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新築一戸建てリーブルガーデン尼崎市大島 2号棟3LDK / 3,880万円

  • シンプルで使いやすいトイレです

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2日前 公開

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.39㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩19分

  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩29分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩30分
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会社情報

ポイント

■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 8帖 洋室 6.7帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 15.6帖）

建物面積
98.39㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】尼崎市立成文小学校まで750ｍ
  • 【中学校】尼崎市立大庄中学校まで1600ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立成文小学校(750m)
  • 尼崎市立大庄中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(570m)

その他施設

  • 総合病院(1,069m)
  • 尼崎大島郵便局(892m)

周辺地図

兵庫県尼崎市大島1丁目47-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングセンターもあって便利であり、交通の便もよく、閑静である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪三宮が近い。大型商業施設がけっこうある。うるさくない。汚くない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、銀行、学校、スーパーなど生活に欠かせない施設には困らないので (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院も多く高齢になれば助かるし、スーパーなどもすぐ近くにある等便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪神電車が徒歩圏内にあり、JRや阪急電車も家の近くのバスに乗れば行ける。コンビニもスーパーも充実している。三宮と梅田と難波に乗り換えなしで行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    薬局やスーパーなどが近くにあり、大きな公園もあって住むに苦労しないから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（洋室 8帖 洋室 6.7帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 15.6帖）
建物面積98.39㎡（壁心）
土地面積90.07㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市大島1丁目47-1

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩19分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩29分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口10.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用フラット35S利用の場合、一連の事務手数料（税込）：88,000円、修繕積立基金：0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

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取引態様仲介
備考

●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）

建築確認番号第R07SHC119556号
LIFULL HOME'S 物件番号0100414-0082120
自社管理番号123775

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
交通
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
営業時間08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
定休日無休（年末年始のみ定休）
免許番号京都府知事(4)第11866号

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

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3,880万円
管理費等
0円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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