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新築一戸建て1時間前 更新<VECS>江戸川区船堀2丁目　新築戸建　食洗機と床暖房付き4LDK / 9,090万円

  • 外観を拡大表示1/30

    白と濃いグレーを組み合わせた外観が印象的な住まい！玄関まわりとバルコニーに濃色を配し、建物全体にメリハリのある表情を演出しています。帰宅するたびに外観のデザインを楽しめそうですね♪

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    本日 公開

    9,090万円

    支払い目安：25.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩6分

    • 都営新宿線 東大島駅 徒歩33分
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    問合せ先：株式会社VECS

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    ポイント

    【VECS】船堀駅徒歩7分！約18.25帖のLDK♪食洗機・床暖房付♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 7帖(1階) 収納 4.5帖(1階)）

    建物面積
    106.82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    約18.25帖のLDKを備えた2LDK＋2Sの間取り！キッチンからリビングを見渡せる配置で、料理中も家族の様子を感じられます。約7帖と約4.5帖の納戸があり、収納や趣味など多用途に使えます♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • イオンフードスタイル船堀店 徒歩6分のスーパー。食材や日用品の買い物先として利用しやすく、仕事帰りの夕食準備や休日のまとめ買いにも便利です♪買い物先が身近にあると、予定も立てやすくなります。 410m
    • ヤマイチ船堀店 徒歩6分のスーパー。食材を買うお店の選択肢が近所にあると、献立や買い物の予定に合わせて使い分けられます♪忙しい平日も、休日の買い出しも、暮らしに合わせた買い物ができます。 630m
    • ファミリーマート船堀三丁目店 徒歩3分のコンビニ。飲み物や軽食を買いたいとき、買い忘れに気づいたときにも立ち寄りやすい距離です♪慌ただしい朝や帰宅後、ちょっとした用事を身近で済ませられます…
    • セブンイレブン江戸川船堀2丁目店 徒歩4分のコンビニ。出勤前の飲み物や帰宅途中の軽食など、必要なものを買い足したいときに便利です♪近所に複数のコンビニがあり、予定に合わせてお店を選べます。 320m
    • ローソン船堀店 徒歩4分のコンビニ。出勤前の飲み物や帰宅途中の軽食など、必要なものを買い足したいときに便利です♪近所に複数のコンビニがあり、予定に合わせてお店を選べます。 510m
    • ツルハドラッグ船堀店 徒歩6分のドラッグストア。日用品や衛生用品など、必要なものを買い足したいときに利用できます♪ストックの補充や急な買い物にも、近隣に店舗があると予定を組みやすくなります。 450m
    • どらっぐぱぱす船堀店 徒歩10分のドラッグストア。医薬品や日用品の買い物先として使いやすく、日々のストック補充にも便利です。用途に合わせて使い分けやすい環境です♪ 730m
    • 三菱UFJ銀行船堀駅前支店 徒歩5分の銀行支店。相談や各種手続きを行う際に、身近に金融機関があるのは便利です♪駅周辺への外出と合わせて立ち寄るなど、用事をまとめて済ませやすくなります。 350m
    • 江戸川船堀郵便局 徒歩3分の郵便局。郵便物の発送や各種手続きに利用でき、暮らしの用事を身近な場所で済ませやすい環境です。徒歩圏にあると日々の手続きにも便利です♪ 170m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 銀行(350m)
    • 江戸川船堀郵便局(170m)

    周辺地図

    東京都江戸川区船堀2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や病院も充実しているし、都心に近い割に物価や家賃も手頃で低所得帯も住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場まで乗換なしで行けるし近いため。またスーパーも割と安い店が徒歩圏内にあるので便利。自転車が多い点が歩きにくいのでマイナス点だなと感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、大きな商店街があり生活には便利なところ。また、東京にいながら自然を感じられる場所があるところ。 (40代女性)

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    東大島

    • いいね度：5点中4点の評価

      空気もおいしいしとてもいい場所だけど外国人が多く昼夜逆転していたり、橋を越えないと栄えている場所にいけない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設などはないが、普段生活するにはスーパーもあり買い物には困らない。子育てする上でも公園があったり、治安も悪くないので、特に問題がないから。色々と要望はあるが、生活に困る程ではない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別におしゃれなお店もないが生活に必要なものは近所で揃うから (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,090万円

    支払い目安：25.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 7帖(1階) 収納 4.5帖(1階)）
    建物面積106.82㎡
    土地面積85.19㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区船堀2丁目

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    • 都営新宿線 東大島駅 徒歩33分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 3.9m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区

    ◎「船堀」駅徒歩7分、通勤にも便利な立地です。 ◎船堀小学校まで徒歩3分、通学しやすい距離が魅力です。 ◎約18.25帖のLDKで、家族の時間をゆったりと。 ◎床暖房と食洗機付きで、家事とくつろぎをサポート。 ◎2LDK＋2Sの間取り、納戸2室を多用途に活用。 ♪現地内覧予約受付中です♪ 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内時間の目安になります♪ □現地／物件見学（30分〜） □資金計画のご相談（30分〜） □ご希望条件のご相談（15分〜）

    建築確認番号第HPA-26-05172-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001282
    自社管理番号B03173-000302

    情報公開日：2026/11/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    齊藤麟

    齊藤麟

    床暖房と食洗機を備え、毎日の家事負担や室内での過ごしやすさに配慮しています。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,090万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年11月09日（月）～2027年02月09日（火）
    開催時間
    10:00-19:00

    ≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。

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