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新築一戸建て守山区小幡北2期　1号棟4LDK / 5,099万円

  • 間取りを拡大表示1/20

    ☆1号棟間取図☆

    6日前 公開

    5,099万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.16㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩17分

    • ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 徒歩13分
    • なし

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　春日井店

    会社情報

    ポイント

    ■敷地面積広々71坪超！ ■並列駐車3台可能な整形地☆ ■インテリアが映える21.5帖の広々LDK！ ■大型WICや土間収納あり収納便利♪ ■小学校近くお子様の通学安心◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.16㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ☆1号棟間取図☆
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    内観外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 喜多山駅（1360m）
    • 名古屋市立小幡北小学校（300m）
    • 名古屋市立守山北中学校（1000m）
    • 小幡保育園（610m）
    • ナフコ不二屋 小幡緑地店（1245m）
    • ファミリーマート 名古屋松坂町店（925m）
    • 名古屋緑丘郵便局（870m）

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立小幡北小学校(300m)
    • 名古屋市立守山北中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(925m)
    • スーパー(1,245m)

    その他施設

    • 公園(120m)
    • 喜多山駅(1,360m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市守山区小幡北2003番

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    喜多山

    • いいね度：5点中4点の評価

      名鉄電車が通っているから便利だけど、地下鉄が通ってないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川があり、比較的自然環境は整っております。店や医療関係もあります。悪い点とすれば、電車、地下鉄の駅が無く、バスも中心部に行き帰りできるようにはなっていますが、横のつながりが無く、車がないと、不便です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で近くに自然もあり、公園や公共施設でこどもも遊ばせられるので子育てしやすい環境だと思う。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小幡緑地

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部へのアクセスもしやすく、生活に必要な施設やお店がすぐ近くにある点。住宅街のため夜は静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎず、都会すぎず、静かで交通も駅が多いので不便はしないし、都会から離れていないので何か必要があれば買い物にでかければ良いし、不満はあんまりないので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街のため若干移動が必要だが、車があれば困ることはないし、それなりに交通の便がいいため (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,099万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.16㎡（壁心）
    土地面積237.29㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市守山区小幡北2003番

    交通
    • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩17分
    • ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 徒歩13分
    • なし
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様一般媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域 高度地区 22条区域　第2種風致地区　緑化地域

    建築確認番号第R08SHC100893号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112440-0019070
    自社管理番号713812898

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/10

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    愛知県名古屋市守山区小幡1丁目15
    交通
    名鉄瀬戸線 小幡駅駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    名鉄瀬戸線「印場」駅 バス乗車19分 徒歩2分 名古屋市バス「向野田」停
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    交通
    名鉄瀬戸線 印場駅駅 徒歩2分
    築年数
    築0年
    名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩24分
    名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩24分
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    住所
    愛知県名古屋市守山区白山一丁目501番2他
    交通
    名古屋市営東山線 藤が丘駅駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
    ガイドウェイバス志段味線「川村」駅 徒歩6分
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    4,080万円

    4LDK+S/105.77㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区白沢町39番1
    交通
    ガイドウェイバス志段味線 川村駅駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩13分
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    住所
    愛知県名古屋市守山区小幡２
    交通
    名鉄瀬戸線 小幡駅駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩4分
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    住所
    愛知県名古屋市守山区西島町
    交通
    名鉄瀬戸線 瓢箪山駅駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩3分
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    4LDK/106.82㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区茶臼前1320番
    交通
    名鉄瀬戸線 喜多山駅駅 徒歩3分
    築年数
    築0年
    名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩12分
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    愛知県名古屋市守山区翠松園2丁目503杏
    交通
    名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩8分
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    交通
    名鉄瀬戸線 瓢箪山駅駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩8分
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    住所
    愛知県名古屋市守山区小幡1-1505
    交通
    名鉄瀬戸線 小幡駅駅 徒歩8分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイデムホーム　春日井店

    愛知県春日井市八田町８丁目1-2
    交通
    • JR中央本線 春日井駅 徒歩21分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始以外無休
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    安井誠

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,099万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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