KEM宇土市住吉町1期
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中古一戸建て
5時間前 更新KEM宇土市住吉町1期3LDK / 1,579万円
1/27【外観】＼本日見学可能／お気軽にお問い合わせください♪（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 81.95㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- リフォーム後間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 襖張替、畳表替え、木巾木交換、天井クロスベニヤ下地クロス仕上、スイッチコンセント・シーリング交換
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小学校 1400m 宇土市立綱津小学校
- 中学校 2100m 宇土市立住吉中学校
- スーパー 8100m マックスバリュー宇土店
- コンビニ 450m セブンイレブン宇土住吉町店
- 幼稚園・保育園 1500m 綱津保育園
- スーパー 700m ジョイフル宇土住吉店
- スーパー 8600m スーパーセンタートライアル宇土店
- 郵便局 750m 綱津郵便局
- 駅 800m 住吉駅
周辺地図
熊本県宇土市住吉町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,579万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81.95㎡ |
| 土地面積 | 176.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1995年1月（築32年） |
| 所在地 | 熊本県宇土市住吉町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 1% |
| 容積率 | 0% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ※熊本県景観条例※景観計画区域※宅地造成及び特定盛土等規制法※北東側道路は宇土市管理です。※建蔽率は0％です。 ※別途諸費用がかかります。※その他リフォーム：下駄箱、一部壁解体・新設、ブロアー・分電盤交換、ダクト工事、一部コンセント交換、枕棚・ハンガーパイプ・火災報知器設置、防蟻工事、基礎塗装、サンルーム撤去都市計画:都市計画区域外 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157666-0000007 |
| 自社管理番号 | 12101120 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/31
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- 築年数
- 築26年
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会社情報
ケイアイエポックメイキング株式会社 熊本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009804号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,579万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォーム後間取り図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】家具はCG合成です。販売価格に家具は含みません。リフォーム済写真(2026年7月撮影)
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- リビング/ダイニング
- 【LDK】CG家具設置前写真※リフォーム済写真（2026年7月撮影）
4/10
- 室内
- 【インターホン】モニター付きで安心♪（2026年6月撮影）
5/10
- 洋室
- 【2F西側洋室6帖】2面採光で日当たり良好！（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
6/10
- 洋室
- 【2F東側洋室6帖】収納がついています（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
7/10
- 洋室
- 【2F東側洋室6帖】寝室にぴったりの洋室です（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
8/10
- 和室
- 【和室6帖】和室でしか感じることのできない趣のある空間です（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
9/10
- 玄関
- 【玄関】玄関収納も交換済です♪※（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
10/10
- 玄関
- 【玄関ドア】（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
外観
1/3
- 外観
- 【外観】＼本日見学可能／お気軽にお問い合わせください♪（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
2/3
- 外観
- 【外観】（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー】南向きのバルコニーです（2026年6月撮影）※リフォーム中写真
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】新品のキッチンに入れ替えてます♪（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
2/4
- 浴室
- 【浴室】浴室もリフォームしました♪（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
3/4
- トイレ
- 【トイレ】白を基調とした清潔感あるトイレです※（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
4/4
- 洗面
- 【洗面】リフォームで新品に交換しました♪（2026年7月撮影）※リフォーム後写真
周辺環境
1/9
- 周辺
- 小学校 1400m 宇土市立綱津小学校
2/9
- 周辺
- 中学校 2100m 宇土市立住吉中学校
3/9
- 周辺
- スーパー 8100m マックスバリュー宇土店
4/9
- 周辺
- コンビニ 450m セブンイレブン宇土住吉町店
5/9
- 周辺
- 幼稚園・保育園 1500m 綱津保育園
6/9
- 周辺
- スーパー 700m ジョイフル宇土住吉店
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- 周辺
- スーパー 8600m スーパーセンタートライアル宇土店
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- 周辺
- 郵便局 750m 綱津郵便局
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- 周辺
- 駅 800m 住吉駅