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住まいのトレンドニュース 「借りる」の記事一覧 「今」を伝える賃貸トレンド記事

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福岡・天神の商業ビル「イムズ」が天神ビッグバンの一環で32年の歴史に幕。多くの人に愛された理由とは

福岡市天神エリアでは再開発プロジェクトにより老朽化したビルの建て替えが進んでいる。中でも商業ビル「イムズ」の閉館にあたっては地元メディアを中心にいくつも特集が組まれ、最終日には別れ…続きを読む

by 佐々木 恵美

2021年 10月09日 11時00分

高架下が街づくりをリードする「中央ラインモール構想」。若者のビジネスチャンス創出や地域交流拠点にも

踏切による交通渋滞や事故の解消、鉄道により分断された市街地の一体化、高架下等の空間の有効活用などが期待できる鉄道の連続立体交差事業。高架下が若者のビジネスチャンス創出や地域交流拠点…続きを読む

by 淵脇 祐樹

2021年 10月07日 11時00分

国分寺市のシェアハウス「ぶんじ寮」。空き家となった独身寮を再生し「地域の縁側」を目指す

かつて会社の独身寮として使われていた建物をコミュニティ型のシェアハウスに再生した「ぶんじ寮」。クラウドファンディングを行い地域の方々だけでなく遠方からの支援も受け、開かれた地域の縁…続きを読む

by 此松 武彦

2021年 09月23日 11時00分

最初期のサ高住「ゆいま～る那須」が10年後の今も評価される理由とは？

2011年の高齢者住まい法改正で誕生したサービス付き高齢者向け住宅は元気な高齢者が自立して住み続けるための賃貸住宅。最初期に誕生した「ゆいま～る那須」には生きがいを持って暮らし続け…続きを読む

by 中川 寛子

2021年 09月20日 11時00分

武田清明建築設計事務所「鶴岡邸」。土を背負い、水を循環させる立体の庭・自然との関係を再考する建築

自然豊かな石神井池のほとりに立地、緑に囲まれ、カフェに間違えるほど開放的な建物・鶴岡邸は見た目だけでなく、作りの細部に至るまで自然との繋がり、境界を熟考して作られた、これまでの常識…続きを読む

by 中川 寛子

2021年 09月19日 11時00分

知的障がい者と健常者のシェアハウス「ぱれっとの家 いこっと」。知的障がい者の自立に向けた住宅の課題と…

知的障がい者と健常者がともに暮らすシェアハウスとして2010年に開設されたシェアハウス「ぱれっとの家 いこっと」。課題に直面しながらも乗り越えようとしている運営メンバーの想いを伝え…続きを読む

by 小林 裕子

2021年 09月16日 11時00分

廃車の赤胴車がつなげる、武庫川団地の町のコミュニティ

兵庫県西宮市、武庫川団地の広場には「赤胴車」と呼ばれる電車が置かれている。運行の終了した車両を移設。地域のコミュニティ拠点として生まれ変わるまでの経緯を取材した。続きを読む

by 小倉 ちあき

2021年 09月15日 11時00分

【上大岡】戦前は花街や同潤会ができ、戦後は一挙に住宅地に

横浜市にある上大岡は、昭和30年代に分譲地開発が始まった場所だが、実は戦前からある程度開発されていた地区なのであろうと推察される。刑務所や花街ができ、発展していったまちの歴史をたど…続きを読む

by 三浦 展

2021年 09月12日 11時00分

都内でもオフィスの空室率が上昇中。背景と今後の動向は？

東京ビジネス地区の平均空室率が6%を超え、上昇傾向が続く。多くのオフィスビルでビル経営が苦戦し始めている状況であり、既にテナントを誘致するために賃料の下落が始まっている。その背景と…続きを読む

