新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールHD LIGNAGE NEX-G 練馬大泉学園町5丁目第1期
- 価格
- 5,380万円～5,680万円
- 所在地
- 東京都練馬区大泉学園町５
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園」駅 バス16分「坂下」バス停 徒歩3分西武池袋線「保谷」駅 車で約3.5km東武東上線「成増」駅 バス32分「大泉郵便局」バス停 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 80.77m2（実測）
- 建物面積
- 78.66m2・80.71m2（実測）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可】低層住宅地に佇む・省エネ・断熱・地震に強いデザイン住宅！
■子育てと生活利便性が整う住環境■
・小学校徒歩6分、中学校徒歩10分で通学も安心
・スーパーやコンビニ、商業施設が徒歩圏内
・病院や郵便局、緑豊かな公園も身近に揃う住環境です。
■安心性能と快適設備を備えた住まい■
・住宅性能評価取得、省エネ性能にも配慮
・食洗機や浴室乾燥機で毎日の家事をサポート
・パントリーや全居室収納付き、都市ガス採用で快適です。
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無料
魅力1 ～暮らしを支える充実設備のある家～
■食洗機付きの対面キッチンで、毎日の家事がスムーズに。
■浴室乾燥機を備えた1坪タイプのバスルームは、雨の日の洗濯や寒い季節の入浴も快適です。
■さらにZEH水準の省エネ性能、宅配ボックス、浄水器、オートバスも搭載。快適さと便利さを両立した住まいです。
魅力2 ～学校も買物も身近な暮らしやすい住環境～
【学校】
練馬区立大泉学園緑小学校 徒歩6分（約410m）
練馬区立大泉学園中学校 徒歩10分（約750m）
【幼稚園・保育園】
大泉小鳩幼稚園 徒歩8分（約640m）
【買い物】
ワークマンプラス練馬大泉学園店 徒歩8分（約600m）
マルエツ大泉学園店 徒歩8分（約600m）
ベルク池田店 徒歩15分（約1140m）
ライフ西大泉店 徒歩19分（約1450m）
ファミリーマート大泉学園町四丁目店 徒歩9分（約710m）
ミニストップ大泉学園店 徒歩9分（約660m）
ファミリーマート大泉学園通り店 徒歩11分（約820m）
スギ薬局大泉学園店 徒歩12分（約900m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 5380万円 建物面積 78.66m2 土地面積 80.77m2 -
２号棟 間取り 3LDK 価格 5680万円 建物面積 80.71m2 土地面積 80.77m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビル...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約15.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅 バス16分「坂下」バス停 徒歩3分 西武池袋線「保谷」駅 車で約3.5km 東武東上線「成増」駅 バス32分「大泉郵便局」バス停 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 5,380万円～5,680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 78.66m2・80.71m2（実測） | 土地面積 | 80.77m2（実測） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造スレート葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装（他備考欄に記載） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第26UDI1W建02695号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 | |
| 備考 |
【私道負担・道路】 東側公道、南側私道（私道面積15.99平米～15.99平米 持分有1/1～1/1） 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、セットバック持分別途約１．３２平米有り（1号棟） 建蔽率：角地緩和（2号棟） セットバック持分別途約2.04平米有り（2号棟） 土地区画整理事業を施行すべき区域 日影規制４ｈ-２．５ｈ／１．５ｍ 絶対高さ制限１０ｍ 最低敷地面積８０平米 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、 お気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報更新日 | 2026/07/07 | 次回更新予定日 | 2026/07/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【担当者コメント】
お客様の目線に立って、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。住宅ローンのご相談など、お気軽にお申し付けください。
【この物件について】
食洗機付対面キッチン♪小学校歩６分！地震の強さはもちろん、一年中快適な室温を保ちやすい邸宅。飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
【得意エリア】
志木市 和光市
黒田 彪
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705472-0001262
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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