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新築一戸建て2時間前 更新杉並区宮前5丁目　新築戸建　1号棟3SLDK / 13,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分で便利！

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    無料

    13,480万円

    支払い目安：38.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/107.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並支社

    会社情報

    ポイント

    建物面積：107．86平米の3SＬＤＫ新築戸建！　暮らしを快適にする設備・仕様が充実！　1台駐車可！　スカイバルコニー！　京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分で便利！　◆創立1985年のベストセレクト◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 3.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

    建物面積
    107.86㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    ■建物面積：107．86平米の3SＬＤＫ新築戸建！
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 杉並区立高井戸第二小学校　徒歩1分 90m
    • 杉並区立西宮中学校　徒歩3分 250m
    • 久我山駅(京王 井の頭線) 京王井の頭線「久我山」駅　徒歩8分 650m
    • 京王井の頭線三鷹台駅 京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩15分 1200m
    • 富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線) 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅　徒歩18分 1400m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第二小学校(90m)
    • 杉並区立西宮中学校(250m)

    その他施設

    • 久我山駅(京王 井の頭線)(650m)

    周辺地図

    東京都杉並区宮前5丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久我山

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道の狭い場所が多いという難点はあるものの、飲食店やスーパーマーケットのバリエーションが豊富であるという魅力的な点があることから、そのように感じた。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンパクトに生活できます。日常生活に必要な品、医療、その他施設が、自転車圏内にあります。人気の繁華街までバス10分程度です。そこから電車に乗れば新宿や渋谷に行くことが出来、通勤通学なども便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿と渋谷、どちらにも。電車約20分で行かれる。スーパーマーケット、郵便局、クリーニング店が近い。吉祥寺迄、自転車で約15分で行かれる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三鷹台

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くファミリーが多い。自然が多いけれど駅から遠いので買い物が不便 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物するのも駅周辺で済ますことができるし、公園もあって過ごしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいるところは必要最低限のスーパーやコンビニ等しかないが、井の頭公園も近く、吉祥寺も徒歩圏内で渋谷、新宿も近いので特に困ることはない。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,480万円

    支払い目安：38.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 3.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
    建物面積107.86㎡
    土地面積114.01㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前5丁目

    交通
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分
    総戸数2戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：トーセイ株式会社

    準防火地域/高度地区

    【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：107．86平米の3SＬＤＫ新築戸建 ■カースペース1台分、西側約4m公道で駐車もスムーズ ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■プライバシー性の高い2階リビングは18帖超 ■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン ■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段 ■大容量のウォークインクローゼット、床下収納で空間すっきり ■開放感あふれるスカイバルコニーであなただけのリラックスタイム ■小中学校徒歩5分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を

    LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005655
    自社管理番号B02297-004019

    情報公開日：2026/03/25（201日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      接客スペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ベストセレクト　杉並支社

    東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日火曜日
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    ■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    佐々木康吉

    はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

    ■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    株式会社ベストセレクト　杉並支社

    営業時間
    09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日
    火曜日

    期間
    2026年02月01日（日）～2026年12月01日（火）
    開催時間
    09:00-21:00

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