不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>近畿>大阪府>大阪市>西成区>津守駅>【イルミナシティ出城】　西成区出城3丁目

建築条件付き土地 【イルミナシティ出城】　西成区出城3丁目

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
【現地写真】 敷地面積29坪超！ゆとりある広さの敷地で、幅広いプランを実現できます。医療施設まで徒歩1分。教育・買い物施設も身近に揃う、暮らしに便利な住環境です。ぜひ現地をご見学ください。
【区画図】 東側が、幅員約6.2mの道路に面しています。南海高野線「津守」駅まで徒歩10分。教育施設・お買い物施設・病院などの生活施設が、徒歩10分圏内に揃うロケーションです。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 ハイサイドライトを採用した、柔らかな自然光が差し込むLDK。ホワイトカラーの梁が空間のアクセントに◎《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 ご家族とのふれあいを大事にしながら家事を行える対面式キッチン。カップボードが配置可能な広さです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 周辺の雰囲気に溶け込むシンプルで落ち着きのある外観。道路側から室内が見えいにくい設計です。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 書斎にはパソコンやタブレットを置くのに便利な造作デスクを設置。ひとりの時間を大切できる設計プランです。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格2065万円》
【現地写真】
敷地面積29坪超！ゆとりある広さの敷地で、幅広いプランを実現できます。医療施設まで徒歩1分。教育・買い物施設も身近に揃う、暮らしに便利な住環境です。ぜひ現地をご見学ください。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
周辺の雰囲気に溶け込むシンプルで落ち着きのある外観。道路側から室内が見えいにくい設計です。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
シンプルかつシックな色合いの外観です。前に張り出したバルコニーやスリット窓が、住まいのアクセントに。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格2065万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
壁を立ち上げたバルコニーは、道路側からの視線を気にすることなく衣類を干すことができます。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格2065万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
気軽に屋外空間を楽しめる広々ルーフバルコニー。ご友人を招いてホームパーティーができる空間です。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
【区画図】
3,480万円 ／ 土地 97.92m2
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ご家族が集うLDKは、勾配天井を活かした開放感溢れる空間です。高所に窓を設置し、採光性にも配慮しています。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格2065万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
縦方向への広がりを感じさせるハイドアを採用しています。また、木目の梁が空間のアクセントになっています。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格2065万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
調理家電や、食材の保管に便利なパントリーを設けました。清潔感のあるキッチン空間を保てそうです。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格2065万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
各空間、お好みのアクセントクロスをお選びいただけます。自分好みの内装にセレクト可能です。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格2065万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ベビーカーをそのまま置ける土間収納。レインコートを掛けるのに便利なハンガーパイプを設置しました。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格2065万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広さに余裕があり、靴の着脱動作がスムーズに行えそうです。玄関ドアは引き戸を採用し、広々使える工夫も◎《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格2065万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン背面に洗面室とWICを配置した家事動線スムーズなプランです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ご家族とのふれあいを大事にしながら家事を行える対面式キッチン。カップボードが配置可能なゆとりある広さです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
食材のストックやご家族で使う文房具などを仕舞うのに便利な収納スペース。適材適所に収納を配置すると清潔感を保てます。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークカラーを配したスタイリッシュな内装。各洋室に収納が備わり、それぞれの私物を分散して仕舞えます。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ファミリークローゼットにも活用可能なWICは、バルコニーへアクセスでき洗濯動線スムーズです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
住まいの印象を左右する玄関には、大容量の土間収納を確保。ご家族とゲストが気持ちよく使える空間です。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
【学校】 GCCkidsインターナショナルスクール (約350m 徒歩5分)
【学校】 長橋第2保育園 (約450m 徒歩6分)
【学校】 社会福祉法人暁光会 ひかり学園 (約650m 徒歩9分)
【学校】 長橋小学校 (約550m 徒歩7分)
【学校】 鶴見橋中学校 (約150m 徒歩2分)
【買い物】 ラ・ムー北津守店 (約750m 徒歩10分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

