アイズタウン住吉区遠里小野５丁目Ｂ号地
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新築一戸建て
3日前 更新アイズタウン住吉区遠里小野５丁目Ｂ号地4LDK / 3,680万円
1/16Ｂ号地完成間近です！！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 7.5帖(3階)）
- 建物面積
- 117.53㎡
- 備考
- Ｂ号地：土地面積58.73m2・建物面積117.53m2・土地建物セット3,680万円
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内観外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 玄関
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 全室フローリング
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立遠里小野小学校(400m)
- 大阪市立大和川中学校(510m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(330m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 総合病院(390m)
- 公園(990m)
- 銀行(480m)
周辺地図
大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目5-32
ハザード情報
周辺駅の口コミ
我孫子前
いいね度：
住吉大社や、我孫子観音など、歴史のある名所旧跡が有り風情があるので。 (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で、病院や薬局、スーパーがたくさんあり、営業時間も長い (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。複数の鉄道の最寄り駅がある。バス停も近い。複数のスーパーがあり使い分けできる。コンビニも多い。 (60代女性)
我孫子道
いいね度：
良くも悪くもない。住み慣れているせいか、好きな街であろう。とおもう。自分の持ち方であろる用に。思います。困ったことがあれば相談窓口（発信している。と思う）にだれかに聞けば教えてもらえる。と思います。 (60代男性)
いいね度：
商店街が近いし、スーパーも多い。車がなくても、大体のものは自転車で行ける範囲で揃う。 (30代女性)
いいね度：
徒歩でのスーパーや自転車などでショッピングモールと買い物は充実していて大きな公園も少し離れいるかあり夜は比較的静かなのでとても住みやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 7.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 117.53㎡ |
| 土地面積 | 58.73㎡ |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目5-32 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 2.4m 私道 間口9.3m ) |
| セットバック | 5.3㎡ |
| 私道負担面積 | 4.92㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 南海高野線「我孫子前」駅徒歩約２分！ □住宅ローン説明会開催・自営業の方・単身の方・勤続年数が短い方・現在他に借り入れがある方 など■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■どのようなことでも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪ |
| 建築確認番号 | 第OKBC25C01-02091号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156267-0000008 |
情報公開日：2026/05/18
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 交通
- 南海高野線 我孫子前駅 徒歩8分
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会社情報
アイズ住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066432号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
- Ｂ号地：土地面積58.73m2・建物面積117.53m2・土地建物セット3,680万円
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1/7
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2/7
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3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
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6/7
- 玄関
7/7
- 玄関
外観
1/1
- 外観
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