by 竹内 英二

2021年 09月07日 11時00分

【菊名・大倉山】東急が高級な郊外のイメージをつくり出した2つのまち

東急東横線の菊名は、東急電鉄が住宅地を開発し1927年に分譲したまち。東横線住宅地のモデルだった菊名と、隣の大倉山を歩いた。続きを読む

by 三浦 展

2021年 09月05日 11時00分

山は借りる時代!? 森林レンタルサービス「forenta」にキャンパーの応募が殺到

森林レンタルサービス「forenta（フォレンタ）」は、約300坪の森林を年間6万円で借りられるキャンパー垂涎のシステムだ。山の遊休地を有効活用するために生まれたアイデアだが、運用…続きを読む

by 松尾 麻衣子

2021年 09月04日 11時00分

川端滝三郎商店と倉日用商店の道具が自由に使える！ 泊まれる道具店「みまる道具店」

京都にオープンした「みまる道具店」は、都市型アパートメントホテル「MIMARU SUITES 京都四条」で行われている、ホテルと道具店が融合した新サービスだ。宿泊者は100点以上の…続きを読む

by 小倉 ちあき

2021年 09月02日 11時00分

「おとり広告」撲滅に向けて。不動産テックが変える不動産情報の透明化と未来

まだまだ紙や電話やFAXが横行するなどIT化に遅れをとる印象が否めない不動産業界。しかしITを活用し、旧態依然の慣習を改めようとする動きも活発になっている。例えばそのひとつが、いわ…続きを読む

by 福島 朋子

2021年 08月26日 11時00分

賃貸住宅管理業法が全面施行。賃貸住宅管理業の地位向上のために取組むべきこととは

賃貸住宅管理業法全面施行を記念したシンポジウム「安心・安全の賃貸住宅　賃貸管理業の未来」がオンラインで行われた。賃貸住宅管理業法は、不動産会社と不動産オーナーの間のトラブルを防止し…続きを読む

by 牧浦 豊

2021年 08月25日 11時00分

三重県菰野町で始まった“選べる”ワーケーション。観光協会が先導する取組みとは

ワーケーションは多様化する働き方をかなえるスタイルや、地域への人の流れをもたらすものとして期待されている。環境省の事業に採択された、三重県菰野町の観光協会が先導するワーケーションの…続きを読む

by 神野 栄子

2021年 08月24日 11時00分

長野県北佐久郡・黒川紀章の「カプセルハウスK」。48年間未公開だったメタボリズムの名建築が宿泊施設に

長野県北佐久郡の別荘地にひっそりと佇む『カプセルハウスK』は黒川紀章が設計し、長らくモデルハウスとして使われていた建物。このメタボリズム建築が2021年秋から宿泊施設として貸し出さ…続きを読む

by 福岡 由美

2021年 08月22日 11時00分

【綱島】かつての温泉街の桃源郷、サスティナブル・スマートタウンへ変貌中

東急東横線沿線のまちである綱島では「サスティナブル・スマートタウン」を目指した再開発が進んでいる。数十年前までは綱島温泉で知られ、明治時代は桃の名所だったというまちを歩いてみた。続きを読む

by 三浦 展

2021年 08月18日 11時00分

関西初のシニア向け一戸建て賃貸住宅「彩りの郷 リベルテ東山」が提供する、人生100年時代のシニアライ…

アクティブシニアのような、支援が少なくてよいうちは普通の生活をしながら、必要に合わせて近くの介護サービスやデイサービスが自由に利用できるという、今までにない形の住宅が誕生した。それ…続きを読む

by 井口 克美

2021年 08月15日 11時00分

鉄道サブスクで仕事もそのまま。JR西日本が企画する「おためし地方暮らし」の価値とは

コロナ禍は毎日都心のオフィスへ通うといった働き方の形を変えた。そんななかJR西日本は沿線の3つの自治体と連携し、「おためし地方暮らし」を企画した。そのプロモーションとして開催された…続きを読む

by 小濱 淳一

2021年 08月14日 11時00分

団地の間取りを「ニコイチ」リノベーションで暮らしやすく。茶山台団地の職住一体プラン

大阪府住宅供給公社が行う「ニコイチ」プロジェクトは、上下・左右の空室をつなげて2つの住戸を1つにした新しい生活空間を提案している。2021年6月、大阪府堺市にある茶山台団地に、「ニ…続きを読む

