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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

4枚

外観
外観
外観
外観

位置

整形地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

フローリング
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
電動シャッター

インフラ

公営水道
都市ガス

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

西武新宿線「本川越」駅バス9分「浄国寺」バス停徒歩6分

周辺環境

周辺画像

10枚

川越市立仙波小学校徒歩17分。 1340m
川越市立城南中学校徒歩8分。 570m
高階第三保育園徒歩9分。 650m
川越なかよし幼稚園徒歩10分。 770m
いなげや川越新河岸店徒歩15分。 1190m
ヤオコー川越新宿店徒歩15分。 1170m
ベルク川越新宿店徒歩16分。 1220m
ウニクス川越徒歩22分。 1760m
コメリハード＆グリーン川越新宿店徒歩18分。 1400m
セブンイレブン川越岸町3丁目店徒歩3分。 190m

周辺情報

学校

川越市立仙波小学校(1,340m)
川越市立城南中学校(570m)

買い物

コンビニ(190m)
スーパー(1,190m)
ドラッグストア(350m)

その他施設

公園(800m)
高階第三保育園(650m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺地図

埼玉県川越市岸町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川越

いいね度：
ド田舎というわけでもなく、都会すぎて人が嫌というほど多いわけでもない。住みやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
一通り生活するにあたって必要なお店は全て揃っている、また、治安も良く子育てもとてもしやすい環境 (30代女性)
いいね度：
日々の暮らしで必要なスーパーや病院はいくつかあるので特に不満はないから。 (40代女性)

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新河岸

いいね度：
現在は、車での移動ができるが、将来、車を運転できなくなったら不便になってしまうと思う。歩きでスーパーといえば、片道、20分くらいかかるから。 (50代女性)
いいね度：
普段の買い物は自転車があれば大体間に合う。道のアップダウンが少ないと思う。 (30代女性)
いいね度：
川越市は、小江戸や菓子屋横丁など観光地としても有名で、歴史がある良い場所だと思います。駅から少し行くと、スーパーやドラッグストアなども多く落ち着いた景観になります。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,480万円支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積	102.47㎡
土地面積	261.81㎡（公簿）
築年月	2026年6月（新築）
所在地	埼玉県川越市岸町2丁目
交通	東武東上線川越駅徒歩19分東武東上線新河岸駅徒歩21分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 4m )
私道負担面積	13.66㎡私道負担割合 3/10
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月上旬
取引態様	仲介
建築確認番号	第SJK-KX255419390号
LIFULL HOME'S 物件番号	0107486-0004991
自社管理番号	B02641-000471

情報公開日：2026/04/30

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/06/24

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会社情報

1 /7
店内の様子
2 /7
店舗の外観
3 /7
地図
4 /7
接客スペース
5 /7
接客スペース
6 /7
キッズスペース
7 /7
会社ロゴ

株式会社住協　川越支店

埼玉県川越市新宿町１丁目16-6

交通	東武東上線川越駅徒歩6分 JR川越線川越駅徒歩6分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6956号

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会社紹介

当店は、一人一人に丁寧で誠実なご対応をするカスタマーファーストな気持ちを大切にしている不動産会社です。不動産購入・売却に関する不安点を全力でサポートさせていただきます。

会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
注文住宅建築
駐車場あり
キッズサービスあり
バリアフリー

スタッフコメント

齊藤祐輔

川越市と鶴ヶ島市に住んで30年、エリアの魅力や暮らしやすさには自信があります！

オンラインでのご相談にも対応しております。ご自宅にいながら物件のご紹介や資金計画のご相談が可能ですので、お忙しい方でも無理なく住まい探しを進めていただけます。お気軽にお申し付けください。

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,480万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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