<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）

0037-633-18306 無料

お問合せ番号（6桁）：356808

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　茨木店

会社情報

ポイント

＼7月完成済み／駐車2台可能♪×3ＬＤＫ◆ＬＤＫ広々20帖・吹き抜けあり◆開放感のあるフルフラットキッチン！◆ウッドデッキ・書斎・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備

間取り

3LDK

建物面積: 113.24㎡
駐車場: 空有無料
備考: 2026年7月完成済み

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）

0037-633-18306 無料

お問合せ番号（6桁）：356808

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
子供部屋

位置

平坦地

この物件が気になったら

営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）

0037-633-18306 無料

お問合せ番号（6桁）：356808

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
シューズインクローゼット

室内

吹き抜け

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）

0037-633-18306 無料

お問合せ番号（6桁）：356808

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

目安光熱費: 約0万円／年

保証内容について、不動産会社に質問

営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）

0037-633-18306 無料

お問合せ番号（6桁）：356808

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

2枚

藤井寺市立道明寺南小学校
藤井寺市立第三中学校

周辺情報

学校

道明寺南小学校(880m)
第三中学校(1,200m)

周辺駅の口コミ

土師ノ里

いいね度：
治安が良く事故なども、あまり無い。高齢者が多く静かで住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
特に住環境が良いとは言えないが自分にはあっている街だと思う。 (50代男性)
いいね度：
交通の便もよく、買い物もすぐ近くで済ませられるし、便利で住みやすい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

道明寺

いいね度：
自然豊かな環境で、学校などの教育施設も近くて子育て支援も充実措定ると思うので子育てには満足いく街だと思うが、お店が少ないのが少し不満 (30代男性)
いいね度：
ゴチャゴチャしていない。住んでいるところは静かで暮らしやすい。 (60代男性)
いいね度：
スーパー、日曜品、コンビニ、外食などが、コンスタントにに存在している。無いのは衣料品を買うお店だけです。坂も無いので自転車移動もしやすい。住みやすいし、生活しやすい街です。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	113.24㎡
土地面積	163.83㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年7月（新築）
所在地	大阪府藤井寺市古室2丁目
交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩12分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩15分近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩22分近鉄長野線古市駅徒歩23分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 4m 公道間口7.3m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	■外構費（100万円）　別途要
建築確認番号	第ＯＫＢＣ25Ｃ01−02824号
LIFULL HOME'S 物件番号	0149869-0000643
自社管理番号	212507281509590

情報公開日：2026/02/20（228日前公開）

最新情報提供日：2026/10/05（17時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/19

あなたにおすすめの物件

川崎市川崎区鋼管通3丁目　新築一戸建て

駅からより近い

6,299万円

1SLDK/102.68㎡

住所: 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目
交通: JR南武線浜川崎駅徒歩11分
築年数: 新築

リナージュ藤井寺市梅が園町第1期

価格がより安い

3,280万円

3LDK/95.64㎡

住所: 大阪府藤井寺市梅が園町14-9
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩14分
築年数: 築1年

藤井寺市梅が園町　新築一戸建て

価格がより安い

2,580万円

3LDK/89.91㎡

住所: 大阪府藤井寺市梅が園町1-49付近
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩9分
築年数: 築0年

ハートフルタウン藤井寺惣社2丁目281番

価格がより安い

2,490万円

3LDK/89.21㎡

住所: 大阪府藤井寺市惣社2丁目
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩11分
築年数: 築1年

藤井寺市惣社　ZEH水準　長期優良住宅

価格がより安い

2,990万円

3LDK/98.53㎡

住所: 大阪府藤井寺市惣社2丁目
交通: 近鉄道明寺線柏原南口駅徒歩12分
築年数: 築0年

近鉄南大阪線　土師ノ里駅

価格がより安い

2,390万円

3LDK/89㎡

住所: 大阪府藤井寺市惣社2丁目【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩12分
築年数: 築1年

藤井寺市陵南町

価格がより安い

3,380万円

3LDK/94㎡

住所: 大阪府藤井寺市陵南町【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
交通: 近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩13分
築年数: 築1年

藤井寺市大井

価格がより安い

2,890万円

3LDK/119㎡

住所: 大阪府藤井寺市大井4丁目【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩12分
築年数: 築1年

近鉄南大阪線　土師ノ里駅　藤井寺駅

価格がより安い

2,990万円

3LDK/88㎡

住所: 大阪府藤井寺市林3丁目仲手数料0円か、仲手数料相当分の現金キャッシュバック
交通: 近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩13分
築年数: 築1年

近鉄南大阪線　土師ノ里駅

価格がより安い

2,890万円

3LDK/96㎡

住所: 大阪府藤井寺市梅が園町【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
交通: 近鉄道明寺線柏原南口駅徒歩12分
築年数: 築1年

陵南町　限定2区画

価格がより安い

3,480万円

3LDK/86.25㎡

住所: 大阪府藤井寺市陵南町
交通: 近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩17分
築年数: 築1年

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社ハウスフリーダム　茨木店

大阪府茨木市大住町2-5

交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩7分
営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）
免許番号	国土交通大臣(05)第007017号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）

0037-633-18306 無料

お問合せ番号（6桁）：356808

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

スタッフコメント

前池味慎二

保有資格：宅地建物取引士

誰よりも熱い気持ちでお家探しのお手伝いをさせていただきます！

楽しみながらお家探しができるように一生懸命頑張ります！お客様に『こんな物件は知らなかった』と思わせませんので是非ハウスフリーダムの前池味（まえいけみ）までお願い致します

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）

0037-633-18306 無料

お問合せ番号（6桁）：356808

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,980万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）

0037-633-18306 無料

お問合せ番号（6桁）：356808

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）

0037-633-18306 無料

お問合せ番号（6桁）：356808

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-18306 無料

お問合せ番号（6桁）：356808

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　茨木店

かんたん１分
クイック問合せ（無料）