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新築一戸建て5時間前 更新八尾市神宮寺5丁目　B号棟/全4棟4LDK / 2,790万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【B号棟】新築完成済みです☆

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    1日前 公開

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
    交通

    近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分

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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    価格改定♪【B号棟/全4棟】駐車2台可能♪2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において6項目で一番良い等級を取得物件☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 7.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    93.98㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
    備考
    【B号棟：4LDK＋駐車2台可能】2790万円：ローン返済目安：月々約68957円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 寝室
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    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
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    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】食品館アプロ恩智店まで1100ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(1,100m)
    • 商店街(1,300m)

    その他施設

    • アクロスプラザ八尾(1,300m)

    周辺地図

    大阪府八尾市神宮寺5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    法善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが通う小学校が近いので安心なところ。郵便局やコンビニ、薬局、スーパーと生活に必要な物はある程度あるところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さと、都市と田舎の間なので環境的にもちょうど良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の繋がりがあって、自然が身近にあるのでのびのび暮らせる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 7.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    建物面積93.98㎡
    土地面積124.48㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市神宮寺5丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【住宅性能等級付：耐震等級（倒壊防止・損傷防止の2項目）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】【南高安小学校−徒歩15分（約1200ｍ）・南高安中学校−徒歩22分（約1700ｍ）】【主なお買い物施設】・「ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店」徒歩5分（約350ｍ）・「食品館アプロ恩智店」徒歩14分（約1100ｍ）・「アクロスプラザ八尾」徒歩17分（約1300ｍ）

    建築確認番号第KS126-6120-50752号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007943
    自社管理番号29261

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      地図
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      駐車場
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      その他
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      会社ロゴ
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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