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新築一戸建て藤井寺市古室　新築戸建3LDK / 3,880万円

  • LDK広々20帖完備

電話する無料

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/113.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分

  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分
  • 近鉄長野線 古市駅 徒歩23分
所在地
大阪府藤井寺市古室2丁目
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問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　茨木店

会社情報

ポイント

＼5月末完成予定／駐車2台可能♪×3ＬＤＫ◆ＬＤＫ広々20帖・吹き抜けあり◆開放感のあるフルフラットキッチン！◆ウッドデッキ・書斎・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
113.24㎡
駐車場
空有 無料
備考
2026年5月末完成予定！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • シューズインクローゼット

室内

  • 吹き抜け

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
目安光熱費
約0万円／年

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 藤井寺市立道明寺南小学校
  • 藤井寺市立第三中学校

周辺情報

学校

  • 道明寺南小学校(880m)
  • 第三中学校(1,200m)

周辺駅の口コミ

土師ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーやコンビニ、家電量販店が徒歩圏内にあることが魅力。しかしどの駅も中途半端に遠いのが難点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    1分でスーパーがあるし、バス停まで30秒２停留所で駅。駅まで歩けば7分。内科３軒・歯科４軒・眼科１軒・整骨院２−３軒r等が近くにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コロナ禍において市からの支援が充実している。地域でのお祭りやマルシェなど行事が豊富で楽しい。 (20代女性)

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道明寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が少ないなど、悪いところもありますが、住むのに困るほどではないので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが、そこそこ利便がいい。店もある。自然が多い。治安がよさそう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院が、徒歩か自転車で済ませることができるし、駅も近くにあって便利。ただ、子どもが遊べる公園が少ない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積113.24㎡
土地面積163.83㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市古室2丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分
  • 近鉄長野線 古市駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 間口7.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

■外構費（100万円）　別途要

建築確認番号第ＯＫＢＣ25Ｃ01−02824号
LIFULL HOME'S 物件番号0149869-0000643
自社管理番号212507281509590

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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大阪府藤井寺市梅が園町【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /8
    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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株式会社ハウスフリーダム　茨木店

大阪府茨木市大住町2-5
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日火・水曜日（祝日の場合は営業します）
免許番号国土交通大臣(05)第007017号
優良店認定

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会社紹介

お家探しはハウスフリーダム茨木店へ大阪府下6店舗、合計取扱件数常時5000件以上（ネット非公開物件含む）資料請求、住宅ローン相談もOK。詳細はお気軽にお問い合わせください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

前池味慎二

保有資格：宅地建物取引士

誰よりも熱い気持ちでお家探しのお手伝いをさせていただきます！

楽しみながらお家探しができるように一生懸命頑張ります！お客様に『こんな物件は知らなかった』と思わせませんので是非ハウスフリーダムの前池味（まえいけみ）までお願い致します

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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