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新築一戸建て下井草4丁目新築戸建3LDK / 8,799万円

  • 外観を拡大表示1/19

    完成予想図

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    4日前 価格更新

    5時間前 更新

    8,799万円

    支払い目安：23.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    西武新宿線 井荻駅 徒歩10分

    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩23分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩26分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：昭和建物株式会社

    会社情報

    ポイント

    LDK18.8帖の3LDK。5.3m公道に面した開放感ある立地。 水回りを集約した家事効率に配慮された間取り設計。 床暖房・食洗機・浴室乾燥機・スマートキーなど充実の設備仕様。 「井荻」駅徒歩10分。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 納戸1室含）

    建物面積
    96.64㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 杉並区立中瀬中学校220m杉並区立中瀬中学校まで220ｍ
    • 西松屋 杉並井荻早稲田通り店550m西松屋 杉並井荻早稲田通り店まで550ｍ
    • にじのいるか保育園杉並井草170mにじのいるか保育園杉並井草まで170ｍ
    • 杉並区立桃井第五小学校300m杉並区立桃井第五小学校まで300ｍ
    • スギドラッグ 杉並清水店270mスギドラッグ 杉並清水店まで270ｍ
    • オーケー下井草店390mオーケー下井草店まで390ｍ
    • 井荻駅800m井荻駅まで800ｍ
    • セブンイレブン杉並井荻店800mセブンイレブン杉並井荻店まで800ｍ
    • ピーコックストア井荻店800mピーコックストア井荻店まで800ｍ
    • どらっぐぱぱす 井荻駅前店900mどらっぐぱぱす 井荻駅前店まで900ｍ

    周辺情報

    学校

    • 桃井第五小学校(300m)
    • 中瀬中学校(220m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(390m)

    その他施設

    • 総合病院(1,100m)

    周辺地図

    東京都杉並区下井草4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井荻

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境がよく、交通のべんもよく、買い物にも、困らないし、治安もいいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて閑静な住宅地であること。大きなモールやスーパーはないが生活には不便ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街はきれいで、子育てもしやすい。複数路線が使えるが、どこも駅からは少し距離がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに苦労もせず住み続けているので満足している。新宿にも西武線一本でいけるし、人気の街である吉祥寺にも買い物に行ける距離である。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段生活する上では特に支障ない。安い個人商店があり、自転車で隣駅などに行けば大型チェーン店のスーパー、服屋、子供洋品店がある。ただ、駅前は人、車の通りが多いのに道幅が狭く子供を一人で歩かせるのは怖い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅にも近く移動するのが便利。普段の買い物もスーパーが近く助かる。線路が近い割には騒音がなくうるさくない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,799万円

    支払い目安：23.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 納戸1室含）
    建物面積96.64㎡
    土地面積85.02㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都杉並区下井草4丁目

    交通
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩23分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩26分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩28分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    納戸1室含

    LDK18.8帖の3LDK新築戸建。5.3m公道に面した開放感ある立地。 水回りを集約した家事効率に配慮された間取り設計。 床暖房・食洗機・浴室乾燥機・スマートキーなど充実の設備仕様。 西武新宿線「井荻」駅徒歩10分、教育・買物施設が徒歩5分圏内。

    建築確認番号第25UDI1W建09721号
    LIFULL HOME'S 物件番号0113966-0013794
    自社管理番号170939

    情報公開日：2026/03/01

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    東京都杉並区阿佐谷北1丁目
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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 8 /10
      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    昭和建物株式会社

    東京都杉並区西荻南３丁目１８番１５号
    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(11)第41553号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    当社は「“幸せ”づくりの、お手伝い」をモットーに杉並西荻窪にて40年以上、住まい探しのお手伝いをさせて頂いています。キッズルーム充実、チャイルド―シートの用意もございます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 建築・設計
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    宇治和胤

    保有資格：宅地建物取引士

    家に対する思いをお聞かせいただいて私どもと一緒に夢を実現しましょう！

    城西・城北エリアに特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。 地域情報にも精通したスタッフがご提案します。 お客様の質問や悩みに丁寧に対応し、最新情報や掲載しきれなかったその他の情報もお送りします。 物件の詳細・その他何でもお気軽にお問合せ下さい。

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    支払い目安

    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,799万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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