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ポイント

[クレジットで初期費用の一部を]小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩19分です。成城学園前駅は、都内有数の閑静な高級住宅街と豊かな自然環境、そして優れた交通アクセスが調和している点が特徴。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 91.9㎡(壁心)
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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
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室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー
照明器具付き

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構造・性能

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周辺環境

周辺画像

20枚

【保育園】コティおうち保育園まで258ｍ
【保育園】ぽこころ保育園　祖師谷まで624ｍ
【保育園】茶々そしがやこうえん保育園まで500ｍ
【幼稚園】泰成幼稚園まで592ｍ
【幼稚園】成城幼稚園まで542ｍ
【幼稚園】バディスポーツ幼児園　世田谷園舎まで1389ｍ
【小学校】世田谷区立千歳小学校まで704ｍ
【公園】　世田谷区立祖師谷公園まで435ｍ
【公園】祖師谷公園みんなの森まで478ｍ
【公園】世田谷区立祖師谷五丁目公園まで525ｍ
【スーパー】サミットストア祖師谷店まで721ｍ
【スーパー】ビッグ・エー　世田谷祖師谷店まで776ｍ
【スーパー】やおきゅうまで789ｍ
【コンビニエンスストア】　ファミリーマート　まるいし祖師谷店まで757ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア世田谷千歳台二丁目店まで702ｍ
【内科】さくら内科クリニックまで717ｍ
【郵便局】　世田谷祖師谷四郵便局まで750ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン　成城通り店まで828ｍ
【警察】　成城警察署　祖師谷地域安全センターまで802ｍ
【内科】サクラビアクリニックまで962ｍ

周辺情報

学校

世田谷区立千歳小学校(704m)

買い物

コンビニ(757m)
スーパー(721m)
ドラッグストア(702m)

その他施設

公園(435m)
コティおうち保育園(258m)

周辺駅の口コミ

成城学園前

いいね度：
都心へアクセスもいいし海に行くのもアクセスが良いとても住みやすい街です (50代男性)
いいね度：
都心に出やすい割には自然にも恵まれていて、静かで、何をするにも便利。 (60代女性)
いいね度：
ちょっと最寄駅からの距離が徒歩圏内でない為、少し不満で他は満足している。 (50代男性)

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祖師ヶ谷大蔵

いいね度：
高級住宅街であり、街並みはきれい。日常の買い物も駅前などで事足りる。私の住んでいるエリアでは近隣との交流もあり、帰属感がある。 (50代男性)
いいね度：
不満点は極端に外食が少ない事。バスは複数路線あり便利だが、鉄道の駅からは遠い。 (40代男性)
いいね度：
最寄り駅まで、歩いて20分くらい。バス停までは2分程度、と公共交通機関が便利。少し離れたところに、大きな公園。さらに、少し行くが、運動公園もあり、体育館やプールもある。比較的大きなスーパーも徒歩圏内。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,280万円支払い目安：26.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	91.9㎡（壁心）
土地面積	115㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年9月（新築）
所在地	東京都世田谷区祖師谷5丁目
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩19分小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分
総戸数	2戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積	82.27㎡私道負担割合 2/1
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩19分です。成城学園前駅は、都内有数の閑静な高級住宅街と豊かな自然環境、そして優れた交通アクセスが調和している点が特徴。LDKは18帖以上で家族全員がゆったりと過ごせる快適空間。食洗機・床暖房など暮らしに嬉しい設備が充実。
建築確認番号	第R08SHC103055号
LIFULL HOME'S 物件番号	0116913-0025111
自社管理番号	281037

情報公開日：2026/09/19（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/19（11時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/02

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会社情報

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12

交通	JR山手線渋谷駅徒歩15分京王井の頭線神泉駅徒歩8分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号	東京都知事(4)第91707号

優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 9,280万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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