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新築一戸建て5時間前 更新杉並区宮前5丁目　新築戸建　1号棟3SLDK / 13,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分で便利！

    電話する無料

    13,980万円

    支払い目安：37.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/107.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

    会社情報

    ポイント

    建物面積：107．86平米の3SＬＤＫ新築戸建！　暮らしを快適にする設備・仕様が充実！　1台駐車可！　スカイバルコニー！　京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分で便利！　◆創立1985年のベストセレクト◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 3.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

    建物面積
    107.86㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    ■建物面積：107．86平米の3SＬＤＫ新築戸建！
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 杉並区立高井戸第二小学校　徒歩1分 90m
    • 杉並区立西宮中学校　徒歩3分 250m
    • 久我山駅(京王 井の頭線) 京王井の頭線「久我山」駅　徒歩8分 650m
    • 京王井の頭線三鷹台駅 京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩15分 1200m
    • 富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線) 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅　徒歩18分 1400m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第二小学校(90m)
    • 杉並区立西宮中学校(250m)

    その他施設

    • 久我山駅(京王 井の頭線)(650m)

    周辺地図

    東京都杉並区宮前5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久我山

    • いいね度：5点中5点の評価

      個性的なお店がたくさんある一方、フレンドリーな商店街のお店もあり、地域に密着した生活ができるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足しているが、バリアフリーが浸透していないのと、古い木造家屋が建て込んでいて火災が心配な場所があるのとが減点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎でもなく大都会でもなく、適度に自然もありながら、新宿や渋谷などの繁華街にもアクセスが良いので全体的にバランスが良いと思うから。 (30代女性)

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    三鷹台

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くに古くからある商店街があり、駅周りの開発後もそのまま残っていること。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する最低限の施設サービスが身近にある。　都内であっても適度な田舎感が味わえるので、地方出身者にとっては有難いロケーションである。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      く住むには落ち着ける空気感があるが近隣に生活用品を取り扱っている店が少なく、ちょっと手間がかかる点がある (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,980万円

    支払い目安：37.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 3.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
    建物面積107.86㎡
    土地面積114.01㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前5丁目

    交通
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分
    総戸数2戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：トーセイ株式会社

    準防火地域/高度地区

    【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：107．86平米の3SＬＤＫ新築戸建 ■カースペース1台分、西側約4m公道で駐車もスムーズ ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■プライバシー性の高い2階リビングは18帖超 ■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン ■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段 ■大容量のウォークインクローゼット、床下収納で空間すっきり ■開放感あふれるスカイバルコニーであなただけのリラックスタイム ■小中学校徒歩5分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を

    LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005655
    自社管理番号B02297-004019

    情報公開日：2026/03/25

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/03

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      スタッフ
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    • 4 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 8 /10
      地図
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      接客スペース
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    • 10 /10
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    株式会社ベストセレクト　杉並店

    東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日火曜日
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    ■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    佐々木康吉

    はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

    ■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    お問合せ先

    株式会社ベストセレクト　杉並店

    営業時間
    09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日
    火曜日

    期間
    2026年02月01日（日）～2026年12月01日（火）
    開催時間
    09:00-21:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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