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新築一戸建て2時間前 更新THE　SELOSSE　永福町2階建南向ルーバル付きデザイナーズ邸3LDK / 9,280万円

  • 間取りを拡大表示1/27

    LDK17.5帖+ルーバル+車庫付3LDK

    9,280万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.87㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分

    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分
    • 京王線 代田橋駅 徒歩15分
    • 京王線 明大前駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩24分
    • 京王線 笹塚駅 徒歩24分
    所在地
    東京都杉並区和泉4丁目

    問合せ先：グローバルインク株式会社

    会社情報

    ポイント

    [弊社限定、「永福町」生活圏、整形地、南側道路面す]丸ノ内線「方南町」駅徒歩13分。人気の「永福町・方南町」エリアで豊かな暮らし。南側公道4.0mに面し陽当り・通風良好、接道間口7ｍ以上で開放感あり。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 1階洋室5.0帖は納戸申請）

    建物面積
    95.87㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    LDK17.5帖+ルーバル+車庫付3LDK
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【保育園】うぃず杉並和泉まで135ｍ
    • 【幼稚園】レストナック幼稚園まで173ｍ
    • 【公園】杉並区立一本橋公園まで355ｍ
    • 【公園】杉並区立和泉がけ公園まで311ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ヤマザキYショップ　和泉大平店まで282ｍ
    • 【スーパー】スーパーつかさ杉並和泉店まで460ｍ
    • 【郵便局】杉並和泉二郵便局まで530ｍ
    • 【保育園】ベネッセ　杉並和泉保育園まで502ｍ
    • 【小学校】杉並和泉学園（新泉和泉小学校）まで547ｍ
    • 【中学校】杉並和泉学園（和泉中学校）まで547ｍ
    • 【幼稚園】くまの幼稚園まで578ｍ
    • 【保育園】永福ここわ保育園まで602ｍ
    • 【その他】子ども・子育てプラザ和泉まで396ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　和泉店まで516ｍ
    • 【出前・宅配】ドミノ・ピザ和泉環七店まで532ｍ
    • 【公園】杉並区立和泉二丁目公園まで426ｍ
    • 【寺院・神社】和泉熊野神社まで578ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　環七方南町店まで645ｍ
    • 【スーパー】肉のハナマサ　方南町店まで727ｍ
    • 【ジム】エニタイムフィットネス　方南町店まで728ｍ

    周辺情報

    学校

    • 杉並和泉学園（新泉和泉小学校）(547m)
    • 杉並和泉学園（和泉中学校）(547m)

    買い物

    • コンビニ(282m)
    • スーパー(460m)
    • 商店街(645m)

    その他施設

    • 公園(355m)
    • うぃず杉並和泉(135m)

    周辺駅の口コミ

    方南町

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車で10分乗れば新宿の大都会に出れるのに、周りは静かで、ゆっくり寝たりのんびり出来るところが好き。公園が多数存在しているため、子育てもしやすそう。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いのに、比較的緑も多くあり、親しみやすいと思うから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅で京王線、京王新線（都営新宿線）がある。駅周りにスーパーが複数あり、コンビニもいくつかあり、病院もいろいろあるので便利。新宿など大きな街にも近い。わりと治安がよい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    永福町

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的な環境は良いと思うが、現在居住するマンションの部屋が大通りに面しており、騒音はやや気になる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良いし、買い物に便利。自然も多く、住みやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに便利。買い物には安いスーパー、高級スーパーが使い分けられる。気に入りの食事をする店があり、駅まで近く２駅利用できる (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,280万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 1階洋室5.0帖は納戸申請）
    建物面積95.87㎡（壁心）
    土地面積80.72㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都杉並区和泉4丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分
    • 京王線 代田橋駅 徒歩15分
    • 京王線 明大前駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩24分
    • 京王線 笹塚駅 徒歩24分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口7.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    2階LDKは17.5帖の広々空間で対面式システムキッチンを採用。2階南面バルコニーの他、開放感ある屋上ルーフバルコニー付。全居室収納完備+リビング上部にロフトを設け家中すっきりと片付きます。丸ノ内線「方南町」駅徒歩13分。井の頭線「永福町」駅は徒歩15分で都内アクセス良好です。「杉並和泉学園」徒歩7分の子育て環境。スーパーやコンビニが徒歩6分以内で便利です。

    建築確認番号第KBI-SGM26-10-1758号
    LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024929
    自社管理番号260683

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/20

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    グローバルインク株式会社

    東京都渋谷区松濤２丁目7-12
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
    免許番号東京都知事(4)第91707号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:30 〜 20:00
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