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新築一戸建て2026/09/17 更新東山本新町　新築戸建3LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.02㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分

    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩17分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩18分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩22分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社ミーツ不動産

    会社情報

    ポイント

    ◆月々約8.3万円〜 ◆土地面積約28坪 ◆陽当たり良好 ◆ＬＤＫ約20.5帖 ◆高安西小学校 ◆河内山本駅まで徒歩約13分 (株)ミーツ不動産はお客様に寄り添った提案、ご不安の解消をさせて頂きます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    98.02㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】八尾市立高安西小学校まで454ｍ
    • 【中学校】八尾市立曙川中学校まで1767ｍ
    • 【スーパー】マツゲン　外環八尾店まで487ｍ
    • 【スーパー】オークワ　八尾郡川店まで600ｍ
    • 【スーパー】万代　山本店まで897ｍ
    • 【幼稚園】八尾平和幼稚園まで872ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立高安西小学校(454m)
    • 八尾市立曙川中学校(1,767m)

    買い物

    • コンビニ(211m)
    • スーパー(487m)
    • 商店街(448m)
    • ドラッグストア(896m)

    その他施設

    • 総合病院(813m)
    • 公園(628m)
    • 銀行(953m)
    • 八尾平和幼稚園(872m)

    周辺地図

    大阪府八尾市東山本新町9丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車圏内に大型ショッピングモール、コンビニ、スーパーがあり日常の買い物は近場で済ませることができる。以前住んでいた場所と比べて大阪市内へのアクセスがあまり良くない点は若干不便に感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内にスーパーが3件あり、郵便局や学校が近いので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないけれども、交通の便がよく、終電が遅いため車がなくても通勤通学に問題は無い点。山が近くにあり、桜並木が綺麗な川もあるため四季を感じられる点。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高安

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や都心部へのアクセスは良好。車で移動するのは混み合ってる上に道が複雑なので来訪者には不便だと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が豊富であることと事件が少ない。あと雪が降らないので冬も安心できる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内にスーパーが3件あり、郵便局や学校が近いので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積98.02㎡（壁心）
    土地面積92.57㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市東山本新町9丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩17分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩18分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩22分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口5.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用水道市納金、外構費：1,000,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ■住宅ローンに自信あり■ 住宅ローンに不安がある、沢山あるけどどの金融機関を選ぶのがベストか分からない。 こんなお悩みを抱えているお客様も多いかと思います。 弊社では経験豊富なスタッフがお客様のご状況やライフスタイル毎に適切な住宅ローンご提案、お手伝いさせて頂きます。

    建築確認番号第第KKK02208355号号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142648-0000213
    自社管理番号59631

    情報公開日：2026/04/17（158日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ミーツ不動産

    大阪府東大阪市荒川３丁目24-25
    交通
    • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩3分
    • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061665号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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