メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て住吉区沢之町1丁目4LDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【新築完成済み☆南側道路☆3WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約118060円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    本日 公開

    4,780万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩12分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩13分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩16分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    新築完成済み☆南側道路☆全洋室4LDK♪設備充実☆玄関電子キーシステム・宅配ボックス・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備等☆バルコニー2ヶ所☆3WAYアクセス可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    99.82㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    全洋室4LDK♪設備充実☆玄関電子キーシステム・宅配ボックス・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備等☆バルコニー2ヶ所☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】万代住吉沢之町店まで350ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南住吉小学校(650m)
    • 大阪市立三稜中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 南海高野線「沢ノ町」駅(290m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沢ノ町

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこで生まれて育っているので、他がわからない。でも、交通機関は便利で、病院もたくさんあり、区役所は近いし、近所に住吉大社がある。また、教育熱心で文教地区で、不良っぽい子は少なく、子育てには安心である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー大きい病院　区役所郵便局　大手銀行など　自転車でいけるので比較的に便利です (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関や病院、スーパー、区役所、保健所が近くにあって便利なので満足している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    安立町

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤も車で30分程度、徒歩10分で緑地公園、マンション前がバス停、隣が業務スーパーでその対面にセブンイレブン (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパー、美容院が充実してあるが、今使っているスマホの店が、自転車で行ける範囲にないのが残念です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住之江区には南港ポートタウンに13年今の住処にて14年くらい住んでいる。68歳になるが、これまで無病、健康状態は良好、絶好調であと残りの人生を趣味に邁進する (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）
    建物面積99.82㎡
    土地面積63.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目

    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩12分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩13分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩16分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 3.6m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    2.34㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率240%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    南住吉小学校−徒歩9分（約650ｍ）・山稜中学校−徒歩5分（約400ｍ）【主なお買い物施設】・「万代住吉沢之町店」徒歩5分（約350ｍ）・「ツルハドラッグ大阪南住吉店」徒歩7分（約550ｍ）・「ローソン住吉沢之町一丁目店」徒歩3分（約180ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007598
    自社管理番号28721

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

    条件が似ている物件

    「大阪市住吉区」周辺・「価格4,780万円」前後の物件

    大阪市住吉区万代6丁目　新築戸建　全1区画
    大阪市住吉区万代6丁目　新築戸建　全1区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    4LDK/114.84㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区万代6丁目16-13
    交通
    南海高野線 住吉東駅駅 徒歩3分
    築年数
    築0年
    南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩5分
    南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩5分
    土地

    価格がより安い

    2,730万円

    住所
    大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目
    交通
    南海高野線 沢ノ町駅駅 徒歩5分
    南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分～9分
    南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分～9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,230万円

    4LDK/96.38㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
    交通
    南海高野線 我孫子前駅駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩4分
    南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩4分
    土地

    価格がより安い

    3,730万円

    住所
    大阪府大阪市住吉区墨江4丁目
    交通
    南海高野線 沢ノ町駅駅 徒歩4分
    住吉区　清水丘3丁目　土地
    住吉区　清水丘3丁目　土地
    土地

    価格がより安い

    2,280万円

    住所
    大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目
    交通
    南海線 住ノ江駅駅 徒歩15分
    住吉区遠里小野6丁目　新築戸建
    住吉区遠里小野6丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,880万円

    4LDK/118.08㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目
    交通
    南海高野線 我孫子前駅駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    アイズタウン住吉区遠里小野５丁目Ｂ号地
    アイズタウン住吉区遠里小野５丁目Ｂ号地
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,680万円

    4LDK/117.53㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目5-32
    交通
    南海高野線 我孫子前駅駅 徒歩2分
    築年数
    築1年
    大阪市住吉区墨江４丁目（建築条件付き土地）
    大阪市住吉区墨江４丁目（建築条件付き土地）
    土地

    価格がより安い

    3,180万円

    住所
    大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-4
    交通
    南海高野線 沢ノ町駅駅 徒歩2分
    住吉区帝塚山西4丁目
    住吉区帝塚山西4丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,200万円

    3SLDK/105㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目
    交通
    阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅駅 徒歩2分
    築年数
    築1年
    D3house墨江
    D3house墨江
    土地

    価格がより安い

    2,080万円

    住所
    大阪府大阪市住吉区墨江1丁目
    交通
    南海高野線 沢ノ町駅駅 徒歩6分

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番