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土地2026/06/27 更新尼崎市潮江3丁目建築条件付き土地

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    2,050万円（坪単価： 136.3万円）

    土地面積
    49.78㎡（15.05坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩12分

    • JR福知山線 塚口駅 バス10分 潮江北口下車 徒歩7分

    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件付き宅地　土地建物セット価格4070万　自由設計対応です。多彩なプランを参考プランをご用意しています。再開発されて生まれ変わったＪＲ尼崎駅北側エリアです。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪49.78㎡（公簿）/15.05坪備考【建築条件付き宅地】　土地・建物セット価格4070万　自由設計対応　南向き区画
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立下坂部小学校まで262ｍ
    • 【中学校】尼崎市立小田北中学校まで1539ｍ
    • 【保育園】汐江ふたば保育園まで185ｍ
    • 【保育園】次屋保育所まで701ｍ
    • 【保育園】久々知おもと保育園まで970ｍ
    • 【幼稚園】しもさかべ幼稚園まで579ｍ
    • 【中学校】尼崎市立　大成中学校まで1030ｍ
    • 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで1910ｍ
    • 【スーパー】サンディ尼崎潮江店まで483ｍ
    • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで1597ｍ
    • 【ショッピングセンター】アマゴッタまで3267ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尼崎潮江四丁目店まで530ｍ
    • 【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで1124ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　尼崎潮江店まで483ｍ
    • 【公園】潮江公園まで157ｍ
    • 【総合病院】昭和病院まで555ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立下坂部小学校(262m)
    • 尼崎市立小田北中学校(1,539m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(483m)
    • 商店街(1,597m)
    • ドラッグストア(483m)

    その他施設

    • 総合病院(555m)
    • 公園(157m)
    • 汐江ふたば保育園(185m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市潮江3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に普段の生活には困ることなく生活出来る。でも、学生が遊べる場所が小さな公園くらいしかないのでつまらない。そして、子供の医療費が無料ではないのが非常に残念。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや公園等、車がなくても生活できる。バスや電車等の交通の便も良い。保育園や学校も近くにある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      様々な高速道路の出入り口が近い。電車も2種類の路線を使える。静か。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤急行、通勤特急が止まるため便利。近くにショッピングモールがあり必要な物が揃う。場所によっては家賃が安い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、生活必需品の購入が便利なので、毎日の生活が滞りなくできるので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、買い物で不自由しない。都会の梅田まですぐに出ることができる。しかし自然が少ない (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,050万円（坪単価：136.3万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪49.78㎡（公簿）/15.05坪
    所在地

    兵庫県尼崎市潮江3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩12分
    • JR福知山線 塚口駅 バス10分 潮江北口下車 徒歩7分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口5.1m )
    セットバック無
    私道負担面積

    3.98㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    駅まで徒歩12分でアクセス可能です。周辺環境が好条件でニーズの高い住宅用地です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。アップダウンの少ない平坦地です。建築中に施工不良がないかチェックでき安心感を得ることができるのもメリットの1つである建築条件付きです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0011066
    自社管理番号283873

    情報公開日：2026/02/05

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,050万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月21日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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