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新築一戸建て18時間前 更新八尾市東山本新町丁目3LDK / 3,798万円

  • 外観を拡大表示1/11

    【完成予定パース】【太陽光発電システム搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）】ローン返済目安：月々約93806円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    電話する無料

    1日前 公開

    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分

    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩25分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    エコなZEH仕様！太陽光発電システム5.28kw搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）オール電化住宅☆敷地間口広々整形地☆2階建て♪広々WICL完備！※太陽光発電システムにつきましては備考参照ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖）

    建物面積
    91.64㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    2階建て♪【全洋室3LDK＋駐車スペース】エコなZEH仕様☆オール電化住宅☆敷地間口広々整形地☆玄関に大容量のシューズインクローク、寝室に広いウォークインクローク完備です！
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【スーパー】生鮮スーパーたこ一八尾店まで300ｍ
    • 【スーパー】万代山本店まで500ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ河内山本店まで450ｍ
    • 【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ河内山本店まで450ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン河内山本駅東店まで450ｍ
    • 【駅】近鉄大阪線・近鉄信貴線「河内山本」駅まで550ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 薬マツモトキヨシ河内山本店(450m)

    周辺地図

    大阪府八尾市東山本新町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

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    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖）
    建物面積91.64㎡
    土地面積88.42㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市東山本新町2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩25分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.7m 私道 間口8.4m )
    私道負担面積

    3.23㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    【※太陽光発電システム搭載条件付物件。選べる2パターン：価格そのまま「屋根貸しシステム」で10年後無償譲渡、またはシステム付きでのご購入、売電付きで物件価格に100万円プラス】【高安西小学校−徒歩12分（約950ｍ）・曙川中学校−徒歩12分（約950ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】

    建築確認番号第J25-20605号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007732
    自社管理番号28960

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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