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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　所沢市所沢新町　第５　全２棟　CG

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『２号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(１号棟)、3LDK+S、土地面積98.23m2、建物面積77.76m2
陽当たり良好な南道路！整形地で敷地を有効活用できます。カースペースにゆとりがありご家族の自転車置き場や物置スペースとしても活用していただけます。周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境です。
『２号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
西武新宿線「新所沢」バス１２分「所沢新田」歩３分！ 駅まで約１．９ｋｍなので自転車利用も便利です！
現地外観写真
『２号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
『２号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図
陽当たり良好な南道路！整形地で敷地を有効活用できます。カースペースにゆとりがありご家族の自転車置き場や物置スペースとしても活用していただけます。周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境です。
１号棟
3LDK+S ／ 3,290万円 ／ 建物 77.76m2 ／ 土地 98.23m2
２号棟
3LDK+S ／ 3,290万円 ／ 建物 77.76m2 ／ 土地 98.24m2
【省エネ性能ラベル】
『１号棟』 こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
【学校】 所沢市立富岡小学校 (1200ｍ 徒歩15分)
【学校】 所沢市立富岡中学校 (948ｍ 徒歩12分)
【その他】 中新井保育園 (1258ｍ 徒歩16分)
【病院・役所】 医療法人清和会新所沢清和病院 (417ｍ 徒歩6分)
【買い物】 ヤオコー所沢美原店 (687ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ヨークフーズ所沢花園店 (1352ｍ 徒歩17分)

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更新情報

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間取り図

  • UP ☆リビングイン階段仕様☆ 帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビングイン階段。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取りです。
    １号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3290万円
    建物面積 77.76m2 土地面積 98.23m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市所沢新町　第５　全２棟　CG

    １号棟 ／ 3LDK+S ／ 77.76m2 ／ 98.23m2 ／ 3290万円

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    3LDK+S
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK+S 価格 3290万円
    建物面積 77.76m2 土地面積 98.23m2
    備考 ☆リビングイン階段仕様☆ 帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビングイン階段。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取りです。

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  • UP ☆テレワークルーム付き☆ 小窓付きのテレワークルーム。換気もしやすく、リモートワーク用、お子様の勉強コーナーなどにおすすめです。ファミリークロークとしてお使いいただくのも◎
    ２号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3290万円
    建物面積 77.76m2 土地面積 98.24m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市所沢新町　第５　全２棟　CG

    ２号棟 ／ 3LDK+S ／ 77.76m2 ／ 98.24m2 ／ 3290万円

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    3LDK+S
    号棟名 ２号棟 間取り 3LDK+S 価格 3290万円
    建物面積 77.76m2 土地面積 98.24m2
    備考 ☆テレワークルーム付き☆ 小窓付きのテレワークルーム。換気もしやすく、リモートワーク用、お子様の勉強コーナーなどにおすすめです。ファミリークロークとしてお使いいただくのも◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市所沢新町
交通 西武新宿線「新所沢」駅 バス12分「所沢新田」バス停 徒歩3分
西武池袋線「所沢」駅 バス27分「所沢新田」バス停 徒歩3分
JR川越線「川越」駅 バス34分「所沢新田」バス停 徒歩4分
販売価格 3,290万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 3200万円台（2戸）
建物面積 77.76m2 土地面積 98.23m2・98.24m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 2026年12月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4.2m、アスファルト舗装、南側4.2m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、雨水浸透式 建築確認番号 第HPA-26-11611-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
備考 ■その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、法２２条区域、絶対高さ１０ｍ、宅地造成及び特定盛土等規制法

■イベント情報
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/10/05 次回更新予定日 2026/10/19
取引条件有効期限 2027/10/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002860
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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