エリアの物件探しはハウスドゥ岡崎北店へお任せ下さい!!地域密着ならではの情報量でお待ちしております!!

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    佐藤慎

    保有資格：宅地建物取引士

    真摯な対応を心掛け、全力で提案いたします！

    約19.5帖のLDKは広々した空間でご家族がゆったりくつろげます！2階の洋室は、ライフスタイルに合わせて将来間仕切りできます。美合駅まで徒歩約14分！電車でのお出かけや通勤、通学にも便利な立地です。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,850万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番