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新築一戸建て10時間前 更新世田谷区宮坂3丁目　新築戸建A号棟3LDK / 18,700万円

  • 外観を拡大表示1/30

    大通りから一本入った閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。周辺は交通量も少なく、子育て世帯からシニア層まで安心して暮らせます。

    1日前 公開

    18,700万円

    支払い目安：53.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/122.92㎡

    築年数
    新築
    交通

    小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分

    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩17分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩19分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩20分

    問合せ先：住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

    会社情報

    ポイント

    【即日ご内覧可能】将来的に4LDKへの変更可能♪完成物件もご案内可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    122.92㎡
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • ワイドバルコニー
    • ウッドデッキ

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 経堂駅(小田急 小田原線) 徒歩8分。 570m
    • 松原駅(東急電鉄 世田谷線) 徒歩16分。 1280m
    • 千歳船橋駅(小田急 小田原線) 徒歩21分。 1670m
    • 豪徳寺駅(小田急 小田原線) 徒歩22分。 1700m
    • 経堂コルティ 徒歩7分。 530m
    • まいばすけっと世田谷岡本1丁目店 徒歩2分。 160m
    • スーパーオオゼキ経堂駅前店 徒歩7分。 500m
    • セブンイレブン世田谷経堂すずらん通り店 徒歩3分。 230m
    • コーナンビーバートザン経堂店 徒歩11分。 880m
    • 世田谷区立緑丘中学校 徒歩13分。 1000m
    • 世田谷区立経堂小学校 徒歩5分。 340m
    • 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院 徒歩5分。 370m
    • 世田谷桜上水一郵便局 徒歩5分。 380m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立経堂小学校(340m)
    • 世田谷区立緑丘中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(160m)

    その他施設

    • 総合病院(370m)
    • 公園(920m)
    • 経堂駅(小田急 小田原線)(570m)

    周辺地図

    東京都世田谷区宮坂3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    経堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くにスーパーやドラッグストアやコンビニがある。少し離れた場所には、衣料品を置いてあるスーパーもあり、鮮度が良くて安いお店もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に行くにも、近場で外食する時も近くで色々選ぶことが出来る。活気があり楽しい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もない。以前住んでいた場所よりは治安が良さそうなため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    松原

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅環境は良いが 高齢化が進みなんとなく街そのものに停滞感があるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅に特急が止まる。よく使う電車が万が一運転見合わせても、車で20〜30分走ると他の私鉄とJRがあるのでなんとかなる。自衛隊が近くにあるので災害が起きた時助けてもらいやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店はそれなりにあって便利だけど、規模が小さくて揃わないものがあるのは不便。交通の便が良い。学校が近いので夜間に騒がしい時がある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,700万円

    支払い目安：53.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積122.92㎡
    土地面積117.34㎡（公簿）
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区宮坂3丁目

    交通
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩17分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩19分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩20分
    総戸数2戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 3.8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    建築確認番号25第00233号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150961-0001711
    自社管理番号B01637-002558

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/06/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

    東京都渋谷区恵比寿西２丁目3-3　武田第二ビル二階
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(04)第086009号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    18,700万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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    期間
    2026年06月20日（土）～2027年01月01日（金）
    開催時間
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