新築一戸建て
11時間前 更新練馬区大泉町1丁目 新築一戸建住宅 全16棟 (保谷店) E号棟4LDK / 5,890万円
1/19E号棟/リビング横の畳コーナーはお子様の遊び場に大変便利！WICなど収納も多くスッキリ暮らしやすいゆとりの住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) WIC、フリースペース付 (LDK面積には畳コーナーが含まれます。)）
- 建物面積
- 101.85㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- E号棟/リビング横の畳コーナーはお子様の遊び場に大変便利！WICなど収納も多くスッキリ暮らしやすいゆとりの住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
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- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
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収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】土支田保育園まで1050ｍ
- 【幼稚園】中里幼稚園まで150ｍ
- 【小学校】練馬区立八坂小学校まで420ｍ
- 【中学校】練馬区立八坂中学校まで420ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 和光南店まで470ｍ
- 【スーパー】ライフ 土支田店まで870ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと練馬土支田店まで870ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート和光南一丁目店まで450ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン練馬土支田通店まで920ｍ
- 【ドラッグストア】ウェルパーク和光南一丁目店まで440ｍ
- 【ホームセンター】島忠ホームズ和光店まで960ｍ
- 【生活雑貨店】ダイソー練馬土支田店まで950ｍ
- 【郵便局】練馬土支田郵便局まで950ｍ
- 【公園】練馬区立中里みどり公園まで100ｍ
- 【公園】越後山中央公園まで350ｍ
- 【総合病院】埼玉病院まで1320ｍ
- 【図書館】練馬区立稲荷山図書館まで770ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立八坂小学校(420m)
- 練馬区立八坂中学校(420m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(470m)
- 商店街(960m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 総合病院(1,320m)
- 公園(100m)
- 土支田保育園(1,050m)
周辺地図
東京都練馬区大泉町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
地下鉄成増
いいね度：
駅周辺は、にぎやかであるが、少し離れると静観な住宅街も多く、公園も充実している。また川沿いの散歩コースもあり、所々桜並木あり自然も身近に触れ合える。 (50代男性)
いいね度：
線路を挟んで街の雰囲気が異なります南側は発展していますが、北側は未だに区画整理すら出来ていない所があります (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく、食料・衣料品も揃うため住みやすいが、街灯が少なく夜道は危ないため。 (20代女性)
成増
いいね度：
出生地で、他に住んだことがないので、比較できないが、交通の便が良く、都内より、静かで、自然がある。福祉に力を入れている市である。 (60代男性)
いいね度：
都心までのアクセスがよく、最近住宅が増えてきましたがそこそこ田舎的な雰囲気も残っているところが良いと思います。 (50代男性)
いいね度：
交通の便利さや、夜間は騒がしくないので落ち着きある。散歩コースにも植物や川もあり、緑がある。コロナ禍だから、イベントは自粛傾向だが地域イベントもさかん (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,890万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) WIC、フリースペース付 (LDK面積には畳コーナーが含まれます。)） |
| 建物面積 | 101.85㎡（壁心） |
| 土地面積 | 110.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区大泉町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 公拡法 ※ゴミ置場持分1/9・1/7 ※高低差表記は現況と異なる場合、現況を優先とさせていただきます。帖数はPSを含みます。建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。外構は実際とは異なります。又、植栽及び車は価格に含まれておりません。サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。モヤオチ等により天井が下がる場合があります。※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02003-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015742 |
| 自社管理番号 | 112579 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/12
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- 東京都練馬区大泉町1丁目
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- 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩16分
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- 住所
- 東京都練馬区大泉町1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス15分 南大和下車 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
澤間信吾
ご購入の際は「なぜそれを希望したのか」理由を大切にして頂きたいと思っています。
豊かな自然を身近に感じる落ち着きある住宅街！ 幅員6ｍ公道に面しており、駐車もラクラク◎ カースペース付き4ＬＤＫの新築一戸建住宅です。 ＬＤＫは18．7帖×3面採光につき明るく開放的。 一部畳コーナーとなっており家事や育児が大変便利。 リビング階段と対面式キッチン採用でご家族との会話も自然と増えそうです。 ＷＩＣやフリースペースなど収納もたっぷり。 物がスッキリと片付きやすく、お部屋を広く有効活用できます。 食洗機、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホンなど便利な設備も充実です。 教育施設や商業施設が近くに揃い暮らしやすいロケーション。 小・中学校まで徒歩6分ですので、お子様のいるご家庭も安心。 スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩10分以内にありお買い物も便利です。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- E号棟/リビング横の畳コーナーはお子様の遊び場に大変便利！WICなど収納も多くスッキリ暮らしやすいゆとりの住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【保育園】土支田保育園まで1050ｍ
2/17
- 周辺
- 【幼稚園】中里幼稚園まで150ｍ
3/17
- 周辺
- 【小学校】練馬区立八坂小学校まで420ｍ
4/17
- 周辺
- 【中学校】練馬区立八坂中学校まで420ｍ
5/17
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 和光南店まで470ｍ
6/17
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 土支田店まで870ｍ
7/17
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと練馬土支田店まで870ｍ
8/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート和光南一丁目店まで450ｍ
9/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン練馬土支田通店まで920ｍ
10/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウェルパーク和光南一丁目店まで440ｍ
11/17
- 周辺
- 【ホームセンター】島忠ホームズ和光店まで960ｍ
12/17
- 周辺
- 【生活雑貨店】ダイソー練馬土支田店まで950ｍ
13/17
- 周辺
- 【郵便局】練馬土支田郵便局まで950ｍ
14/17
- 周辺
- 【公園】練馬区立中里みどり公園まで100ｍ
15/17
- 周辺
- 【公園】越後山中央公園まで350ｍ
16/17
- 周辺
- 【総合病院】埼玉病院まで1320ｍ
17/17
- 周辺
- 【図書館】練馬区立稲荷山図書館まで770ｍ
その他
1/1
- その他
- E号棟/幅員6ｍ公道に面しており開放的！駐車もしやすく快適です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。