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新築一戸建て20時間前 更新姫路市伊伝居4LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    完成外観イメージ

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 普通車2台
    交通

    JR播但線 野里駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社勝美住宅　姫路店

    会社情報

    ポイント

    リビングスルー階段で家族の気配を感じられ、帰宅時必ず通るので会話も増えます。開放感のあるカウンターキッチン仕様。南向きのバルコニーで日当たり良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    114.27㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 普通車2台
    備考
    全居室洋室のみの4LDK。各居室収納の他に、ホールに収納スペースがあり、片付けに役立ちます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 認定こども園野里こども園　約190ｍ（徒歩3分）
    • 姫路市立城北小学校　約510ｍ（徒歩7分）
    • 姫路市立広嶺中学校　約1670ｍ
    • ローソン姫路伊伝居店　約470ｍ（徒歩6分）
    • マックスバリュ城北店　約600ｍ（徒歩8分）
    • asBゴダイ城北店　約630ｍ（徒歩8分）
    • マルアイ広峰店　約740ｍ（徒歩10分）
    • キリン堂姫路野里店　約750ｍ（徒歩10分）
    • 姫路医療センター　約1420ｍ

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立城北小学校(510m)
    • 姫路市立広嶺中学校(1,670m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(1,420m)
    • 公園(850m)
    • 銀行(310m)
    • 野里こども園(190m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市伊伝居

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野里

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年新興住宅街が増え、それにともない大きな道路を渡ることなくスーパーやドラッグストアに買い物に行くことができるようになった。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩や自転車利用範囲内にスーパーやコンビニがある。駅からも近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元だから住み安い。姫路城が、世界文化遺産になってから。綺麗になった。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積114.27㎡
    土地面積172.07㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 普通車2台
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市伊伝居

    交通
    • JR播但線 野里駅 徒歩18分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    8.94㎡私道負担割合 1/2

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    22条区域、宅地造成等工事規制区域

    お客様のご都合に合わせて、ご希望の情報をご案内致します。是非、お客様のご希望をお聞かせください。お時間の許す限りご案内させて頂きます。

    建築確認番号第R07SHC125665号
    LIFULL HOME'S 物件番号0111071-0006603
    自社管理番号5354-4768-1

    情報公開日：2026/03/05

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/30

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    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車23分「夢前台4丁目」バス停 徒歩2分
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    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車23分「夢前台4丁目」バス停 徒歩2分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス17分「庄西口」バス停 徒歩5分
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス17分「庄西口」バス停 徒歩5分
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    交通
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス17分「庄西口」バス停 徒歩5分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「西夢前台4丁目」停 徒歩3分～4分
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「西夢前台4丁目」停 徒歩3分～4分
    土地

    価格がより安い

    1,058万円

    住所
    兵庫県姫路市広畑区西蒲田59・63番合併
    交通
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「西夢前台4丁目」停 徒歩3分～4分
    築年数
    築2年
    山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩13分～14分
    山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩13分～14分
    土地

    価格がより安い

    1,298万円

    住所
    兵庫県姫路市東山19-1、20-1、21-1
    交通
    山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩13分～14分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線「網干」駅 徒歩20分～22分
    JR山陽本線「網干」駅 徒歩20分～22分
    土地

    価格がより安い

    948万円

    住所
    兵庫県姫路市勝原区宮田
    交通
    JR山陽本線「網干」駅 徒歩20分～22分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線「姫路」駅 バス乗車26分　神姫バス「平野西口」 徒歩1分～2分
    JR山陽本線「姫路」駅 バス乗車26分　神姫バス「平野西口」 徒歩1分～2分
    土地

    価格がより安い

    1,048万円

    住所
    兵庫県姫路市北平野五丁目857-1他
    交通
    JR山陽本線「姫路」駅 バス乗車26分　神姫バス「平野西口」 徒歩1分～2分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「小川」停 徒歩7分～9分
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「小川」停 徒歩7分～9分
    土地

    価格がより安い

    928万円

    住所
    兵庫県姫路市花田町小川133外
    交通
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「小川」停 徒歩7分～9分
    築年数
    築0年
    JR播但線「砥堀」駅 徒歩10分～11分
    JR播但線「砥堀」駅 徒歩10分～11分
    土地

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    兵庫県姫路市砥堀647-3外
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    JR播但線「砥堀」駅 徒歩10分～11分
    築年数
    築0年
    JR東海道・山陽本線「姫路」駅 神姫バス「北山口」停 徒歩3分～4分
    JR東海道・山陽本線「姫路」駅 神姫バス「北山口」停 徒歩3分～4分
    土地

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    1,098万円

    住所
    兵庫県姫路市御立中七丁目926
    交通
    JR東海道・山陽本線「姫路」駅 神姫バス「北山口」停 徒歩3分～4分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社勝美住宅　姫路店

    兵庫県姫路市東延末２丁目２番地
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号兵庫県知事(11)第400281号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日・木曜日

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