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土地2026/07/28 更新八尾市東本町4丁目売り土地

  • 外観を拡大表示1/30

    建築価格2000万円建築面積　約105平米　4LDK

    1,700万円（坪単価： 62.8万円）

    土地面積
    89.44㎡（27.05坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分

    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分

    問合せ先：センチュリー21ベストエステート

    会社情報

    ポイント

    有効土地面積27坪付で建築プラン105平米まで可能♪駅ちかなので生活が不便に感じる事はないです。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪89.44㎡（公簿）/27.05坪備考建築価格3180万円建築面積　約105平米　4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線)まで341m
    • 八尾市立八尾小学校まで494m
    • 八尾市立成法中学校まで795m
    • キリン第二こども園まで808m
    • 医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで985m
    • 桜ケ丘公園まで446m
    • ライフ八尾店まで526m
    • アリオ八尾まで738m
    • 業務スーパー桜ヶ丘店まで807m

    周辺情報

    学校

    • 八尾小学校(493m)
    • 成法中学校(844m)

    買い物

    • スーパー(526m)

    その他施設

    • 公園(446m)
    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線)(341m)

    周辺地図

    大阪府八尾市東本町4丁目4-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利なので概ね満足はしていますが、最寄りの鉄道が近鉄で、運賃が他の交通機関と比べて少し高い事と、駅前はごちゃごちゃしている感じがあり、女性が夜1人で出歩くのは少し不安です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高齢者も若者も快適に便利に過ごせる活気のある街である所。大阪市内に行かずとも大抵のものは揃う。病院も公園も充実していて安心できる所。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車圏内に大型ショッピングモール、コンビニ、スーパーがあり日常の買い物は近場で済ませることができる。以前住んでいた場所と比べて大阪市内へのアクセスがあまり良くない点は若干不便に感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      これといって良いわけではないが治安が良く車を使えば色々あるので (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今生活する上で不都合に思うことは余り無い。すごく近くに施設があるわけではないが自転車で行ける距離で何でもそろう。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に暮らすぶんにはなんの問題もなく、ほどよく都会でほどよく田舎な雰囲気もあるのが気に入っている。昔からある商店街が廃れていっているのが悲しい。あとあまり治安が良くないらしい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,700万円（坪単価：62.8万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪89.44㎡（公簿）/27.05坪
    所在地

    大阪府八尾市東本町4丁目4-4

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    14.83㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]134001-4195、近鉄八尾駅近くの売り土地です。有効土地面積27坪付で建築プラン105平米まで可能♪駅ちかなので生活が不便に感じる事はないです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008553-0000627
    自社管理番号134001-4195

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ベストエステート

    大阪府八尾市高美町１丁目3-13
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
    • JR関西本線 久宝寺駅
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(5)第51677号
    優良店認定

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,700万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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