メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新LIGARE宇都宮市針ケ谷8期 1号棟 1号棟4SLDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/21

    シックで重厚感のある外観デザイン。北西角地に建つ完成済み、ワンランク上のデザイン住宅です。

    本日 公開

    本日 価格更新

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/105.59㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 車種による
    交通

    JR東北本線 雀宮駅 徒歩33分

    • 雀宮駅からJR宇都宮駅まで電車で8分

    問合せ先：株式会社クレス不動産　佐野営業所

    会社情報

    ポイント

    新田小徒歩5分、公園徒歩2分、ローソン徒歩4分の好立地の角地。ZEH水準住宅、地盤20年保証付きのデザイン性と充実の収納の住まい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納(2階) ウォークインクローゼット・ホールクローク・折上天井）

    建物面積
    105.59㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 車種による
    備考
    １号棟間取図。４ＬＤＫ＋Ｓ、ＷＩＣとホールクロークを備えた収納充実の住まいです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立新田小学校(330m)
    • 宇都宮市立若松原中学校(1,630m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(980m)
    • ドラッグストア(800m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目7-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雀宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      まわりに子どもが多いので安心。大型店商業施設が近い。インターが近い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品は近場で全て揃えられるので便利。たまに都内に出かける時も東北本線の駅が近いので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRの駅、バス停も近くにあり、小中学校、高校、も充実している。市立の図書館、市民センターの施設もある。自然災害がほとんどない、田や畑もあり静で自然豊かで自衛隊の施設もあり心強い (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納(2階) ウォークインクローゼット・ホールクローク・折上天井）
    建物面積105.59㎡
    土地面積165.43㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 車種による
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目7-13

    交通
    • JR東北本線 雀宮駅 徒歩33分
    • 雀宮駅からJR宇都宮駅まで電車で8分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    宇都宮市景観条例、都市再生特別措置法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    ご連絡頂ければ即日見学も可。　各金融機関で優遇金利適用可能。　他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。　お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。　お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します！

    建築確認番号第25UDI1W建09485号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121048-0000774

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    伊丹市荻野5丁目　中古一戸建て
    伊丹市荻野5丁目　中古一戸建て
    中古戸建て

    駅からより近い

    3,250万円

    3LDK/106.82㎡

    住所
    兵庫県伊丹市荻野5丁目
    交通
    阪急宝塚本線 山本駅 徒歩31分
    築年数
    築11年
    関東バス「河内庁舎正門」停留所　 徒歩4分
    関東バス「河内庁舎正門」停留所　 徒歩4分
    土地

    価格がより安い

    1,590.5万円

    住所
    栃木県宇都宮市上大曽町字川久保466番1、466番7、497番、497番2
    築年数
    築1年
    宇都宮市雀の宮6丁目2号棟　新築住宅
    宇都宮市雀の宮6丁目2号棟　新築住宅
    新築戸建て

    駅からより近い

    2,998万円

    3LDK/104.87㎡

    住所
    栃木県宇都宮市雀の宮6丁目
    交通
    湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    グラファーレ宝木本町3期　新築住宅
    グラファーレ宝木本町3期　新築住宅
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,860万円

    4LDK/103.92㎡

    住所
    栃木県宇都宮市宝木本町
    交通
    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 6.2km
    築年数
    築1年
    宇都宮市簗瀬3丁目　新築住宅
    宇都宮市簗瀬3丁目　新築住宅
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,790万円

    4LDK/97.3㎡

    住所
    栃木県宇都宮市簗瀬3丁目
    交通
    湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    宇都宮市中戸祭1丁目2号棟　新築住宅
    宇都宮市中戸祭1丁目2号棟　新築住宅
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,098万円

    3LDK/107.44㎡

    住所
    栃木県宇都宮市中戸祭1丁目
    交通
    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩33分
    築年数
    築1年
    JR東北本線 宇都宮駅 上河内地区市民センター下車 徒歩6分
    JR東北本線 宇都宮駅 上河内地区市民センター下車 徒歩6分
    土地

    価格がより安い

    920万円

    住所
    栃木県宇都宮市中里町146-1
    交通
    JR東北本線 宇都宮駅 上河内地区市民センター下車 徒歩6分
    東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩38分
    東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩38分
    土地

    価格がより安い

    1,570万円

    住所
    栃木県宇都宮市戸祭４丁目1036番43他
    交通
    東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩38分
    築年数
    築2年
    宇都宮市岩曽町　A号棟　新築住宅
    宇都宮市岩曽町　A号棟　新築住宅
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,790万円

    4SLDK/100.4㎡

    住所
    栃木県宇都宮市岩曽町
    交通
    JR東北本線 岡本駅 3.2km
    築年数
    築1年
    JR東北本線「雀宮」駅 徒歩25分
    JR東北本線「雀宮」駅 徒歩25分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    4LDK/105.99㎡

    住所
    栃木県宇都宮市五代１
    交通
    JR東北本線「雀宮」駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    栃木県宇都宮市野沢町
    栃木県宇都宮市野沢町
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,290万円

    4LDK/95.58㎡

    住所
    栃木県宇都宮市野沢町
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社クレス不動産　佐野営業所

    栃木県佐野市天神町６０３
    交通
    • 東武佐野線 佐野駅 徒歩12分
    • JR両毛線 佐野駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です）
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008452号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社クレス不動産　佐野営業所

    営業時間
    09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です）
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番