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新築一戸建て2日前 更新尼崎市西難波町1期 全1棟4LDK / 5,999万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

    見学予約
    無料

    5,999万円

    支払い目安:17.1万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.64㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分

    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分

    問合せ先:センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】令和8年11月完成の新築分譲戸建てです。広々とした18帖のリビングルームに対面式のシステムキッチンを設備。ご家族と団らんを楽しみながら家事が出来ます。2台分の駐車スペースを確保。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))

    建物面積
    95.64㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立難波小学校まで945m
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで1488m
    • 【スーパー】SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店まで116m
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西難波町店まで178m
    • 【ドラッグストア】ザグザグ浜田町店まで535m
    • 【ホームセンター】コーナンPRO尼崎大庄店まで1074m
    • 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1465m
    • 【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで948m
    • 【銀行】尼崎信用金庫北難波支店まで562m
    • 【郵便局】尼崎浜田郵便局まで657m
    • 【保育園】北難波保育所まで536m
    • 【幼稚園】難波愛の園幼稚園まで461m
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで2101m
    • 【公園】西難波公園まで70m
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで791m
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで2300m

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(945m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,488m)

    買い物

    • コンビニ(178m)
    • スーパー(116m)
    • 商店街(1,074m)
    • ドラッグストア(535m)

    その他施設

    • 総合病院(948m)
    • 公園(70m)
    • 銀行(562m)
    • フェスタ立花南館(1,465m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度:5点中4点の評価

      公園の数があり、また大きな公園もあり子供を遊ばせるのには困らない (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安が良いほうではないですが、スーパーやコンビニが結構あるので買い物に困らないため (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      昔からのイメージで尼崎は治安が悪く、公害の町もいうイメージがあるが、物価は安く、交通の便もよく、気さくな人が多く、暮らしやすい街です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出屋敷

    • いいね度:5点中5点の評価

      大阪や三宮にも行きやすくて、スーパーもたくさんあって、物価も安いし、下町感があって住みやすい (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      個性的な人が多くて決して治安が良いとは言えないが、買い物や交通の便が良くてとてもすみやすい。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      コストパフォーマンスな店が多くあり、物価も安く買物がしやすい。公園も近くにあり、川沿いの散歩コースもあるので運動をやるのにも便利です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,999万円

    支払い目安:17.1万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))
    建物面積95.64㎡(壁心)
    土地面積113.2㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年11月(新築)

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.9m 公道 間口8.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。全居室が洋室なので、お掃除の手間も省くことができます。浄水器なら簡単にキレイで安全なお水を手に入れられます。シューズクロゼットで玄関を綺麗に保ち、靴の収納ラクラクです。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。洗面化粧台は、キャビネット付なので収納スペースにもなります。

    建築確認番号第KS126-0420-58751号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009710
    自社管理番号287616

    情報公開日:2026/06/14(105日前 公開)

    最新情報提供日:2026/09/25(2日前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/04

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    会社情報

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    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目3−1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    渡辺大輔

    保有資格:損害保険募集人

    お客様のお役に立てるように日々努力しています。 ご来店を心よりお待ちしています!

    近年関心が高まっているエコを意識した省エネ対策がなされています。95.64平米程の建物面積でスペースも十分。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。全居室が洋室なので、お掃除の手間も省くことができます。玄関ポーチがあるので、雨にぬらさずにベビーカーを置けます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。フラット35Sに対応しています。

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月02日(日)~2026年10月31日(土)
    開催時間
    10:00 ~ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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