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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　所沢市小手指南　１０期　全４棟　GF

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(４号棟)、4LDK+S、土地面積163.91m2、建物面積97.5m2
４５坪以上の広い敷地！全４棟の分譲地です。全棟カースペース２台分ございます。（車種によります）
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
西武池袋線『小手指』駅までバス９分 「北野天神前」停まで徒歩６分
全体区画図
４５坪以上の広い敷地！全４棟の分譲地です。全棟カースペース２台分ございます。（車種によります）
１号棟
4LDK ／ 3,380万円 ／ 建物 96.67m2 ／ 土地 150.12m2
２号棟
3LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 150.1m2
３号棟
4LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 97.7m2 ／ 土地 152.72m2
４号棟
4LDK+S ／ 3,480万円 ／ 建物 97.5m2 ／ 土地 163.91m2
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 所沢市立小手指小学校 (800m 徒歩10分)
【学校】 所沢市立小手指中学校 (400m 徒歩5分)
【その他】 小手指保育園 (160m 徒歩2分)
【買い物】 ヤオコー所沢椿峰店 (574m 徒歩8分)
【買い物】 ファミリーマート所沢北野天神通り店 (794m 徒歩10分)
【病院・役所】 所沢白翔会病院 (1063m 徒歩14分/車3分)

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更新情報

4日前

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間取り図

  • UP ☆収納豊富な４LDK☆玄関がすっきり片付くシューズインクローク、お洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼットなど、随所に収納スペースを確保！リビング収納は掃除用具などの収納に便利です♪
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3380万円
    建物面積 96.67m2 土地面積 150.12m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市小手指南　１０期　全４棟　GF

    １号棟 ／ 4LDK ／ 96.67m2 ／ 150.12m2 ／ 3380万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3380万円
    建物面積 96.67m2 土地面積 150.12m2
    備考 ☆収納豊富な４LDK☆玄関がすっきり片付くシューズインクローク、お洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼットなど、随所に収納スペースを確保！リビング収納は掃除用具などの収納に便利です♪

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  • UP ☆大型パントリー☆キッチン後ろには大容量のパントリーを設置。ミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適です♪普段使わない調理器具の収納にも便利です。
    ２号棟
    間取り 3LDK
    価格 3880万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 150.1m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市小手指南　１０期　全４棟　GF

    ２号棟 ／ 3LDK ／ 100.19m2 ／ 150.1m2 ／ 3880万円

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    3LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 3LDK 価格 3880万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 150.1m2
    備考 ☆大型パントリー☆キッチン後ろには大容量のパントリーを設置。ミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適です♪普段使わない調理器具の収納にも便利です。

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  • UP ☆全居室南向き設計☆陽射しが渡る全居室南向きレイアウト♪おうちのどこにいても明るく気持ちよく過ごせます。
    ３号棟
    間取り 4LDK
    価格 3880万円
    建物面積 97.7m2 土地面積 152.72m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市小手指南　１０期　全４棟　GF

    ３号棟 ／ 4LDK ／ 97.7m2 ／ 152.72m2 ／ 3880万円

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    4LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円
    建物面積 97.7m2 土地面積 152.72m2
    備考 ☆全居室南向き設計☆陽射しが渡る全居室南向きレイアウト♪おうちのどこにいても明るく気持ちよく過ごせます。

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  • UP ☆サービスルーム☆２．２５帖のサービスルームは、書斎や趣味のお部屋として多用途にお使いいただけます♪
    ４号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3480万円
    建物面積 97.5m2 土地面積 163.91m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市小手指南　１０期　全４棟　GF

    ４号棟 ／ 4LDK+S ／ 97.5m2 ／ 163.91m2 ／ 3480万円

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    4LDK+S
    号棟名 ４号棟 間取り 4LDK+S 価格 3480万円
    建物面積 97.5m2 土地面積 163.91m2
    備考 ☆サービスルーム☆２．２５帖のサービスルームは、書斎や趣味のお部屋として多用途にお使いいただけます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市小手指南４
交通 西武池袋線「小手指」駅 バス9分「北野天神前」バス停 徒歩6分
西武狭山線「下山口」駅 徒歩22分
西武池袋線「西所沢」駅 車2.8km
販売価格 3,380万円～3,880万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 3800万円台（2戸）
建物面積 96.67m2～100.19m2 土地面積 150.1m2～163.91m2
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 2026年12月予定
駐車場 2台（※車種による） 道路の幅員 道路幅：6m・9m、アスファルト舗装、西側 9m 公道、南側 6m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-09549-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、清掃施設持分/2.06m2×1/4


【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/10/13 次回更新予定日 2026/10/27
取引条件有効期限 2027/10/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002863
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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