新築一戸建て 和光ホームズ リブシャインあびこ
- 価格
- 4230万円～4930万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
- 交通
- 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分～9分JR阪和線「杉本町」駅 徒歩8分～9分Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩20分～21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 60.06m2～60.74m2（約18.16坪～約18.37坪）
- 建物面積
- 99.62m2～104.89m2（約30.13坪～約31.72坪）
- 間取り
- 4LDK
【総32区画】全邸オール電化住宅。
～待望の現地コンセプトハウス堂々完成！～
●暮らしのイメージが膨らむコンセプトハウスが誕生。
●食洗機・浄水器搭載のシステムキッチンや1坪バスなどを採用。
●メリットがたくさん！オール電化の暮らし。
・お手入れ簡単なIHクッキングヒーターを採用。
・災害時や非常時にも強い「エコキュート」を搭載。
・電気とガスの基本使用料を一本化し家計にも優しい。
●交通
・南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩7～9分
・JR阪和線「杉本町」駅まで徒歩8～9分
●周辺環境
・山之内小学校まで徒歩4～5分
・大和川中学校まで徒歩2～4分
0037-618-47213
無料
魅力1 3号地コンセプトハウス公開中！陽光と心地よい風に包まれる、開放的な2階LDK♪
《3号地コンセプトハウス》
【LDK】
2階に配置した約21.4帖のLDK。新鮮な空気とやわらかな自然光に包まれる3面採光設計です。実際の住み心地を、ぜひ現地でお確かめください。
【LDK】
リビング・ダイニングは、ご家族の気配を感じやすいオープンな間取りです。視線が外へと広がるため、心まで解き放たれるような、明るく伸びやかな暮らしが叶いそうです。
【間取り図】
ご家族のコミュニケーションが弾む、リビング階段や対面式キッチンを採用した2階LDKプラン。全居室収納に加え、1階にはWICもあり、収納豊富な住まいです。
魅力2 ◆暮らしに調和するデザイン性の高い設備仕様◆すっきりとした住まいが叶う収納も♪
《3号地コンセプトハウス》
【キッチン】
食器洗浄乾燥機や3口のIHクッキングヒーターを搭載したキッチン。家事の時短に繋がる設備を活用し、家事効率もアップ！IHクッキングヒーターは、サッと汚れを拭き取れるフラットな仕様で、お手入れも楽に行えます。
【サニタリー】
サニタリーの奥側に配置したWICは、衣類や大きめの荷物をまとめて収納するのに便利です。枕棚とハンガーパイプ付き◎
【玄関】
玄関には飾り棚としての機能をプラスした、コノ字型のシューズボックスを設置。床から浮かせたフロートタイプのため、床面を有効に活用可能です。
魅力3 ◆生活利便性の高さが魅力の立地◆小中学校が徒歩５分圏内！暮らしやすい住環境です
【山之内小学校(徒歩4分～5分/約210m～350m)】
めざす学校像は「安全で安心して成長できる学校」です。学校HPでは、学年だよりをはじめ、配布文書や行事予定などを閲覧できます。
【スーパーナショナル 杉本店(徒歩5分~6分/約350m～450m)】
生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00～21:45
【サンドラッグ 遠里小野店(徒歩5分/約400m)】
医薬品・ベビー用品・化粧品・食品などが取り扱われています。駐車場有。営業時間/9:15～21:30
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間取り図
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【間取り図/3号地】 間取り 4LDK 価格 4530万円 建物面積 102.06m2 土地面積 60.16m2 -
【間取り図/9号地】 間取り 4LDK 価格 4930万円 建物面積 104.89m2 土地面積 60.32m2 -
【間取り図/11号地】 間取り 4LDK 価格 4480万円 建物面積 101.48m2 土地面積 60.74m2 -
【間取り図/27号地】 間取り 4LDK 価格 4230万円 建物面積 99.62m2 土地面積 60.06m2 -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【キッチン/3号地】
料理をしながらでも、お子様の様子を見守れ...
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【サニタリー/3号地】
ヘアセットの確認がしやすい三面鏡付きの洗...
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【浴室/3号地】
木目調のアクセントパネルを施した浴室で、...
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【トイレ/3号地】
1階と2階にトイレがあるため、来客時に気...
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【2階洗面台/3号地】
トイレ横には洗面台を設置しました。1階の...
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【2階収納/3号地】
キッチン付近に設置した収納スペースです。...
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【WIC/3号地】
サニタリーの奥側に配置したWICは、衣類...
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【洋室/3号地】
こちらは2面採光設計の洋室約4.8帖。収...
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【ガレージ/3号地】
1台分のカースペース(車種による）を備え...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 平坦地
- 高台
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周辺環境・地図
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【学校】
英明幼稚園 遠里小野 （約600m～750m 徒歩8分～10分）
月に一度世界各国の料理が提供されており、食事を通してマナーやい...
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【買い物】
(仮称)ライフ遠里小野店(2026年2月OPEN予定) （約700～800m 徒歩9分～10分）
「ロイヤルホストおりおの店」跡地にオープン予定。生鮮食品をはじ...
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【病院・役所】
沢井産婦人科 （約400m 徒歩4分～5分）
産科・婦人科などの診療が行われています。診療時間は9:00～1...
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【病院・役所】
オリオノ病院(総合病院) （約600m～700m 徒歩8分～9分）
一般内科・耳鼻咽喉科・皮膚科などの診療が行われている病院です。...
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【レジャー】
市営遠里小野住宅内公園 （約57m 徒歩1分）
「市営遠里小野住宅」内にある公園です。すべり台をはじめ、バッタ...
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【レジャー】
山之内中央公園 （約450m～500m 徒歩6分～7分）
複合遊具、砂場、ブランコなどの遊具が設置され、お子様とのお出か...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分～9分 JR阪和線「杉本町」駅 徒歩8分～9分 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩20分～21分 |
||
| 販売価格 | 4230万円～4930万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.62m2～104.89m2（約30.13坪～約31.72坪） | 土地面積 | 60.06m2～60.74m2（約18.16坪～約18.37坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 32戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月～2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 幅員：4m～8m、アスファルト舗装、私道負担有 開発道路約83.83m2×1/9(セットバック済) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化 | 建築確認番号 | 第トラスト25-0052号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 販売代理／和光ホームズ株式会社 | |
| 備考 |
・準防火地域 ・標高10.2m（地理院地図参照） ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/25 | 次回更新予定日 | 2026/07/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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和光ホームズ株式会社
0037-618-47213
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000762
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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