更新情報

5時間前

区画図を更新しました （詳細を見る）

基本画像を更新しました （詳細を見る）

外観の写真を更新しました （詳細を見る）

内観の写真を更新しました （詳細を見る）

設備・仕様の写真を更新しました （詳細を見る）

参考プランの写真を更新しました （詳細を見る）

周辺環境の写真を更新しました （詳細を見る）

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-77664 無料

魅力1 ◇徒歩5分圏内に公園が点在◇ 敷地29坪以上の1区画！前面道路は幅員約6.2m。

【区画図】
東側が、幅員約6.2mの道路に面しています。南海高野線「津守」駅まで徒歩10分。教育施設・お買い物施設・病院などの生活施設が、徒歩10分圏内に揃うロケーションです。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
(1)ファミリークローゼットにも活用可能なWICは、バルコニーへアクセスでき洗濯動線スムーズです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》

(2)住まいの印象を左右する玄関には、大容量の土間収納を確保。ご家族とゲストが気持ちよく使える空間です。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》

魅力2 ◇建物プラン例あり◇ 多様な間取り設計・内外装デザインから検討可能です！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
(1)キッチン背面に洗面室とWICを配置した家事動線スムーズなプランです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》]

(2)洗面室と脱衣所をゾーン分けした設計プランです。忙しい時間帯も気兼ねなくご使用いただけます。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格2065万円》

(3)食材のストックやご家族で使う文房具などを仕舞うのに便利な収納スペース。適材適所に収納を配置すると清潔感を保てます。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》

魅力3 ◇暮らしに便利×充実の子育て環境◇ 駅・教育施設・買物施設・病院が徒歩10分圏内

医療法人愛壽会 愛壽記念病院(総合病院)まで65m 徒歩1分。内科・外科・整形外科などの診療科目が設けられています。内科の診療時間は9:00～12:00、13:30～16:30、休診日は土曜の午後、日曜、祝日です。

社会福祉法人ヒューマンライツ福祉協会 ツルミ診療所まで350m 徒歩5分。内科・小児科・整形外科などの診療科目が設けられている診療所です。内科・小児科の診療時間は9:00～12:00、13:00～16:00、休診日は木・土曜の午後、日曜、祝日です。

出城西公園まで120m 徒歩2分。複合遊具やブランコ、砂場などが設置されており、小さながお子様が遊びやすい公園です。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-77664 無料

区画図

  • UP 東側が、幅員約6.2mの道路に面しています。南海高野線「津守」駅まで徒歩10分。教育施設・お買い物施設・病院などの生活施設が、徒歩10分圏内に揃うロケーションです。
    【区画図】
    土地面積 97.92m2
    価格 3480万円

    間取り・区画情報

    【イルミナシティ出城】　西成区出城3丁目

    【区画図】 ／ 97.92m2 ／ 3480万円

    印刷する

    【区画図】
    区画名 【区画図】
    土地面積 97.92m2 価格 3480万円
    備考 東側が、幅員約6.2mの道路に面しています。南海高野線「津守」駅まで徒歩10分。教育施設・お買い物施設・病院などの生活施設が、徒歩10分圏内に揃うロケーションです。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-77664

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-77664 無料

内観・室内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-77664 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-77664 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-77664 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-77664 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-77664 無料

物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市西成区出城3丁目
交通 南海汐見橋線「津守」駅 徒歩10分
JR大阪環状線「新今宮」駅 徒歩18分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 バス10分「中開三丁目」停 徒歩7分
販売価格 3480万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 97.92m2(約29.62坪)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側約6.2m
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：80%、容積率：300% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 制限事項
・準防火地域
・建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

イベント情報
・現地見学会

日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】

現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。

■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）

【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。

【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。

【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。

混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。
情報更新日 2026/10/15 次回更新予定日 2026/10/29
取引条件有効期限 2026/10/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-77664 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社の会社情報

和光ホームズ株式会社

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

和光ホームズ株式会社

0037-618-77664 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

和光ホームズ株式会社
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

和光ホームズ株式会社

0037-618-77664 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700242-0000819
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

大阪市の人気エリアから土地を探す

大阪市西成区の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？