by 小倉 ちあき

2021年 08月12日 11時00分

多文化共生シェアハウス「コモンフルール」。高齢女性と外国人介護職が住む家が描くこれからの暮らし

シェアハウスといえば若い人のものという印象が強いが、大阪に高齢女性、介護職の外国人女性を対象にした「コモンフルール」が誕生した。高齢女性の生き方の選択肢を増やし、技能実習生 などと…続きを読む

by 中川 寛子

2021年 08月08日 11時00分

縁起の良い引越しの作法を「ならわし」や「風水」から考える。引越し蕎麦や古いカーテンはどうする？

住環境は自然の摂理に左右され、近隣住民によっても変化させられる引越しは「風水」とも縁が深い。今回は、日本各地の引越しにまつわる「ならわし」や、住環境を整える英知が詰まった「風水」の…続きを読む

by 村上 瑞祥

2021年 08月07日 11時00分

【柏】戦前･戦後・現在と続く、田園都市構想

千葉県・柏の葉では、柏市と千葉県、東京大学、千葉大学の4者が連携・協働し、2008年3月に柏の葉国際キャンパスタウン構想をとりまとめている。このな構想では環境・産業・国際・交通等に…続きを読む

by 三浦 展

2021年 07月31日 11時00分

生活困窮者の“住まい”を支援し自立をサポートする民間企業主導の「LivEQuality（リブクオリテ…

シングルマザーなどの生活困窮者へ住居を安く提供し、入居後の自立支援をする事業「LivEQuality（リブクオリティ）」を、愛知県名古屋市の民間企業が始動させた。続きを読む

by 林 景子

2021年 07月30日 11時00分

コロナで激増する住民トラブル。警察OB・OGがプロのスキルで解決をサポートする「mamorocca」…

在宅の時間が増えるにつれ、共同住宅における住民トラブルが増加しているという。そんなとき、入居者トラブルを解決に導いてくれる専門のサービスがある。サービスを提供する会社に、入居者トラ…続きを読む

by 小濱 淳一

2021年 07月27日 11時00分

【川崎市生田】地主たちがつくった東京を見渡す住宅地

小田急小田原線、登戸から新百合ヶ丘に至る川崎市内の沿線は、東京西南部の郊外中流文化を代表する沿線と言えるだろう。昭和30年代住宅地の広告チラシを見ながら、川崎市生田周辺を歩いた。続きを読む

by 三浦 展

2021年 07月24日 11時00分

キッチンカーで街の賑わいを。豊中市が仕掛けたアフターコロナを見据えた社会実験の成果

大阪府豊中市が、市民が暮らす住宅団地や公園などを利用した社会実験を行った。官民連携でキッチンカーを出し、市民に利用してもらおうというもの。実施した背景を豊中市都市経営部創造改革課に…続きを読む

by 小濱 淳一

2021年 07月20日 11時00分

賃貸住宅を借りにくい単身高齢者。見守りサービスの補助で解決をめざす横浜市の取組みとは

賃貸住宅では、家賃滞納や孤独死のリスクを避けたい大家が、単身高齢者の入居を拒むことがある。そんな住まいの確保が難しい高齢者に向けた、横浜市の見守りサービス補助モデル事業を取材した。続きを読む

by 小林 裕子

2021年 07月14日 11時00分

名古屋・金山に空き家を活用した「TOUTEN BOOKSTORE」が誕生！ 人と本が集まる居心地のい…

名古屋・金山の商店街に佇む、築約50年の空き家を改修した書店がある。ここは、「物件」ではなく「借りたい人の想い」を並べた空き家情報サイト「さかさま不動産」でマッチングした事例のひと…続きを読む

by 林 景子

2021年 07月13日 11時00分

単身高齢者の賃貸住宅への入居を促進。残置物の処理に関するモデル契約条項の意義とは

単身の高齢者に対して部屋を貸すことを嫌がる物件オーナーは多い。そこで国土交通省は「残置物の処理等に関するモデル契約条項（ひな形）」を策定した。続きを読む

by 椎名 前太

2021年 07月11日 11時00分

ミクストコミュニティを生む『団地の庭』に。袖ヶ浦団地内につくったコワーキングスペースの狙いとは

千葉県習志野市の臨海部に位置する袖ヶ浦団地（UR賃貸住宅）。管理業務などを行う日本総合住生活株式会社は、そこの空き施設を期間限定のコワーキングスペース「Join Spot袖ヶ浦」と…続きを読む

