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新築一戸建て八尾市二俣1丁目3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/23

    【駅歩4分♪並列駐車2台可能！2階建て♪南向き☆防犯カメラ標準完備☆】ローン返済目安：月々約98301円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    電話する無料

    1日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR関西本線 志紀駅 徒歩4分

    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅歩4分♪並列駐車2台可能！2階建て♪南向き☆前道ゆったり幅員約6.7ｍ！安心の性能表示取得物件☆制振装置も装備☆防犯カメラ標準完備☆オール電化☆建物裏の北側も通路で建物密接していません♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2階建て♪【全洋室3LDK＋駐車2台可能】防犯カメラ標準完備☆オール電化☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【スーパー】ライフ志紀店まで550ｍ
    • 【ショッピングセンター】アクロスプラザ八尾まで750ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー八尾志紀店まで800ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン志紀駅前店まで280ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート八尾天王寺屋店まで150ｍ
    • 【駅】JR関西本線「志紀」駅まで320ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(550m)
    • 商店街(750m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • アクロスプラザ八尾(750m)

    周辺地図

    大阪府八尾市二俣1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志紀

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品、日常生活に対して購入できる店舗が近隣に複数あり便利です (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも割と近くにあるし、駅も近いし、幼稚園や保育所、小学校、中学校なども近くにあるし、あまり物騒なことも聞かないし、散歩いけるようなところもある、割と住みやすいと思うし (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域のつながりが強いので、安心して、生活できる。子育て等しやすいし、友達も作りやすい。その分、地域の行事参加が多い。最近は、町会に入らない人も増えている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖）
    建物面積82㎡
    土地面積93.34㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市二俣1丁目

    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩4分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6.7m 公道 間口5.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    ※安心の性能表示取得物件、5分野7項目で一番良い等級を取得（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）【曙川東小学校−徒歩6分（約450ｍ）・曙川南中学校−徒歩24分（約1900ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート八尾天王寺屋店」徒歩2分（約150ｍ）・「ライフ志紀店」徒歩7分（約550ｍ）・「ココカラファイン志紀駅前店」徒歩4分（約280ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】

    建築確認番号第R08SHC107775号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007627
    自社管理番号28762

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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