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新築一戸建て2026/09/15 更新ブルーミングガーデン枚方市山之上2丁目 1号棟3LDK / 4,290万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    間取り

    電話する無料

    7日前 公開

    5日前 価格更新

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/110.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩14分

    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩17分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩24分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    会社情報

    ポイント

    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 11.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 17.3帖）

    建物面積
    110.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】枚方市立山之上小学校まで600ｍ
    • 【中学校】枚方市立第四中学校まで100ｍ

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立山之上小学校(600m)
    • 枚方市立第四中学校(100m)

    買い物

    • コンビニ(93m)
    • スーパー(909m)

    その他施設

    • 総合病院(1,302m)
    • 枚方山之上郵便局(189m)

    周辺地図

    大阪府枚方市山之上2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    星ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに困ることなく京都大阪へも出やすい。商業施設も近くにあるので買い物にも困らない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄の特急がとまる駅が近くにあること。市役所情報誌が配布されること。完全に万足しているわけではないが、スーパー、病院、図書館が生活圏内にあること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会ではないが、自然が多くて静かなので満足している。車があれば買い物などには不便ではない。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      スタバや無印良品など施設が充実しており、駅も改装されとても綺麗になった (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは徒歩圏内ではないが、お店が充実しているし、散歩できる緑地もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近くにあり、大阪府だと交通の良さからすると家賃も安く、住みやすいから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（洋室 11.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 17.3帖）
    建物面積110.58㎡（壁心）
    土地面積97.75㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市山之上2丁目

    交通
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩14分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩17分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩24分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩24分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 5m 公道 ) ( 南西 4.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用修繕積立基金：0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）

    建築確認番号第R08SHC102243号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100414-0083324
    自社管理番号123983

    情報公開日：2026/09/13（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
    交通
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
    営業時間08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
    定休日無休（年末年始のみ定休）
    免許番号京都府知事(4)第11866号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,290万円
    管理費等
    0円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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