新築 川越市広栄町4期
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新築一戸建て
4時間前 更新新築 川越市広栄町4期3LDK / 4,980万円
1/30南東向きの陽当たり良好なお住まい。 現地写真2026.9.4撮影
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 103.5㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 回遊動線を採用し、日々の暮らしがスムーズになる間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立大塚小学校まで1000m 徒歩13分。学校教育目標：大らかに 仲良く助け合う子（徳） つよく 心も体も元気で健康な子（体） かしこく 進んで学ぶ子（知）
- 川越市立野田中学校まで800m 徒歩10分。目指す学校像：生徒・教職員が生き生きと学び、保護者・地域から信頼される学校
- セブンイレブン川越寿町1丁目店まで280m 徒歩4分。ちょっとしたお買い物やコンビニ支払い、イベントチケットの購入にも便利です。
- 業務スーパー川越広栄町店まで300m 徒歩4分。生鮮食品や加工食品、保存食などもお買い物出来ます。
- ドラッグストアマツモトキヨシニトリ川越店まで550m 徒歩7分。ニトリでのお買い物ついでに立ち寄れます。
- 川越豊田クリニックまで270m 徒歩4分。診療科目：内科・糖尿病内科
- 東武東上線・JR川越線「川越」駅まで1600m 徒歩20分。自転車7分。バス7分、「ひまわり南幼稚園」停歩3分。駅内、周辺に商業施設が集まっております。
- 東武東上線「川越市」駅まで1800m 徒歩23分。自転車8分。始発電車をご利用いただけます。
- 西武新宿線「本川越」駅まで1900m 徒歩24分。自転車8分。バス10分、「河岸街道」停歩10分。商業施設が立ち並ぶ、クレアモール徒歩圏内です。
周辺情報
学校
- 川越市立大塚小学校(1,000m)
- 川越市立野田中学校(800m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(300m)
- 商店街(1,500m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 公園(350m)
- 銀行(1,500m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
都心までの通勤は、長いが、始発ですわっていける。地元の商店街が賑やかで、スーパーやコンビニが多い。歴史あるお祭りや、蔵の街並みが、誇り。 (50代女性)
いいね度：
都内に比べてしまうと田舎感は否定できませんが、住んでみると便利です (30代女性)
いいね度：
買い物に不便はないが、安いものを買おうと思うと遠くまで出かけなければならない。観光客が多く、移動や食事などで地元民が不便な時もある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.5㎡ |
| 土地面積 | 166.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市広栄町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 景観法 地中より本物件全域でガラが出ています。建築に必要な範囲で撤去している為、場所によっては掘削するとガラが出る可能性があります。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13897号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106057-0011761 |
| 自社管理番号 | 240711185 |
情報公開日：2026/07/30（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 埼玉県川越市熊野町
- 交通
- 東武東上線 上福岡駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社大成住宅 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017756号 |
優良店認定について
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この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社大成住宅 本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 毎週火曜日 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 回遊動線を採用し、日々の暮らしがスムーズになる間取りです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK17帖ございます。 現地写真2026.9.4撮影
2/7
- 室内
- 洗う〜干す〜しまうが一括で出来るランドリールーム。 現地写真2026.9.4撮影
3/7
- 寝室
- 2階ライフステージ合わせて2部屋に分けられる11.25帖洋室。 現地写真2026.9.4撮影
4/7
- 子供部屋
- 2階勾配天井で開放感をプラスした6帖洋室。 現地写真2026.9.4撮影
5/7
- 洋室
- 2階バルコニーへの出入りが可能な5帖洋室。 現地写真2026.9.4撮影
6/7
- 玄関
- 玄関。 現地写真2026.9.4撮影
7/7
- 玄関
- 玄関。 現地写真2026.9.4撮影
外観
1/4
- 外観
- 南東向きの陽当たり良好なお住まい。 現地写真2026.9.4撮影
2/4
- 外観
- 生活に便利な施設が徒歩圏内にある好立地です。 現地写真2026.9.4撮影
3/4
- 外観
- 前面道路は4ｍの公道です。北東側も通路あり、採光がプラスされます。 現地写真2026.9.4撮影
4/4
- バルコニー
- 南東側に面したバルコニー。 現地写真2026.9.4撮影
設備
1/8
- キッチン
- LDK全体を見渡せる対面式キッチン。 現地写真2026.9.4撮影
2/8
- 浴室
- ゆったり脚を伸ばしてお寛ぎいただけます。 現地写真2026.9.4撮影
3/8
- トイレ
- 1階と2階にお手洗いございます。 現地写真2026.9.4撮影
4/8
- 洗面
- 作業カウンター付き洗面化粧台。 現地写真2026.9.4撮影
5/8
- 収納
- 全居室収納スペースございます。 現地写真2026.9.4撮影
6/8
- 収納
- ベビーカーやアウトドア用品の収納に便利なシューズインクローゼット。 現地写真2026.9.4撮影
7/8
- 設備
- 急な来客も安心して対応する事が出来ます。 現地写真2026.9.4撮影
8/8
- 駐車場
- 並列2台駐車が可能です。 現地写真2026.9.4撮影
周辺環境
1/9
- 周辺
- 川越市立大塚小学校まで1000m 徒歩13分。学校教育目標：大らかに 仲良く助け合う子（徳） つよく 心も体も元気で健康な子（体） かしこく 進んで学ぶ子（知）
2/9
- 周辺
- 川越市立野田中学校まで800m 徒歩10分。目指す学校像：生徒・教職員が生き生きと学び、保護者・地域から信頼される学校
3/9
- 周辺
- セブンイレブン川越寿町1丁目店まで280m 徒歩4分。ちょっとしたお買い物やコンビニ支払い、イベントチケットの購入にも便利です。
4/9
- 周辺
- 業務スーパー川越広栄町店まで300m 徒歩4分。生鮮食品や加工食品、保存食などもお買い物出来ます。
5/9
- 周辺
- ドラッグストアマツモトキヨシニトリ川越店まで550m 徒歩7分。ニトリでのお買い物ついでに立ち寄れます。
6/9
- 周辺
- 川越豊田クリニックまで270m 徒歩4分。診療科目：内科・糖尿病内科
7/9
- 周辺
- 東武東上線・JR川越線「川越」駅まで1600m 徒歩20分。自転車7分。バス7分、「ひまわり南幼稚園」停歩3分。駅内、周辺に商業施設が集まっております。
8/9
- 周辺
- 東武東上線「川越市」駅まで1800m 徒歩23分。自転車8分。始発電車をご利用いただけます。
9/9
- 周辺
- 西武新宿線「本川越」駅まで1900m 徒歩24分。自転車8分。バス10分、「河岸街道」停歩10分。商業施設が立ち並ぶ、クレアモール徒歩圏内です。
その他
1/1
- その他
- 整った区画で敷地を無駄なく活用しております。