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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 杉並区高井戸西2期 全3棟

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10月完成予定です！「高井戸」駅徒歩5分の恵まれたロケーション♪駅に近い家、ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます。
敷地面積ゆとりの31坪以上！高井戸公園徒歩圏♪緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
開放感ある前面道路♪車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
(1号棟)、価格9990万円、1LDK+2S、土地面積102.48m2、建物面積81.97m2
(2号棟)、価格1億1290万円、3LDK、土地面積106m2、建物面積84.46m2
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
現地外観写真
コンビニ・ドラッグストア・スーパー徒歩4分圏内♪生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪
前面道路含む現地写真
車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です。
現地外観写真
10月完成予定です！「高井戸」駅徒歩5分の恵まれたロケーション♪駅に近い家、ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます。
現地外観写真
敷地面積ゆとりの31坪以上！高井戸公園徒歩圏♪緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
前面道路含む現地写真
開放感ある前面道路♪車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
全体区画図
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
2号棟
3LDK ／ 11,290万円 ／ 建物 84.46m2 ／ 土地 106m2
1号棟
1LDK+2S ／ 9,990万円 ／ 建物 81.97m2 ／ 土地 102.48m2
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 杉並区立高井戸小学校 (480ｍ 徒歩6分)
【学校】 杉並区立高井戸中学校 (1200ｍ 徒歩15分)
【その他】 高井戸保育園 (600ｍ 徒歩8分)
【レジャー】 高井戸西公園 (500ｍ 徒歩7分)
【買い物】 スーパーオオゼキ高井戸店 (227ｍ 徒歩3分)
【病院・役所】 社会福祉法人浴風会浴風会病院 (1100ｍ 徒歩14分)

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更新情報

12時間前

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魅力1 駅近×充実設備、快適な暮らしを叶える住まい

〇床暖房で足元からやさしく温め、冬も快適。
〇雨の日や花粉の季節に重宝する浴室換気乾燥機付き。
〇ウォークインクローゼットやロフトなど、収納力も魅力。
〇24時間換気で空気もすっきり。暮らしやすさに配慮した設備が揃います。

魅力2 駅近で買物・教育施設も揃う住環境

【幼稚園・保育園】
高井戸保育園：徒歩8分（600ｍ）

【学校】
杉並区立高井戸小学校：徒歩6分（480ｍ）
杉並区立高井戸中学校：徒歩15分（1200ｍ）

【買い物】
スーパーオオゼキ高井戸店：徒歩3分（227ｍ）
キッチンコート高井戸店：徒歩6分（440ｍ）
ファミリーマート杉並人見街道店：徒歩2分（140ｍ）

【病院】
社会福祉法人浴風会浴風会病院：徒歩14分（1100ｍ）

【その他】
高井戸警察署：徒歩10分（750ｍ）
杉並富士見ヶ丘郵便局：徒歩11分（847ｍ）
高井戸わんぱく公園：徒歩5分（400ｍ）
高井戸西公園：徒歩7分（500ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 開放的な吹抜け付きLDK！カウンターキッチンからはLDK全体を見渡せます♪広々バルコニーも良いですね！
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 11290万円
    建物面積 84.46m2 土地面積 106m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 杉並区高井戸西2期 全3棟

    2号棟 ／ 3LDK ／ 84.46m2 ／ 106m2 ／ 11290万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 11290万円
    建物面積 84.46m2 土地面積 106m2
    備考 開放的な吹抜け付きLDK！カウンターキッチンからはLDK全体を見渡せます♪広々バルコニーも良いですね！

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  • UP 開放感溢れる2階リビング♪たっぷり収納SIC・WIC・ロフトも良いですね！
    1号棟
    間取り 1LDK+2S
    価格 9990万円
    建物面積 81.97m2 土地面積 102.48m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 杉並区高井戸西2期 全3棟

    1号棟 ／ 1LDK+2S ／ 81.97m2 ／ 102.48m2 ／ 9990万円

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    1LDK+2S
    号棟名 1号棟 間取り 1LDK+2S 価格 9990万円
    建物面積 81.97m2 土地面積 102.48m2
    備考 開放感溢れる2階リビング♪たっぷり収納SIC・WIC・ロフトも良いですね！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都杉並区高井戸西２
交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩12分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩19分
販売価格 9990万円・1億1290万円

杉並区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 81.97m2・84.46m2 土地面積 102.48m2・106m2
間取り 1LDK+2S（納戸）・3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2027年1月下旬予定 引き渡し可能年月 2027年1月末予定
駐車場 1台 ~ 2台（１号棟（１台）・２号棟（２台）） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側4m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 TKK確済26-42号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/09/15 次回更新予定日 2026/09/29
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
立地・建物性能・将来価値を軸に、本質的に価値のある住まいをご提案しています。ご検討初期の段階から、ご購入後の暮らし・将来の出口戦略まで見据え、住まい選びをサポートいたします。

【この物件について】 駅徒歩5分の好立地♪高井戸公園徒歩圏の緑豊かな住環境！南向きで陽当たりも良好です！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。　

【得意エリア】 東京都内全域

牛澤　佑介牛澤　佑介

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002259
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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