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新築一戸建て3日前 更新渚西２丁目のおうち3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/16

    京阪本線「御殿山」駅徒歩４分！

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.19㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩4分

    • 京阪本線 牧野駅 徒歩25分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩27分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩29分

    問合せ先：おうちカンパニー　枚方招提南店　株式会社マツリカ

    会社情報

    ポイント

    ◆京阪「御殿山」駅歩４分！◆北東・北西の角地で日当たり＆風通し良好なおうち♪◆即ご入居ＯＫ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)）

    建物面積
    97.19㎡
    備考
    即入居可！断熱等級５！耐震等級３！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立磯島小学校(1,160m)
    • 枚方市立渚西中学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(1,160m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 公園(1,890m)
    • 銀行(520m)

    周辺地図

    大阪府枚方市渚西2丁目4-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急電車とJRが歩いて行ける距離なので大阪や京都に行くにも便利スーパーも多いので一度に3件はしごする事もある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く公園も近くて静か。と言って買い物や交通の便が悪い訳でもなく、車で少し走れば色々な商業施設があり便利。ただ、坂道が多い為自転車や徒歩が大変な面もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物外食しやすい。でも、居酒屋等の客引きが、多すぎなのが困る。あとは、交通機関が、大阪駅、京都駅に行きやすい方かなと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)）
    建物面積97.19㎡
    土地面積52.66㎡
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市渚西2丁目4-8

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩4分
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩25分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩27分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩29分
    主要採光面南西
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北東 5.1m 公道 ) ( 北西 5.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    その他費用水道分担金：164,760円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    □□　周　辺　環　境　□□ ・ライフ…徒歩３分（約１８９ｍ） ・ファミリーマート…徒歩５分（約３７７ｍ） ・コーナン…徒歩６分（約４３６ｍ） ・ＪＡ北川内…徒歩７分（約５１１ｍ） 　□□　教　育　施　設　□□ ・渚ゆりかご保育園…徒歩４分（約２６７ｍ） ・磯島小学校…徒歩１５分（約１１５８ｍ） ・渚西中学校…徒歩６分（約４４１ｍ）　 ●おうちカンパニーの宣言！● 「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」 そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。 おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157916-0000011

    情報公開日：2026/08/19（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    おうちカンパニー　枚方招提南店　株式会社マツリカ

    大阪府枚方市招提南町１丁目39-7
    交通
    • バス 招提南町下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第067117号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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