用意されたのは3室×2物件、トイレ、洋室に様々なディズニーキャラが

絵柄として用意されているのはミッキーマウスのほか、くまのプーさん、トイストーリー、ドナルドダックなどもある絵柄として用意されているのはミッキーマウスのほか、くまのプーさん、トイストーリー、ドナルドダックなどもある

今回、ディズニーのラッピングルーム3室が用意されたのは2物件。3~5階と低層の建物が並ぶコンフォール浦安弁天、広大な敷地にタワーが点在する浦安マリナイースト21望海の街がそれで、ラッピングされているのはトイレと洋室。トイレは全物件共通で、絵柄は水辺で遊ぶミッキーマウスとグーフィーだ。

洋室は、2LDKで居室が2室の場合にはその1室、3LDK(または3DK)の場合には3居室のうちの2室がラッピングルームとなり、それぞれに違うキャラクターの部屋が用意されている。たとえば、コンフォール浦安弁天の3LDKではドナルドダックルーム、ミッキーマウスルームが用意されているし、望海の街の3DKではトイストーリールームとミニーマウスルーム。部屋によって貼られているキャラクターが異なっており、どれにするか、目移りしてしまう。

また、同じミッキーマウスルームでも複数キャラクターが登場する絵柄もあれば、一方でシルエットで登場する絵柄もあり、どっちにしようか、悩みは尽きない。また、モデルルームとして利用されていた部屋ではディスプレイに使用されていたぬいぐるみやキッチンツールがプレゼントとして用意されている。

ラッピング+アルファの部屋もあり、賃料的にはお得感も

淡い色調がかわいいミニーマウスルームにミッキーマウスの形を模したドアノブ淡い色調がかわいいミニーマウスルームにミッキーマウスの形を模したドアノブ

こうした部屋が用意されたのは東日本大震災からの復興に資すればという思いから。新浦安は液状化が話題になったが、URの物件では敷地内に一部を除いてはほとんど被害はなかった。実際、被災直後は退去した人が多かったものの、その後、都心に近い利便性、整備された街の住みやすさなどから、戻ってきている人も多い。ただ、一般にはまだまだ、マイナスな情報だけが流布されているところもある。そこに浦安市と結びつきが強い明るい話題を提供することでイメージ回復に寄与すればという計画だという。

壁紙でのラッピング以外にもミッキーマウスのシルエットのドアノブなどが配され、コンロ、ウォッシュレット、エアコンなどの設備が新設されている部屋でこの家賃はとてもお得な感じだ。

10月19日からの3週間、コンフォール浦安弁天、その後、望海の街でやはり3週間のオープンルームが行われ、それぞれ50組前後の来訪者があったそうで、多かったのは地元の人。それ以外では頻繁にディズニーランドを訪れるから、ホテル代わりのセカンドルームにという人もいらっしゃったとか。ディズニーのファンは熱烈だ。

その結果、現在申込みが入っている部屋はあるものの、これからの申し込みも間に合う。部屋は気に入ったものの「あまりに壁紙がリアルですばらしいので、家具を置きたくない、でも、そうすると暮らせないという理由で申し込まなかった人も」(UR賃貸ショップ新浦安駅前担当者)いらっしゃるそうで、ファンとしては悩ましいところだろう。

都心への近さ、生活の利便性から、震災後も価格下落は少ない

商業施設が取り囲むローターリー部で進む改修工事。駅前をはじめとした商業施設の充実ぶりの人気の秘密
商業施設が取り囲むローターリー部で進む改修工事。駅前をはじめとした商業施設の充実ぶりの人気の秘密

最後に新浦安の最新事情を。道路その他の改修は2013年春から本格化、メインストリートなど主な場所での作業は2014年春までには終わる予定。現在、工事が進む駅前も年度内には元通りになるはずだ。上下水管なども徹底的にやり直されており、防災に強い街づくりが進む。

賃貸、分譲ともにニーズは戻ってきてはいるものの、新浦安では同じ2LDKでも専有面積が広い物件が多く、価格全体で見ると千葉県下ではやや高め。たとえば、URの賃貸の場合、2LDKだと12~13万円が中心で、民間ではそれより安いケースもあるが、それでも多くの人が希望する10万円未満ではかなり物件が限られる。これから探そうという人は要検討かもしれない。

分譲住宅ではタワーその他大規模なマンション建設は一段落、今後は一戸建て中心の供給になる。2013年11月からは周辺を合わせると数百戸規模にも及ぶ分譲が日の出6丁目、7丁目で始まっており、この動向が今後の新浦安を占う上では大きな意味を持つ。市では災害に強いだけではなく、環境に優しい街づくりを検討するなど、環境共生都市としての新しい浦安市の姿を模索しており、今回の開発はそのモデルケースとなるはずだ。


記事に登場するサイトはこちらから。
【ディズニーラッピングルームの詳細について(UR都市機構)】

2013年 12月30日 10時41分