新築一戸建て 【飯田グループ物件】川越市藤間 １３期 全１４棟 ※全１４区画８棟建売り グラファーレ
- 価格
- 4080万円～4480万円
- 所在地
- 埼玉県川越市大字藤間
- 交通
- 東武東上線「新河岸」駅 徒歩11分東武東上線「上福岡」駅 徒歩23分JR川越線「南古谷」駅 車3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 115.46m2～126.04m2
- 建物面積
- 98.95m2～101.02m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜＜本日見学可＞＞収納豊富な間取り WIC・SIC完備！
■周辺環境
□新河岸駅より徒歩11分。スーパーや保育園も徒歩10分圏内に揃う、利便性の高い暮らしやすい住環境
□一種低層住居専用地域のため、落ち着いた開放感があり住み心地も良好！
■設備仕様
□安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！
□浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯もいつでも安心！
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無料
魅力1 ～快適設備が整う、安心の住まい～
□浴室換気乾燥機付きで、雨の日や冬場のお洗濯も安心。
□1坪タイプのバスルームは、足を伸ばしてゆったり寛げます。
□カースペース2台分を確保し、来客時やご家族それぞれの使い分けにも便利。
毎日の暮らしを支える設備が充実した、快適な新生活が叶う住まいです。
魅力2 ～学校や買物施設が揃う暮らしやすい環境～
【学校】
川越市立高階南小学校：徒歩14分（1120ｍ）
川越市立高階中学校：徒歩12分（960ｍ）
【保育園・幼稚園】
高階第二保育園：徒歩7分（540ｍ）
藤原白ゆり幼稚園：徒
【買い物】
コモディイイダ新河岸店 徒歩10分（約750m）
東武ストア 新河岸店 徒歩12分（約950m）
ローソン新河岸駅西口店 徒歩12分（約931m）
ドラッグセイムス諏訪町店 徒歩12分（約900m）
【その他】
川越砂郵便局：徒歩10分（755ｍ）
川越リハビリテーション病院：徒歩37分（2920ｍ）
川越市立高階図書館：徒歩13分（966ｍ）
高階運動広場：徒歩18分（1406ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4480万円 建物面積 100.19m2 土地面積 126.04m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4380万円 建物面積 115.46m2 土地面積 99.15m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4380万円 建物面積 99.36m2 土地面積 116.72m2 -
11号棟 間取り 4LDK 価格 4080万円 建物面積 98.95m2 土地面積 116.41m2 -
13号棟 間取り 4LDK 価格 4080万円 建物面積 100.19m2 土地面積 117.32m2 -
14号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円 建物面積 101.02m2 土地面積 121.27m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短...
-
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
-
都市ガス
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
-
耐震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
-
カースペース２台
カースペース２台分ございますので、家族分...
-
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
-
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市大字藤間 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「新河岸」駅 徒歩11分 東武東上線「上福岡」駅 徒歩23分 JR川越線「南古谷」駅 車3km |
||
| 販売価格 | 4080万円～4480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.95m2～101.02m2 | 土地面積 | 115.46m2～126.04m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 14戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.2m～4.5m、アスファルト舗装、東 4.5m 公道、その他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-06183-1号他 |
| 施工会社 | 飯田グループホールディングス タクトホーム株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜売主＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 西 4.2m 公道、 分譲地内 4.2m 開発道路 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、 法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 農地法 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/15 | 次回更新予定日 | 2026/06/24 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！
【この物件について】
「新河岸」駅徒歩11分の開発分譲地！大きな分譲地ですとご近所皆様お引越しされてきた日も近く、コミュニケーションがとりやすいのがメリット♪各棟異なる間取りで収納も豊富です！ぜひごご連絡ください！
【得意エリア】
東武東上線、JR川越線、西武線
篠原 護
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
0037-618-14367
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:049-298-8280へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県川越市鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
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- 【物件番号】
- 1708444-0000390
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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