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新築一戸建て2時間前 更新右京区太秦皆正寺町3LDK / 3,880万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.83㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩9分

    • JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩15分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
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    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年9月完成予定 ◆北東角地（幅員5ｍ×4.7ｍ） ◆南側に高い建物が無い為、陽当り良好 ◆バルコニー3ヶ所有 ◆ワンボックス車駐車可 ◆LDKゆったり約18帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 6帖(3階)×2）

    建物面積
    89.83㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 太秦小学校(614m)
    • 太秦中学校(454m)

    買い物

    • コンビニ(582m)
    • スーパー(446m)
    • ドラッグストア(633m)

    その他施設

    • 総合病院(497m)
    • 公園(181m)
    • 銀行(659m)
    • 京都桂ケ原郵便局(483m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区太秦皆正寺町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    帷子ノ辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川が近くのんびりした雰囲気がよく、自転車で足を伸ばせる範囲にスーパーやドラッグストアのほか、農家の軒先で野菜を売っているところが何軒かあって便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地に近いわりに落ち着きがあり、古くから住んでいる人も、新しく来た人もなかがよく、ほどほどの距離感もありすみやすい。都市部に比べると多少は不便かも知れないが、それも味のうち。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      観光地 嵐山にも近く 買い物も便利 交通も便利 自然も感じられ いうことはない 京都なので (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    太秦

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、地域の住民の連携等、子育てに関することはとてもよい。本屋がない。ことが不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周辺が観光地だらけなのでシーズン中は混雑が酷い。それ以外は良い処。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停や駅が近く交通の便がそこそこ良いわりに静かで、近所にスーパーが３軒あるため、ふだんの生活に必要な買い物は徒歩圏内で済ませられる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 6帖(3階)×2）
    建物面積89.83㎡（内法）
    土地面積54.44㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    京都府京都市右京区太秦皆正寺町

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩9分
    • JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩15分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 東 4.7m 公道 間口7.8m ) ( 北 5m 私道 間口3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    15ｍ第一種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、都市計画道路区域内、建ぺい率80％（準耐火構造・角地緩和）

    ◆浴室1坪タイプ ◆トイレ2ヵ所あり ◆ウォークインクローゼット付 ◆太秦小学校まで徒歩約8分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●太秦小学校、太秦中学校 ●仮測量面積約54.80平米 ●省エネ住宅（設計士証明） ●第2026確認建築京機構市00091号 ●表題登記関連費：10万円（税別）別途要 ●省エネ証明書：10万円（税別）別途要

    建築確認番号第2026確認建築京機構市00091号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001669
    自社管理番号32560

    情報公開日：2026/09/21（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

    京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(4)第13044号
    優良店認定

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    価格
    3,880万円
    %
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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