新築一戸建て 飯田グループホールディングス 岡崎市大西４棟 グラファーレ
- 価格
- 3490万円
- 所在地
- 愛知県岡崎市大西１
- 交通
- 名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩11分名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 車2.3km～3km名鉄名古屋本線「美合」駅 車3.3km～3.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 144.69m2（43.76坪）
- 建物面積
- 96.88m2（29.30坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
即予約・本日見学可
～「男川」駅徒歩１１分・大型収納も充実！～
□お買い物施設が揃った便利なエリア
スーパー徒歩10分、ドラッグストア徒歩8分
□お子様の通学にも便利な地域
小学校徒歩17分、保育園徒歩6分
□事務手続きや発送もスムーズな利便性
郵便局徒歩12分
■雨の日や花粉の時期もうれしい浴室乾燥機
■キッチンのスペースを有効活用できる床下収納
■お手入れスムーズなシステムキッチン
■防犯だけでなく宅配にも便利なTV付インターフォン
0037-618-84998
無料
魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～
●１坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
●システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
●ＴＶモニター付インターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2 学校やスーパー、郵便局が揃う生活に便利な周辺環境◎
【買い物】
ロピア岡崎インター店：徒歩10分（760ｍ）
ドミー竜美丘店：徒歩14分（1095ｍ）
ピアゴ洞店：徒歩14分（1055ｍ）
ファミリーマート岡崎大西二丁目店：徒歩6分（422ｍ）
【学校】
岡崎市立竜美丘小学校：徒歩17分（1316ｍ）
竜海中学校：徒歩25分（2000ｍ）
【幼稚園・保育園】
岡崎市大西保育園：徒歩6分（405ｍ）
【その他】
医療法人博報会岡崎東病院：徒歩26分（2018ｍ）
岡崎竜美丘郵便局：徒歩12分（899ｍ）
碧海信用金庫竜美丘支店：徒歩13分（1025ｍ）
岡崎信用金庫根石支店：徒歩18分（1377ｍ
第7号広表緑地：徒歩14分（1115ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK+S 価格 3490万円 建物面積 96.88m2 土地面積 144.69m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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１坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
-
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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ＴＶモニター付インターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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鉄筋コンクリート造
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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基礎パッキン
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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TロックII
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市大西１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 車2.3km～3km 名鉄名古屋本線「美合」駅 車3.3km～3.7km |
||
| 販売価格 | 3490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.88m2（29.30坪） | 土地面積 | 144.69m2（43.76坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.5m～5.9m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第HPA-26-00029-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 法22条区域 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/12 | 次回更新予定日 | 2026/05/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 人生においてのターニングポイント「夢のマイホーム購入」大切なご家族の為に、皆さんの笑顔が集う家選びをお手伝い致します。気軽に相談できる身近なプロとして、お客様をサポート致します。
【この物件について】 【本日ご見学できます！】名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩１１分♪長期優良住宅認定物件です♪周辺お買い物施設も充実☆■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪
【得意エリア】 愛知県全域
川森 誠
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- 【物件番号】
- 1708497-0000299
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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