<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

0037-633-19989 無料

お問合せ番号（6桁）：829850

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼敷地約47坪の開放的な角地☆LDK21.5帖の大空間♪／家事ラクを叶える水回り集中プラン☆カースペース2台(車種による) 主寝室は7.2帖にWIC付き☆スーパー・小学校徒歩10分圏内♪

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積: 107.79㎡
備考: 4LDK＋WIC+SIC+駐車並列2台(車種による2階4居室を配置し、家族それぞれのプライバシーをしっかり確保できる間取り。

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-633-19989 無料

お問合せ番号（6桁）：829850

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
外観

位置

前面道路6m以上

この物件が気になったら

0037-633-19989 無料

お問合せ番号（6桁）：829850

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

0037-633-19989 無料

お問合せ番号（6桁）：829850

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

11枚

所沢市立小手指小学校(約700ｍ徒歩約9分)
所沢市立小手指中学校(約1300ｍ徒歩約17分)
山口保育園(約650ｍ徒歩約9分)
マミーマート所沢山口店(約600ｍ徒歩約8分)
ドラッグストアセキ小手指南店(約210ｍ徒歩約3分)
ファミリーマート所沢小手指南店(約170ｍ徒歩約3分)
椿峰公園(約290ｍ徒歩約4分)
ダイソーマミーマート所沢山口店(約600ｍ徒歩約8分)
所沢椿峰郵便局(約230ｍ徒歩約3分)
かわかつクリニック(※マミーマート内)(約600ｍ徒歩約8分)
所沢白翔会病院(約1300ｍ徒歩約17分)

周辺情報

学校

所沢市立小手指小学校(700m)
所沢市立小手指中学校(1,300m)

買い物

コンビニ(170m)
スーパー(600m)

その他施設

総合病院(950m)
公園(290m)

周辺駅の口コミ

下山口

いいね度：
大きな商業施設などはないが、自宅近辺にスーパーやコンビニもあるし家賃も安く地域住民もいい人がおおく住みやすい。家も家賃が安いのに広い部屋なのでそういうところもいいと思う。 (20代女性)
いいね度：
都心にも電車で３０分ぐらいで行けて、自然環境も整っていること (60代男性)
いいね度：
インフラがある程度整っていて生活するのにあまり不自由を感じないから。少し移動すれば狭山湖や秩父などの自然があるから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

小手指

いいね度：
住みやすく特に大きな不満はないが、もう少し飲食店が増えて欲しい (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが近場の範囲に数店舗あるので買い物に便利です (50代女性)
いいね度：
通勤に便利、近くにスーパーもコンビニもあるので生活には困らない (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,999万円支払い目安：13.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積	107.79㎡
土地面積	158.41㎡
築年月	2026年6月（新築）
所在地	埼玉県所沢市小手指南1丁目
交通	西武狭山線下山口駅徒歩14分西武池袋線小手指駅徒歩22分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法、航空法、法第22条区域、高さ制限10m、 ■都市再生措置法、埼玉県立自然公園条例、宅地造成等工事規制区域 ■建ぺい率／60％(角地緩和) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。【角地の開放感と21.5帖の大空間】 ◇2階4居室で、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる間取り ◇21.5帖LDKと水回りを集約した家事ラク動線を採用し、家族が自然と集まる空間を実現 ◇玄関SICや主寝室WICなど豊富な収納計画で、住まいをすっきり保ちやすい設計【教育・買い物】 ◇小学校・保育園徒歩9分 ◇スーパー徒歩8分／コンビニ・ドラッグストア徒歩3分 ◇西武狭山線「下山口」駅徒歩14分。駅から西武園＆ベルーナドームへ気軽に行ける近さが魅力！ ◇西武池袋・狭山線「西所沢」駅22分で池袋方面への移動もスムーズ！【充実の設備仕様】 ◇食洗機、浄水器、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、浴室乾燥暖房機、TVモニター付きインターホン、温水洗浄便座、ペアガラス、駐車場2台分(車種による)、他〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜
建築確認番号	第25UDI1W建12592号
LIFULL HOME'S 物件番号	0102191-0017153
自社管理番号	25336

情報公開日：2026/05/31

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,999万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-633-19989 無料

お問合せ番号（6桁）：829850

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-633-19989 無料

お問合せ番号（6桁）：829850

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

条件が似ている物件

「所沢市」周辺・「価格4,999万円」前後の物件

西武池袋線「小手指」駅徒歩7分

土地

価格がより安い

3,580万円

住所: 埼玉県所沢市小手指町1-29-1
交通: 西武池袋線「小手指」駅徒歩7分
築年数: 築1年

所沢市北野南1丁目・全4棟　新築一戸建　3号棟

所沢市荒幡・全1棟　新築一戸建　〜LDK16.2帖〜

価格がより安い

3,480万円

4LDK/111.79㎡

住所: 埼玉県所沢市北野南1丁目
交通: 西武池袋線小手指駅バス15分内手下車徒歩3分
築年数: 築1年

所沢市牛沼・全1棟　新築一戸建　〜LDK15.8帖〜

価格がより安い

3,790万円

4LDK/99.36㎡

住所: 埼玉県所沢市大字荒幡
交通: 西武西武園線西武園駅徒歩10分
築年数: 築0年

価格がより安い

3,430万円

3LDK/80.39㎡

住所: 埼玉県所沢市大字牛沼
交通: 西武池袋線所沢駅バス11分西武秋津団地下車徒歩14分
築年数: 築1年

所沢市東狭山ケ丘1丁目・全1棟　新築一戸建

所沢市けやき台1丁目・全2棟　新築一戸建　1号棟　〜3階建〜

価格がより安い

3,890万円

3SLDK/91.49㎡

住所: 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目
交通: 西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩4分
築年数: 築0年

価格がより安い

4,080万円

2SLDK/113.33㎡

住所: 埼玉県所沢市けやき台1丁目
交通: 西武新宿線新所沢駅徒歩12分
築年数: 築0年

所沢市北野南1丁目・全4棟　新築一戸建　4号棟

価格がより安い

2,880万円

3SLDK/115.09㎡

住所: 埼玉県所沢市北野南1丁目
交通: 西武池袋線小手指駅バス15分内手下車徒歩3分
築年数: 築1年

所沢市上新井1丁目・全6棟　新築一戸建　1号棟

所沢市北秋津・全2棟　新築一戸建　2号棟　〜区画整理地内〜

価格がより安い

4,680万円

4SLDK/107.86㎡

住所: 埼玉県所沢市上新井1丁目
交通: 西武池袋線西所沢駅徒歩14分
築年数: 築1年

5,490万円

4LDK/96.05㎡

住所: 埼玉県所沢市大字北秋津
交通: 西武池袋線所沢駅徒歩19分
築年数: 築1年

所沢市三ケ島5丁目・全1棟　新築一戸建

価格がより安い

3,599万円

4LDK/104.75㎡

住所: 埼玉県所沢市三ケ島5丁目
交通: 西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩18分
築年数: 築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階

交通	西武狭山線下山口駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 17:00
定休日	火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号	国土交通大臣(2)第9221号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-633-19989 無料

お問合せ番号（6桁）：829850

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-633-19989 無料

お問合せ番号（6桁）：829850

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-19989 無料

お問合せ番号（6桁）：829850

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社山口企画設計

同じ物件を取扱う会社が6社あります

不動産会社を選ぶ

かんたん１分
クイック問合せ（無料）