新築一戸建て 飯田グループホールディングス 世田谷千歳台2丁目 全1棟
- 価格
- 7,990万円
- 所在地
- 東京都世田谷区千歳台２
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩14分小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩29分
乗り換え案内
- 土地面積
- 84.23m2
- 建物面積
- 66.86m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【10月完成予定】□駅徒歩１４分□南向き×整形地□ZEH水準住宅□３LDK
■保育園、コンビニ、公園などが徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にも日々の生活にも便利な環境です。
■良好な住環境が保たれる「第一種低層住居専用地域」に位置し、日当たりと風通し
■床暖房・食洗機・浴室乾燥機など充実設備。
■12帖超のLDKは人気のカウンターキッチン＆リビングイン階段を採用。
■3面採光の居室で陽光に包まれ、家族の笑顔が自然と集う住まいです。
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無料
魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
魅力2 買い物施設と教育施設が身近な住環境
【学校】
世田谷区立千歳台小学校 徒歩14分（1100m）
世田谷区立船橋希望中学校 徒歩12分（950m）
【幼稚園・保育園】
キッズスマイル世田谷千歳台 徒歩4分（270m）
泰成幼稚園 徒歩9分（650m）
【買い物】
サミットストア祖師谷店 徒歩7分（500m）
ファミリーマート世田谷廻沢店 徒歩4分（260m）
ウエルシア世田谷千歳台二丁目店 徒歩7分（500m）
ユニクロ世田谷千歳台店 徒歩7分（503m）
【その他】
世田谷祖師谷四郵便局 徒歩10分（737ｍ）
城南信用金庫祖師谷支店 徒歩8分（596ｍ）
成城警察署 徒歩5分（400ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 7990万円 建物面積 66.86m2 土地面積 84.23m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
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【車・交通】
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 （1100m 徒歩14分）
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【学校】
世田谷区立千歳台小学校 （1100m 徒歩14分）
■お友達とのおしゃべりであっという間の距離♪
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【学校】
世田谷区立船橋希望中学校 （950m 徒歩12分）
■朝の登校時や、部活動の後の帰り道。登下校中の思い出はいつまで...
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【その他】
泰成幼稚園 （650m 徒歩9分）
■ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あ...
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【買い物】
サミットストア祖師谷店 （500m 徒歩7分）
■9：00～23：00 駐車場30台☆
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【病院・役所】
社会福祉法人東京有隣会有隣病院 （850m 徒歩11分）
■診療科目・内科、外科、 整形外科、泌尿器科、 眼科、 リハビ...
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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無料
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩14分 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩29分 |
||
| 販売価格 | 7,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 66.86m2 | 土地面積 | 84.23m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 第HPA-26-05992-1号 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.8m、アスファルト舗装、北 3.8m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％（40％）、容積率：100％（80％） | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-05992-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、【その他制限事項】建蔽率・容積率／地区計画による制限 絶対高さ制限10m 道路斜線 北側斜線 日影規制3h-2h/1.5m 世田谷西部地域千歳台地区計画 最低敷地面積100平米 都市緑地法 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/09/08 | 次回更新予定日 | 2026/09/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。
【この物件について】
駅徒歩14分の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市
天満 春樹
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
0037-618-05296
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- 【物件番号】
- 1705310-0002238
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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