新築一戸建て 「フジ住宅」アイーナネオ藤井寺古室2号地 3LDK / 3,690万円

問合せ先：フジ住宅株式会社「おうち館」

会社情報

ポイント

【新価格】住宅性能評価取得済・耐震等級3！フジ住宅の新築一戸建ては【ZEH水準の省エネ住宅】。家中の空気を洗う「炭の家」仕様。豊富な収納力が魅力の3LDK＋庭付き。外構工事費込み（税込）価格です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（WIC+SC+FC）

建物面積: 94.41㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 間取り図：3LDK+SC+WIC+FC（家具・車のイラストはイメージ）

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
洋室
洋室
玄関
バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】藤井寺市立道明寺南小学校まで930ｍ
【中学校】藤井寺市立第三中学校まで1500ｍ
【スーパー】食品館アプロ藤井寺店まで910ｍ

周辺情報

学校

藤井寺市立道明寺南小学校(930m)
藤井寺市立第三中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(560m)
スーパー(910m)
商店街(1,910m)

その他施設

公園(2,300m)
くろだ内科クリニック(570m)

周辺地図

大阪府藤井寺市古室2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土師ノ里

いいね度：
徒歩5分以内で駅、スーパー、市役所、コンビニ、美容院何でもある。 (50代女性)
いいね度：
買い物がしやすい。自転車で移動できる距離でだいたいなんでもそろう。 (40代女性)
いいね度：
昔からの住み慣れた町ということもあるが、子供も多く遊び場も多いため、みんなで和気藹々とした空気がある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

藤井寺

いいね度：
大阪市内まで電車で30分掛からなくて、スーパーやホームセンターやコンビニも最低限揃っているので割と便利 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、必要なものはすべて近所で購入できる。私鉄沿線なので、電車で出かけるには運賃が高い。 (40代女性)
いいね度：
とても便利とは言えないけれど、不自由も感じない。まあ住みやすいとは感じるから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,690万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（WIC+SC+FC）
建物面積	94.41㎡（壁心）
土地面積	144.07㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2025年9月（新築）
所在地	大阪府藤井寺市古室2丁目
交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩11分近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩22分
総戸数	2戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 4.5m 公道 )
セットバック	無
私道負担面積	4.57㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談契約後3ヶ月
取引態様	売主
備考	施工会社：フジ住宅近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩11分。便利で快適な暮らしが叶う、フジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」。家中の空気を洗うフジ住宅の「炭の家」仕様！リビング階段を採用した3LDK＋庭付き。1階LDKは17帖。パウダールームと2階廊下には、昇降式室内物干を設置。シューズクローク・WIC・FCなど収納も充実。全居室洋室の間取り／駐車2台可能。住宅性能評価取得・耐震等級3。安心の外構工事費込みの価格です。
建築確認番号	第R07確認建築近確0000409号
LIFULL HOME'S 物件番号	0103458-0006811
自社管理番号	29631

情報公開日：2025/07/19

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/29

条件が似ている物件

「藤井寺市」周辺・「価格3,690万円」前後の物件

藤井寺市梅が園町　新築一戸建て

価格がより安い

2,580万円

3LDK/89.91㎡

住所: 大阪府藤井寺市梅が園町1-49付近
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅駅徒歩9分
築年数: 築0年

藤井寺市小山　新築戸建

価格がより安い

3,280万円

3LDK/89.5㎡

住所: 大阪府藤井寺市小山2丁目
交通: 近鉄南大阪線藤井寺駅駅徒歩13分
築年数: 築0年

藤井寺市小山　売地

土地

価格がより安い

1,200万円

3LDK

住所: 大阪府藤井寺市小山2丁目
交通: 近鉄南大阪線藤井寺駅駅徒歩13分

藤井寺市惣社　ZEH水準　長期優良住宅

価格がより安い

2,990万円

3LDK/98.53㎡

住所: 大阪府藤井寺市惣社2丁目
交通: 近鉄道明寺線柏原南口駅駅徒歩12分
築年数: 築0年

大阪府藤井寺市沢田2-10-6

価格がより安い

3,480万円

3LDK/85㎡

住所: 大阪府藤井寺市沢田2-10-6
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅駅徒歩10分
築年数: 築0年

エパック藤井寺市道明寺1丁目

3,990万円

3LDK/66㎡

住所: 大阪府藤井寺市道明寺1丁目
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅駅徒歩1分
築年数: 築1年

近鉄南大阪線　土師ノ里駅

価格がより安い

2,898万円

3LDK/91㎡

住所: 大阪府藤井寺市林5丁目【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅駅徒歩7分
築年数: 築1年

近鉄南大阪線　土師ノ里駅

価格がより安い

3,190万円

3LDK/96㎡

住所: 大阪府藤井寺市梅が園町【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅駅徒歩13分
築年数: 築1年

近鉄南大阪線　藤井寺駅

価格がより安い

2,990万円

3LDK/88㎡

住所: 大阪府藤井寺市西古室1丁目
交通: 近鉄南大阪線藤井寺駅駅徒歩13分
築年数: 築1年

「フジ住宅」アイーナネオ藤井寺古室1号地

価格がより安い

3,490万円

3LDK/92.75㎡

住所: 大阪府藤井寺市古室2丁目
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅駅徒歩11分
築年数: 築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店内の様子
4 /10
店舗の外観
5 /10
地図
6 /10
キッズスペース
7 /10
その他
8 /10
その他
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

フジ住宅株式会社「おうち館」

大阪府岸和田市作才町１丁目10-20

交通	JR阪和線東岸和田駅徒歩8分南海線岸和田駅徒歩15分
営業時間	10:00 〜 18:00（土日祝　10：00〜19：00）
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	国土交通大臣(13)第2430号

オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

会社紹介

国道26号線沿い、物件1000件以上！南大阪最大級の住宅情報展示場です。キッズルーム、ベビールームを完備。事前ご予約いただければ、15分程度からでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

金村加代子

お客様のおうち探しをお手伝いさせてください

はじめまして。至らない点もあるかと思いますが、日々勉強し丁寧な対応を心掛けております。　相談して良かった！と思っていただけるよう頑張りますので、どうそ宜しくお願いします。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,690万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談