by 椎名 前太

2021年 07月09日 11時00分

【大和市】東京の中心を目指した中央林間

小田急線沿線の中央林間は1980年代に人気ドラマの舞台だったこともある場所。かつては小田急電鉄の創始者・利光鶴松によって、中央林間を中心とする「林間都市計画」が進められていたことも…続きを読む

by 三浦 展

2021年 07月02日 11時05分

バウムハウス（BAUM HAUS）が名古屋・栄ミナミにオープン。洋菓子のユーハイムがなぜロボットのい…

バウムクーヘンで有名な株式会社ユーハイムが、フードホールを併設したシェアオフィス・バウムハウスをオープン。洋菓子の会社が、何を目指そうとしているのか。バウムハウスでどんな実験・挑戦…続きを読む

by 松尾 麻衣子

2021年 06月29日 11時00分

賃料の代わりにスキルを提供する。リビングコストゼロの実証実験、「ゼロハウス」について聞いた

自分のスキルを生かした仕事をすることで住居費無料で住むことができる「ゼロハウス」が北軽井沢でスタート。この自由な働き方、住まい方を実現する「YADOKARIゼロハウス構想」について…続きを読む

by 介川 亜紀

2021年 06月16日 11時00分

長谷工コーポレーションが全物件で対応目指す新時代のICTマンション。顔認証や非接触対応を、まずは学生…

長谷工コーポレーションが提供する、ICTを活用した新時代のマンションの第一弾として登場したのが、東京の「本蓮沼駅」にある学生向け賃貸マンション「Feel I Residence」だ…続きを読む

by 福島 朋子

2021年 06月14日 11時00分

名古屋・新栄のシェアスペース「新栄のわ」。集まる・働く・住むをシェアし、人との “輪”を通して暮らし…

名古屋市新栄で1982年から続く“まちの遊び場”がシェアスペースとして進化した。築40年ほどのマンション内に３つのスペースを新設。人が集まり、「働く」「住む」を通じて自然なつながり…続きを読む

by 松尾 麻衣子

2021年 06月10日 11時00分

賃貸不動産経営管理士の役割とは？ 賃貸住宅管理業法の完全施行で新たな国家資格に

国民生活センターに寄せられる相談件数でも賃貸アパート・マンションは毎年上位に入っている。なかでもサブリースによるトラブルは多い。このような背景から「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関…続きを読む

by 椎名 前太

2021年 06月09日 11時00分

【日吉】慶応ブランドを利用した住宅地分譲が行われた昭和30年代

昭和30年代の住宅分譲地のチラシを手掛かりに横浜市の郊外を歩く。港北区にある日吉は高度経済成長の始まりと共に人口が増えたエリアだ。その要因は公団住宅の完成のほか、民間デベロッパーに…続きを読む

by 三浦 展

2021年 06月05日 11時00分

戸10平米前後の賃貸ユニットハウス「エミキューブ武蔵関」。テレワークや、趣味を楽しむ“もう一つの家”…

自宅とは別に、テレワークや趣味に没頭できる部屋をもちたいという志向をもつ人に向けて開設された賃貸ユニットハウス「エミキューブ武蔵関」。物件の特徴やニーズ動向をレポートする。続きを読む

by 小林 裕子

2021年 06月03日 11時00分

名古屋セブンストーリーズ（SEVEN STORIES）。建築家7組が各部屋を空間デザイン

名古屋駅から徒歩5分の場所に誕生した宿泊施設「SEVEN STORIES」。ここは土地オーナーの資産活用の一つとして建てられた建物を借り上げて、民泊兼マンスリーマンションとして運営…続きを読む

