一戸建て 【ウッドフレンズの家】岡崎市 上地Part10
【最終1邸】 ZEH水準×耐震等級3の快適省エネ住宅！
■JR東海道本線「岡崎」駅までバス8分、「上地西」停徒歩6分
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃う便利な住環境
■幼稚園や公園も身近にあり、子育て世帯にも暮らしやすい立地
□長期優良住宅×ZEH水準の高断熱仕様で、快適な暮らしをサポート
□食洗機・浴室乾燥機・床暖房など、毎日の暮らしに嬉しい充実の設備
□天然木を随所に採用した、ぬくもりと心地よさを感じる住まい
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魅力1 暮らしを支える快適設備がそろう家
〇足元からじんわり暖める床暖房付きリビング。
エアコンの風が苦手な方にも心地よく、家族やペットも快適に過ごせます。
〇毎日の家事を助ける食器洗浄乾燥機を搭載。
食後の片付け時間を短縮でき、ゆとりある暮らしにうれしい設備です。
〇高さのあるハイドアを採用し、視線の抜けをつくることで空間にゆとりを演出。シンプルながらも存在感があり、住まいに上品な高級感を添えています。
魅力2 徒歩圏に買物施設がそろう住環境
【学校】
岡崎市立上地小学校：徒歩19分（1480ｍ）
岡崎市立福岡中学校：徒歩19分（1470ｍ）
【幼稚園】
たつみ第二幼稚園：徒歩9分（690ｍ）
【買い物】
ローソン岡崎上地五丁目店：徒歩7分（500ｍ）
V・drug上地店：徒歩3分（190ｍ）
EQVo！福岡店：徒歩14分（1120ｍ）
【その他】
京ケ峰岡田病院：徒歩17分（1290ｍ）
上地西緑道：徒歩7分（560ｍ）
岡崎上地郵便局：徒歩5分（360ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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C棟 間取り 3LDK+S 価格 3690万円 建物面積 110.56m2 土地面積 125.04m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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食器洗浄乾燥機付き
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短...
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浴室暖房乾燥機能付き
浴室には嬉しい衣類乾燥機能付き！暖房機能...
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■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしていま...
-
■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
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■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
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■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネ...
初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備...
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■設計性能評価・建設性能評価■
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
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■繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工...
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
岡崎市立上地小学校 （1480ｍ 徒歩19分）
毎日の通学を通して体力と自立心を育めるほどよい距離感。落ち着い...
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【学校】
岡崎市立福岡中学校 （1470ｍ 徒歩19分）
部活動や毎日の通学を通して体力と自立心を養う、ほどよい距離感。...
-
【その他】
たつみ第二幼稚園 （690m 徒歩9分）
毎日の送迎もスムーズにこなせる身近な距離感。自然豊かな環境のな...
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【買い物】
ローソン岡崎上地五丁目店 （500ｍ 徒歩7分）
ちょっとしたお買い物や急な用事のときも安心。24時間いつでも暮...
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【病院・役所】
京ケ峰岡田病院 （1290ｍ 徒歩17分）
いざという時に頼れる医療機関が周辺にある安心感。家族の健やかな...
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【その他】
上地西緑道 （560ｍ 徒歩7分）
季節の彩りを感じながら安心して歩ける緑道。日々の散策や気軽なお...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地６-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岡崎」駅 バス8分「上地西」バス停 徒歩6分 JR東海道本線「相見」駅 徒歩36分 名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩55分 |
||
| 販売価格 | 3690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 110.56m2（33.44坪） | 土地面積 | 125.04m2（37.82坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（駐車２台可） | 道路の幅員 | 西側6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | 建築確認番号 | 第HPA-25-03012-1号 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | (株)ミライノカタチ＜販売提携(復代理)＞、(株)長谷工アーベスト東海支社＜販売提携(代理)＞ |
| 備考 |
※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※現地写真：2025/7撮影 ＜販売提携(復代理)＞ 愛知県知事（2）第024517号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 (株)ミライノカタチ 〒465-0032 愛知県名古屋市名東区藤が丘144番地3 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※建物状況：未入居 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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(株)長谷工アーベスト東海支社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003188
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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