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ポイント

[弊社限定、「永福町」生活圏、整形地、南側道路面す]丸ノ内線「方南町」駅徒歩13分。人気の「永福町・方南町」エリアで豊かな暮らし。南側公道4.0mに面し陽当り・通風良好、接道間口7ｍ以上で開放感あり。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 1階洋室5.0帖は納戸申請）

建物面積: 95.87㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: LDK17.5帖+ルーバル+車庫付3LDK

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内観外観

位置

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
ロフト付き
照明器具付き
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

20枚

【保育園】うぃず杉並和泉まで135ｍ
【幼稚園】レストナック幼稚園まで173ｍ
【公園】杉並区立一本橋公園まで355ｍ
【公園】杉並区立和泉がけ公園まで311ｍ
【コンビニエンスストア】ヤマザキYショップ　和泉大平店まで282ｍ
【スーパー】スーパーつかさ杉並和泉店まで460ｍ
【郵便局】杉並和泉二郵便局まで530ｍ
【保育園】ベネッセ　杉並和泉保育園まで502ｍ
【小学校】杉並和泉学園（新泉和泉小学校）まで547ｍ
【中学校】杉並和泉学園（和泉中学校）まで547ｍ
【幼稚園】くまの幼稚園まで578ｍ
【保育園】永福ここわ保育園まで602ｍ
【その他】子ども・子育てプラザ和泉まで396ｍ
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　和泉店まで516ｍ
【出前・宅配】ドミノ・ピザ和泉環七店まで532ｍ
【公園】杉並区立和泉二丁目公園まで426ｍ
【寺院・神社】和泉熊野神社まで578ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　環七方南町店まで645ｍ
【スーパー】肉のハナマサ　方南町店まで727ｍ
【ジム】エニタイムフィットネス　方南町店まで728ｍ

周辺情報

学校

杉並和泉学園（新泉和泉小学校）(547m)
杉並和泉学園（和泉中学校）(547m)

買い物

コンビニ(282m)
スーパー(460m)
商店街(645m)

その他施設

公園(355m)
うぃず杉並和泉(135m)

周辺駅の口コミ

方南町

いいね度：
都心部に近い位置であるため、どこに移動するにも非常に楽である。通勤、通学、その他移動がしやすいのがいいところ。 (40代男性)
いいね度：
都心に近く、アクセスが良いこと。自然が豊かであり、森や川があること。活気ある商店街があること。美味しい飲食店が多いこと。24時間営業のスーパーがあること。子育てしやすい環境であること (40代男性)
いいね度：
買い物にも困らず、治安も良く、公園なども複数あって、とても住みやすい。 (40代女性)

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永福町

いいね度：
子育てセンターなどは近くて良いが、徒歩圏内のスーパー、ドラックストアでベビー用品を取り扱っている店舗が1店舗しかなく、オムツや粉ミルクがなくなった時に品切れになっていることが多いのが不満です。 (30代女性)
いいね度：
2駅利用可能。夜でも、駅から家までの道が明るい。何店舗かのスーパーが利用できる。近くに散歩できる道がある (50代女性)
いいね度：
治安が良く緑が豊かで川沿いをジョギングしたり散歩できたりせるから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,280万円支払い目安：26.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 1階洋室5.0帖は納戸申請）
建物面積	95.87㎡（壁心）
土地面積	80.72㎡（実測）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年11月（新築）
所在地	東京都杉並区和泉4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分京王井の頭線永福町駅徒歩15分京王線代田橋駅徒歩15分京王線明大前駅徒歩19分京王井の頭線西永福駅徒歩24分京王線笹塚駅徒歩24分
総戸数	2戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4m 公道間口7.3m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	2階LDKは17.5帖の広々空間で対面式システムキッチンを採用。2階南面バルコニーの他、開放感ある屋上ルーフバルコニー付。全居室収納完備+リビング上部にロフトを設け家中すっきりと片付きます。丸ノ内線「方南町」駅徒歩13分。井の頭線「永福町」駅は徒歩15分で都内アクセス良好です。「杉並和泉学園」徒歩7分の子育て環境。スーパーやコンビニが徒歩6分以内で便利です。
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1758号
LIFULL HOME'S 物件番号	0116913-0024929
自社管理番号	260683

情報公開日：2026/06/25（91日前公開）

最新情報提供日：2026/09/24（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/05

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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12

交通	JR山手線渋谷駅徒歩15分京王井の頭線神泉駅徒歩8分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号	東京都知事(4)第91707号

優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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価格: 9,280万円

金利

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年

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