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新築一戸建て2026/05/30 更新姫路市野里慶雲寺前町第1/新築戸建 2号棟4LDK / 2,780万円

  • 間取り

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2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.16㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR播但線 京口駅 徒歩18分

  • JR播但線 野里駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

会社情報

ポイント

・【フラット35】S金利Aプラン ・住宅性能表示制度（5分野7項目等級取得） ・制震装置SAFE365 ・建築物の省エネ性能表示制度

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
95.16㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】野里小学校まで840ｍ
  • 【中学校】城乾中学校まで2113ｍ
  • 【公園】シロトピア記念公園まで1286ｍ
  • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス　野里店まで980ｍ
  • 【総合病院】姫路医療センターまで1268ｍ

周辺情報

学校

  • 野里小学校(840m)
  • 城乾中学校(2,113m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(796m)
  • ドラッグストア(980m)

その他施設

  • 総合病院(1,268m)
  • 公園(1,286m)
  • 認定こども園白鷺園保育所(1,228m)

周辺地図

兵庫県姫路市野里慶雲寺前町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、車がなくても公共交通機関で生活できる。一年を通して気候が穏やか。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかというと、交通の便が良く、近くにスーパーや薬局やディスカウント店がある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食べ物屋さんお弁当屋さんファーストフード店等が多く、食事に困らない (30代女性)

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野里

  • いいね度：5点中4点の評価

    住居が歩いて行ける範囲で衣食住すべてがそろう。教育、医療も充実している。暮らす環境には不満はなくとても住みやすいところです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学も近いので子育てには便利。治安もよく閑静な住宅地で自然も多いので落ち着いた生活ができる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家と家の間隔や、道路の幅もあるので、広々とした印象で胸がスッとする（道や家の間隔が狭いと窮屈で息苦しい感じがするので）。住民が良識のある人が多いように思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積95.16㎡（内法）
土地面積138.35㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

兵庫県姫路市野里慶雲寺前町

交通
  • JR播但線 京口駅 徒歩18分
  • JR播但線 野里駅 徒歩21分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 4.5m 私道 間口12.2m ) ( 東 4m 私道 間口16.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成等工事規制区域、法22条区域

●野里小学校まで約840ｍ　●城乾中学校まで約2113ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。　●建蔽率：角地緩和　容積率：前面道路幅員制限　●建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有

建築確認番号第R08SHC103172号
LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0006341
自社管理番号47141

情報公開日：2026/04/01

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/09

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JR山陽本線 姫路駅 バス19分 御立中三丁目下車 徒歩5分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号兵庫県知事(01)第451659号
優良店認定

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スタッフコメント

伊藤翔一

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

提案力に自信あり！　町の不動産屋の特長を生かしたサービスを提供します！

れくすむ姫路店 代表取締役の伊藤翔一です！ 「住まいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに1人1人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております。 お客様の疑問や問題を解決したり、より良いご提案をさせて頂くことには自信があります！ また、言葉だけの地域密着ではなく本当の意味での地域密着を実現するため当社スタッフが実際に住んだことのある地域を中心に活動を行っております。 「町の不動産屋」ならではの特長を活かして全力でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせやご来店お待ちしております！！

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