by 神野 栄子

2021年 06月02日 11時00分

滋賀県大津市・成安造形大学の学生専用アパートメント「YOHAKU」。学生の声も取り入れたユニークな建…

学生専用アパートメント「YOHAKU」は、滋賀県大津市にある成安造形大学の学生の意見を取り入れながらデザインされている。建設プロジェクトの指揮を執った建築家にお話を聞いた。続きを読む

by うちやま とうこ

2021年 05月21日 11時00分

京都府主催「ともに暮らし、支え合う生活を考えるフォーラムinKYOTO 2021」。さまざまな世帯の…

人との繋がりを重視したライフスタイルを選んだ人たちがいる。その例として、コレクティブハウスやシェアハウスに住む人たちの話を聞き、これからの暮らし方を考えるきっかけにしようというフォ…続きを読む

by うちやま とうこ

2021年 05月18日 11時00分

【横浜市 保土ケ谷区・桜ヶ丘】関東大震災後に開発された理想的田園住宅地

横浜市 保土ケ谷区は段丘の上と下とがはっきりと分かれた起伏の多い土地である。神奈川県立桜丘高校もあり、丘の上の住宅地は高級なものも少なくない。前回に続き、昭和30年代のチラシの中か…続きを読む

by 三浦 展

2021年 05月15日 11時00分

公民連携で公営住宅を建て替え。大阪府大東市で始まった「morinekiプロジェクト」のまちづくり

街に人を呼び活気ある市域を取り戻すにはどうすればいいのか。その一つの試みが大阪府大東市で今春スタートした。民間主導で市営住宅を建て替え、エリアの価値を上げようという「morinek…続きを読む

by 小濱 淳一

2021年 05月14日 11時00分

愛知県犬山市の新たなまちづくり拠点施設・人とアイデアが集う場所、協働プラザ「わんまるーむ」とは

愛知県犬山市にオープンしたのが犬山市協働プラザ「わんまるーむ」。人が集いコミュニケーションが生まれる場所だ。同施設には、快適に仕事ができるワーキングスペースも備わっている。「人×社…続きを読む

by 林 景子

2021年 05月13日 11時00分

ホテルとアートフェアの融合。ホテルの稼働率減少のなか、アートで生かすこれからの場所活用とは

中之島一帯と湾岸エリアに立つ6つの都市型デザインホテルを会場とした、周遊型のアートフェア「SUIKEI ART FAIR OSAKA」が開催された。ホテル稼働率が下がるなかで企画さ…続きを読む

by 小倉 ちあき

2021年 05月12日 11時00分

おとり物件対策最前線。ポータルサイトへの成約済物件の広告掲載を減少させる取組みとは

「おとり広告」をはじめとする成約済み物件の広告掲載は是正しなければならない。不動産業界やLIFULL HOME’Sをはじめとするサイト側の取り組みと成果を確認してみよう。続きを読む

by 椎名 前太

2021年 05月10日 11時00分

【横浜市 旭区・瀬谷区】昭和30年代に分譲された郊外住宅地を訪ねてみる

横浜市旭区の希望が丘に「桃源台」という住宅地がある。今はバス停の名前として残る昭和30年代前半ごろに分譲された住宅地らしい。どのような場所だったのか、実際にいくつか訪ねてみることに…続きを読む

by 三浦 展

2021年 05月09日 11時00分

金沢の建築文化を発信する「谷口吉郎･吉生記念金沢建築館」のこれまでとこれから

“建築のまち”金沢の、建築専門ミュージアム。金沢出身の建築家･谷口吉郎氏と子息の吉生氏の業績を顕彰し、独自の企画展も開催する。常設の迎賓館赤坂離宮「遊心亭」再現展示も見どころだ。続きを読む

by 萩原 詩子

2021年 05月04日 11時00分

【川口】鋳物の街が団塊ジュニアの住みたい街に変貌

埼玉県川口市は古くから鋳物など製造業の工場が多い地域であるが、過去40年ほどの間、それらの工場、倉庫などがマンションに建て替わり、多くの人口を吸収してきた。近年各種の調査で住みたい…続きを読む

by 三浦 展

2021年 05月01日 11時00分

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