新築一戸建て 【リブシャインあびこ】 住吉区遠里小野2丁目
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- 価格
- 4230万円～4480万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
- 交通
- 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分～9分JR阪和線「杉本町」駅 徒歩8分～9分Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩20分～21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 60.06m2～60.74m2（約18.16坪～約18.37坪）
- 建物面積
- 99.62m2～101.48m2（約30.13坪～約30.69坪）
- 間取り
- 4LDK
0037-618-47213
無料
魅力1 11号地コンセプトハウス公開中！陽光と心地よい風に包まれる、開放的な2階LDK♪
《11号地コンセプトハウス》
【LDK/11号地】
LDKの壁一面にはグリーンのアクセントクロスを施しており、空間にアクセントを与えています。腰高窓の下にスリット窓を設け、より光が室内に届く設計です。
【LDK/11号地】
食事スペースと団らんスペースを緩やかにゾーニング。LDKのどこにいてもご家族の気配を感じることができ、居心地の良いレイアウトに仕上げました。
【間取り図/11号地】
2階に水廻りを集約した、家事動線の良い4LDK。自然光が注ぐ3面採光のLDKが特徴◎リビング収納やSCLなど、高い収納力も魅力です。
魅力2 ◆暮らしに調和するデザイン性の高い設備仕様◆すっきりとした住まいが叶う収納も♪
《11号地コンセプトハウス》
【キッチン/11号地】
家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機や、お手入れが楽なIHクッキングヒーターなどを搭載したキッチン。ご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。
【SIC/11号地】
玄関には、可動棚付きのSICがあり、ご家族分の靴や雨具をたっぷり収納可能。ベビーカーやアウトドアグッズなどの大きな物の収納場所としても重宝します。
【階段/11号地】
階段奥にはスリット窓があり、開放感のあるスケルトン階段を通して自然光を取り込むことができます。明るい印象の玄関ホールで、ご家族や来訪者を気持ちよく迎えてくれそうです。
魅力3 ◆生活利便性の高さが魅力の立地◆小中学校が徒歩５分圏内！暮らしやすい住環境です
【山之内小学校(徒歩4分～5分/約210m～350m)】
めざす学校像は「安全で安心して成長できる学校」です。学校HPでは、学年だよりをはじめ、配布文書や行事予定などを閲覧できます。
【スーパーナショナル 杉本店(徒歩5分~6分/約350m～450m)】
生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00～21:45
【サンドラッグ 遠里小野店(徒歩5分/約400m)】
医薬品・ベビー用品・化粧品・食品などが取り扱われています。駐車場有。営業時間/9:15～21:30
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間取り図
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【間取り図/11号地】 間取り 4LDK 価格 4480万円 建物面積 101.48m2 土地面積 60.74m2 -
【間取り図/27号地】 間取り 4LDK 価格 4230万円 建物面積 99.62m2 土地面積 60.06m2 -
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【リブシャインあびこ】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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【キッチン/11号地】
家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機や、お手...
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【洗面化粧台/11号地】
ヘアセットの確認がしやすい3面鏡付きの洗...
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【浴室/11号地】
雨の日や花粉の時期に重宝する浴室乾燥機付...
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【トイレ/11号地】
1年を通して快適にご使用いただける、温水...
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【収納/11号地】
2階洋室にはすべてクローゼットを設置。衣...
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【廊下収納/11号地】
2階には廊下収納を設置しました。中段と枕...
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【アクセントクロス/11号地】
アクセントクロスを施した洋室。単調なお部...
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【階段/11号地】
階段奥にはスリット窓があり、開放感のある...
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【ガレージ/11号地】
雨風や紫外線から愛車を守るガレージ(車種...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 平坦地
- 高台
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無料
周辺環境・地図
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【学校】
英明幼稚園 遠里小野 （約600m～750m 徒歩8分～10分）
月に一度世界各国の料理が提供されており、食事を通してマナーやい...
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【買い物】
(仮称)ライフ遠里小野店(2026年2月OPEN予定) （約700～800m 徒歩9分～10分）
「ロイヤルホストおりおの店」跡地にオープン予定。生鮮食品をはじ...
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【病院・役所】
沢井産婦人科 （約400m 徒歩4分～5分）
産科・婦人科などの診療が行われています。診療時間は9:00～1...
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【病院・役所】
オリオノ病院(総合病院) （約600m～700m 徒歩8分～9分）
一般内科・耳鼻咽喉科・皮膚科などの診療が行われている病院です。...
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【レジャー】
市営遠里小野住宅内公園 （約57m 徒歩1分）
「市営遠里小野住宅」内にある公園です。すべり台をはじめ、バッタ...
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【レジャー】
山之内中央公園 （約450m～500m 徒歩6分～7分）
複合遊具、砂場、ブランコなどの遊具が設置され、お子様とのお出か...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分～9分 JR阪和線「杉本町」駅 徒歩8分～9分 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩20分～21分 |
||
| 販売価格 | 4230万円～4480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.62m2～101.48m2（約30.13坪～約30.69坪） | 土地面積 | 60.06m2～60.74m2（約18.16坪～約18.37坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 32戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月～2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 幅員：4m、アスファルト舗装、私道負担有 開発道路約83.83m2×1/9(セットバック済) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 販売代理／和光ホームズ株式会社 | |
| 備考 |
・準防火地域 ・標高10.2m（地理院地図参照） ●現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】 現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。 ■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～） 【1】現地のご確認（約20分～） 日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。 【2】モデルハウスのご内覧（約40分～） 常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。 実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。 ※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。 【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～） 「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。 混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。 お気軽にご予約の上、お越しください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/30 | 次回更新予定日 | 2026/10/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000762
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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